房贷断供了，银行要强制没收我们的房子吗？看看银行怎么做的

　　现在贷款买房的人是越来越多，那就有一些人问了，我是贷款买的房，如果我房贷断供房子会不会被银行收走？他会怎么收？银行能不能收咱的房子？
　　理论上这个房子是私有财产，这个银行不能说收就收。但是由于我们跟银行贷了款，就是说白了产生了这种债权债务关系，所以说这个性质变了。银行相当于是债主，那你欠账不要还银行当然可以处置你抵押用的那个房子，这是第一个基本原则。
　　那么在具体执行流程的时候，大致上是这么一个情况：如果说你连续三个月不还贷款，或者是说一年之内有超过六次以上的逾期的话，银行就有权利向法院提起诉讼，申请查封你的房产。
　　大家注意，不是说银行直接把你的房子拿走，而是先跟法院提起诉讼查封你的房产。如果六个月之内，已经诉讼之后六个月之内你把钱还上了，一般情况下也不会去拍卖，其实拍卖挺麻烦的一件事的。但如果过了六个月你还没有还上钱，那么银行可能就要采取下一步的措施了，一般情况是法拍，这是一个大致的流程。
　　但是这里头还有几个细节，大伙需要注意。第一个细节就是有些朋友在这有个误区，觉着我是找银行贷款买了套房，大不了你就把房子收走。其实不是这么回事，咱们欠银行的是钱不是欠银行的房子，所以如果说这个房子拍卖之后的钱，不足以覆盖你的贷款金额的话，你还跟银行有债权债务关系，说白了你还欠银行一笔钱，那笔钱也是要还的。如果不还的话，那么该上失信上失信，该成老赖成老赖，所以这个东西还是有影响的。
　　很多朋友觉得这个事不太在意，认为一般现在房贷就是这个七成，是不是基本上把房子卖了
　　就能够还上银行贷款？不一定。因为一方面呢，法拍的房子一般都比较便宜。比市价肯定是要低一些的，第二个呢，前些年房价一直涨，但是现在有一些地方呢的确出现了一些反复，而且有一些泡沫比较多的地方。
　　比如说呼啦啦炒上来了，最后一法拍的时候真没人买，或者真拍的很便宜的话，你还真不一定够还银行贷款。所以大家需要注意不是欠银行一套房子，是欠钱。
　　所以如果拍卖的钱不够的话，其他剩余部分还要还，这是第一个。
　　第二个就是之前有一些说法说，如果是一套房的话，银行是不是不能拍。，很早很早以前是这样的，20年前了如果说是你只有一套住房的话，银行是只能查封不能拍卖。但是05年出了个规定，即使是唯一住房的话还不上房贷，你依法抵押那套房子银行是该收回收回，该拍卖拍卖。
　　当然了这个一般情况下会宽限的时间更长一些。你比如说再宽限你半年，让你去找新的房子或者去筹钱等等。
　　但是大家不要存这种侥幸心理，说我就跟银行扯皮了，说我就一套房子能怎么的我。按着法律的流程来说，银行是可以强制执行给拍卖掉的。
　　那么当然了，如果咱们房贷断供了之后，肯定不止是走银行法拍这一条路径，其实还是有蛮多的选择的，怎样才能避免房屋被强制拍卖？我们也帮大家汇总了一篇文章，感兴趣的朋友可以关注咱们看了吗视频的今日头条号私信回复房贷断供四个字全文献上。或者点击下方了解更多，关注评论即可。