46岁，北京950万的房子卖了，回老家烟台过后半生，可行不？

　　太爽了，400万买个别墅，50万买个车，500万放在银行大额存单，一年20万利息，用利息的钱卖点商业保险+定投基金，一辈子老舒服了！
　　坚守北京，更好。
　　已经46岁了，在北京干了25年了，已经拥有一套房产，价值950万了，也没有房贷了，老婆孩子都在北京。这样的资产在北京待着也是非常舒服的了，没有必要卖掉北京房产，回老家生活。
　　首先是不要卖掉北京房产。北京属于一线城市，自己已经打拼下来的房产，最好不要放弃。从长远来看，北京未来经济可能发展会更好，而北京的房产更能够抵御通货膨胀，而且北京教育，文化等方面对于孩子更好，而且在北京已经待了25年了，也拥有千万以上资产了，这样的情况下，也能够在北京过上比较好的生活了，没有必要放弃北京的好生活。
　　第二，如果实在想回老家，可以考虑在老家烟台再买一套房产。烟台房价可能一万多就差不多了，你拿出来几十万做个首付，在老家烟台也是能够贷款买一套比较好的房子的。这样自己不论在北京，或者在烟台在稍微辛苦几年，多赚几年钱，就能够把烟台房产贷款还清了。
　　这样自己今后想回老家陪着父母，也有自己的房子，而且还给孩子在一线城市留下来了一套房产。
　　综上所述，不要卖掉北京房产，如果想回老家，可以考虑在烟台买一套房子，然后在多干几年赚些钱把贷款还掉，这样未来就更有选择，而生活也会过的更好了。
　　过来人，给你些忠告，如果没有孩子，或者北京房产不动，你现在的想法绝对可行，且如你所想，过上衣食无忧的退休生活。反之，如果有孩子，你现在卖掉房子，从北京取出多少资金，日后定会加倍奉还这座城市！
　　遵从自己的内心，那么渴望回家就回去养老，资金应该很充足了，儿孙自有儿孙福，不要想那么多
　　说实话，烟台这种城市适合老年人养老，不适合年轻人奋斗。除了体制内有保障，其他社会关系不硬的情况下大多没什么发展。而孩子长大后很可能会继续回到北京。
　　支持你的决定，多陪伴老去的父母，不然以后会后悔的。
　　儿孙自有儿孙福，将来他们长的了，会自己闯出一片天地的，你回老家陪伴父母孝敬父母的做法是给孩子们做出一个榜样，将来他们也会像你一样关心自己的父母，陪伴父母孝敬父母的。
　　北京的生活压力越来越大，全国各地的人都挤在北京就业，职场竞争激烈，烟台是个非常好的地方，我去过那里印象深刻，生活压力不像北京这么大，环境也非常好，海滨城市生活品质非常好。
　　首先应该考虑自己的感受，毕竟北京市大城市，你去了小城市生活氛围会不一样。仔细揣摩揣摩自己的追求，你想过一种什么样的生活。如果没有太高的要求，只是希望舒适，安逸，在哪里都行。我觉得烟台是一个很不错的选择，不论是自然环境还是人文环境都很适合岁数稍微大一点的人生活。碧海蓝天，红瓦绿树，很美！
　　如果要舒服、图享受，把北京的房子卖了，拿着千万元回烟台老家，这后半辈子一定能好吃好喝、衣食无忧，但要过得有滋有味恐怕很难，可能再也找不回来在京城打拼的那种激情、那种感觉了。
　　在烟台这样的二线城市那种慢节奏的生活过上几年，一线城市的工作生活节奏就无法再适应了，回到烟台等于二十多年打拼，从终点又回到了原点。
　　46岁的年纪正是年富力强、精力充沛，完全不该是后撤的时候，也许这二十多年京城拼搏累了倦了，适当的调整、短期的休养生息应该能缓解长期拼搏带来的疲倦，这样的年纪远没有到打退堂鼓的时候。
　　以题主目前在北京已有的资产，无论是工作，还是生活，今后不必给自己太大的压力，可以为自己未来设定一个更容易达到实现的目标，让自己的工作生活相比以前要轻松自在些，也就是对自己和家人更好一些。
　　其实回不回老家烟台，更重要更关键的确实正如题主爱人所担心的，怕将来耽误孩子的发展，作为父母，孩子的未来始终是摆在第一位，几乎所有的父母在自己和孩子的利益发生冲突需要作出抉择时，父母都一定会放弃自己诉求的。
　　赞同你的想法，北京消费高，空气质量差，生活节奏快，不适合养老居住，而烟台是沿海城市，空气清新环境优美，消费相对也低，有一千万可以买两套房子，一套给孩子一套自住。剩下的钱可以悠闲舒服的过下半生
　　别动北京的房子，再辛苦几年在烟台再买套，55左右回烟台养老，那时孩子基本也稳定了