很多人搞不清楚投资与负债，投资是能够得到回报的，财富就像水流会流向你，不过金钱与水的区别是＂金钱向上流＂，越富有的越富有，这就是二八定律中的＂二＂。债务是一花出去的钱。
　　我们来分析一下你自己住的房子是投资还是负债？
　　你自己住的房子属于负债，因为它会一直让你向外花钱。比如：物业费，维修费，电费，水费等等维护房屋的费用。而现在很多人贷款购房更是负债的一种，不仅需要还本金更需要还利息。如此20-30年这套房子属于你了，也逃不过房屋维修费等费用。如此看来房子可以算一种奢侈品。
　　但是我们在很多平台都能看到＂购房是投资＂，＂房屋能保值，再增值＂。这些话相对银行来说是对的，银行以房屋做抵押贷款给你，收回本金的同时赚取利息，对它来说本来就是一种投资，即使少部分人换不了款银行也不会赔本，你的房屋的第一处置人就是银行。
　　但是如果你的房屋用来出租，将物业费，维修费，水费，电费等交由租赁者，进而每月能赚取房租，房子就是你的资产。汽车、服装、手表、名牌箱包等能为你带来收益的都算资产，反之算作负债。
　　因此不要盲目消费，制定相应的解决方案进行节流，让更多的钱用到投资方面。要知道资金的基数越大你能够选择的就越多。
　　投资分为两种，一种属于投机，一种属于投资。投机就是在物品（货币或者商品）卖出时盈利，比如：股票、债券、期货等算投机的一种，在买入时你并不知道他是否会给你带来收益，你只是综合多方面的信息判断其有盈利的可能，在卖出时才能决定你盈利与否。非常考验你对市场的把控与经济周期的判断。
　　投资是在买入时就能为你盈利的，比如不动产与企业。在这里你不需要懂得经营企业，只需要了解哪些企业有发展潜力并且进行投资就可以持续得到盈利。很多投资公司就是这样获利的。
　　当然在这期间要始终保证自己拥有良好的个人财产，并且保证投资资金的健康。在此基础上不断学习实践增进对政策、行业、市场的判断力，伴随财富增长实现自我增进。
　　强调一点幸福感不是来源于金钱，而是享受你所拥有的东西。
　　在你的利息能够满足你的生活后，你可以追求你喜欢的东西。比如你喜欢画画，你可以心无旁骛地画画，而不必被迫于生计丢掉画笔。
　　当然财富的增多会改变你的消费观，这时候你应该停下来思考你谋求财富的初心，毕竟财富不等于幸福，财富是为生活服务的。

江苏首富不再是张近东，新首富财富1359亿，名下公司年入6953亿文球子审核子扬校正知秋张近东凭借苏宁易购，巅峰时期，一度成为江苏首富。然而，苏宁易购因经营不善，仅是2021年第三季度便净亏损41。16亿元，而创始人张近东的身价大幅度缩水，从去年从演员到企业家张庭付出了多少？由明星跨界转型的商场的张庭大家并不陌生，近些年在商业板块做的有声有色，但近年来，大众很少再在荧幕上看到她的作品，对她的关注也从作品转移到了她建立的商业帝国上。2013年，张庭与丈夫北京冬奥会的纪念币，这次发行数量有两亿套，有升值空间吗？有！肯定有升值空间！理由如下第一，纪念币随着人民币整体升值而升值。如改革开放之初，万元户已算富，现在万元户退休老干一月就有多的，人民币自然升值了。第二，纪念币随着整个收藏市场藏品的早资道丨天猫双11开局45分钟382个品牌成交额超1亿当当1分钟销售图书364万余册迪士尼发布第四财季业绩报告迪士尼在周三盘后公布第四财季财报。财报显示，迪士尼第四财季调整后每股收益37美分，市场预期51美分营收185。3亿美元，市场预期187。9亿美元。迪士尼表怎么看待俞敏洪，任何时候都要保留学生的学费和老师工资的做法？新东方完美收官，赢得了整个社会的掌声。相比恒大的一地鸡毛，老俞简直可以放上神坛了。2021年国家对于教培行业进行重点整治，主营业务为留学培训的新东方无疑是被重拳击到了。因为这场整治上个世纪日本泡沫时代是怎样一副光景？繁荣到什么程度？上个世纪日本繁荣时期，具体到一个什么样的程度，用语言真的难以表达，一句话物质生活极大丰富。泡沫经济一般指的是1986年12月到1991年2月份，日本发生的资产价格上升，发生的一系列缓税助企业温暖过冬来源安徽日报原标题缓税助企业温暖过冬日前，国务院常务会议部署对制造业中小微企业等实施阶段性税收缓缴措施，进一步加大助企纾困力度，预计可缓税2000亿元左右。中小微企业长期在发展经济央行首次公布个贷月度数据10月个人住房贷款余额较9月多增1013亿元经济观察网记者丁文婷11月10日，中国人民银行官方微信号公布了2021年10月个人住房贷款统计数据，数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37。7万亿元，当月增加3481亿存款失踪幕后套路资金方图的是高息损失的有可能是本金非阳光口子坚决不能碰，这是底线。多年做资金掮客的王鼎（化名）在谈起近期登上热搜的上市公司存款失踪案时，十分肯定地说。王鼎所说的非阳光口子是揽储圈的行话，是指借款方和资金方通过银行员油盐酱醋要调价了，最多涨价35，可涨价的还不只是这些有没有感觉到，今年的物价仍然在持续上涨？以前花得多，但是挣得也挺多的，所以我们大多数人对于生活成本，只是一个数字概念，现在呢，这是活生生的场景，鸡蛋涨两毛钱，都要拿出来说道说道。再A股反复涨跌，哪些行业值得继续上攻？碳达峰碳中和上升为国家战略，是持续三四十年的利好，不仅利好光伏风电水电储能氢能核能，还会带来很多衍生机会，值得及时了解和把握！科技和碳中和等两个行业是值得继续持有，这两大行业未来继