经济观察网记者程璐洋3月23日晚间，远洋集团（03377。HK）发布2020年度业绩报告，协议销售额1310。4亿元，同比增长约1；营业额565。11亿元，同比增长11；毛利104。57亿元，同比增长2，毛利率下降一个百分比至19。
　　在远洋集团2020年的565。11亿元营业额中，物业开发业务占88。2020年，曾以京津冀作为基本盘的远洋集团，正式开启南移西拓战略。南移指的是长三角和珠三角两大区域，西拓则指向武汉经济圈、成渝经济圈。为此，在组织架构上，远洋集团将此前的四个开发事业部，重新规划成北京、环渤海、华东、华南、华中、华西六大区域开发事业部。
　　在南移西拓战略下，2020年，远洋集团来自于华东、华南、华中和华西区域的收入，占开发收入的74，在2019年，该占比为59。
　　2020年，远洋集团新获取51幅土地及2个成熟项目，新增土储791万平方米，均价1。1万元平方米，购地成本超870亿元，超过同期协议销售额的一半。总土储的平均土地成本为7900元平方米，相比2019年的7500元平方米有所上涨。
　　2020年末，远洋集团的短期借款为259。3亿元，为上一年度93亿元的2。7倍。
　　年报数据显示，截至2020年底，远洋集团剔除预收款后的资产负债率为69。0，同比下降约4；净负债率为80。3，与2019年末基本一致；非受限现金短债比为1。51，同比有所降低。按照三道红线融资新规，远洋集团实现由黄变绿降档。
　　远洋集团还表示，2021年销售目标定为1500亿元，较2020年增长14。为此，远洋准备了2300亿元的可售货值，其中新增货值为1610亿元，占比达70。

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