融创真的无路可走了吗?
从国内民营房企四大金刚之一的恒大(另外三家是融创、万科、碧桂园)2021年最早暴雷开始,如今的富力、融创等等,众多房企徘徊在破产的边缘,如今地产行业遭遇寒冬,真是几家欢喜几家愁!
既然说的是房地产,那就不得不提到一个房地产行业的传奇人物,他曾在房地产行业叱咤风云、呼风唤雨,如果他称第二,那绝对没有人敢称第一!他就是——李嘉诚。首先给大家爆个料,这个料几乎出乎了所有人的预料。香港的李嘉诚成为了全球地产首富,这是胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》,全球前100名房地产企业家总财富4.21万亿元,香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2049亿元财富成为全球房地产首富;恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二;碧桂园41岁的杨惠妍以1645亿元排名第三。
李嘉诚经商大半辈子,几乎没有什么大的昏招,没有出过什么大的乱子。长江实业一直秉承"稳健中求发展,发展中求稳健"的理念,在实际运作中也是遵循稳扎稳打,步步为营,坚持"小心驶得万年船"的原则,所以才能取得今天的成就。
李嘉诚海内外的投资一直都很成功,很少出现亏损的情况,他经商的原则就是:不会冒险去赚最后一元钱。
当年李嘉诚抛售内地地产正是楼市红火的时候,那时候很多人都认为李嘉诚老了,对他冷嘲热讽的不少,没有了往日的魄力。但从今天的结果来看,李嘉诚当年的举动是多么的精明、多么的有眼光。 回过头来再看恒大,许家印虽然眼光不如李嘉诚,但吸引眼球的能力可是让李嘉诚望尘莫及。结果大家都看到了,可以说恒大集团今天的局面很大程度是自己造成的。 至于极有可能步恒大后尘的融创,那更是一言难尽。张宏斌当年花150亿入股乐视,在旁人看来是何等的意气风发;后来又花600多亿收购万达的十多个项目,当时在业界曾经引起了不小的轰动。现在看来融创和张宏斌当年的动作就是顾前不顾后,当年成为别人的"白衣骑士",现在感觉就像是自己给自己挖坑往下跳,想起来是多么的讽刺。 这还没完,据重庆融创文旅城内部人士消息,因为建设资金不到位,融创渝乐小镇二期和音乐小镇(酒吧街)现在施工处于断断续续、时停时建中,早就该完工的大摆锤、跳楼机、飞雪寺等项目因为资金问题都限入了困境,2021年9月份开业的融创渝乐小镇各个游玩项目票价都出现了40 70%的涨幅,对消费者的口碑造成了严重的负面影响。难道融创文旅城的管理层不知道口碑的重要性吗?——不是的。那为什么会有这种无脑的短视行为呢?——因为融创现在是真的缺钱,是急着需要钱红眼了,只要能搞到钱、能多搞钱就行,因为融创现在急需要钱度过难关,所以迫不得已才出此下策,由此看来,融创目前的处境确实是到了火烧眉毛的地步了。坊间传闻,龙湖集团有可能接管重庆融创文旅城项目(不包含住宅),只限渝乐小镇、融创茂和酒店群,至于是真是假,相信不用太久就可以见分晓。 你的观看,是对我们最大的支持。 如果你认为文章写得好,请点赞、评论并分享给你的朋友。
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