美国放水1。9万亿美元，全球经济能否稳住？中国会受影响吗？

　　2021年3月6日
　　美国国会参议院以50：49的一票之差
　　投票通过了1。9万亿美元的新冠纾困方案
　　这个方案将是历史上美国规模最大的经济刺激计划之一
　　包括向大多数美国人一次性支付4000亿美元
　　为失业的950万人延长提供失业救济金每周300美元
　　向出现巨额预算赤字的州和地方政府提供3500亿美元援助等
　　能帮助很多贫困美国人度过疫情难关
　　那么美国如此大手笔放水
　　将对我国产生什么影响呢
　　我国房价是否会全面暴涨呢
　　今天百知先生就来和大家一起聊聊这个话题
　　从市场角度来看
　　近期美债收益率在持续上行
　　按照经验每次美联储加息时
　　十年期美国国债收益率都会上升
　　反之则下降
　　但2020年年末美联储印钞3万亿美元
　　这次又举债印钞1。9万亿美元
　　美国国债收益率却不降反升
　　这很有可能意味着
　　美联储在发行1。9万亿美元国债后
　　货币政策将会转向
　　美国国债总额已经到了30万亿美元大关
　　而美国的0利率政策肯定不会一直保持下去
　　在0利率环境加速发行国债
　　从而为调整货币政策提供更大的舞台
　　很有可能是美国打算再次割全世界韭菜
　　对于我们而言
　　我们想要不被割韭菜
　　那就必须要保持住资产价格的稳定
　　而最重要的一环就是稳定房价
　　我们可以看到
　　自2021年开年以来
　　国内部分城市房价上涨迅速
　　但是很快便会有相关政策出台
　　稳定军心
　　这一切都是为了防止在美联储加息前
　　国内资产价格出现泡沫
　　一旦泡沫被吹得太大
　　并且美联储看准时机加息
　　势必会导致大量热钱流出
　　中国经济将会受到严重打击
　　我们把眼界打开一点
　　英国政府在疫情期间颁布房屋禁售令
　　楼市跌入谷底
　　疫情过后需求集中释放
　　同时政府也在颁布各种优惠政策
　　暂时降低印花税
　　双重利好叠加
　　英国楼市开始报复性反弹
　　英国房产网站Zoopla的数据显示
　　78月该网站上寻求购房的用户量大增
　　增加幅度达到了15以上
　　全英房屋抵押贷款协会Nationwide数据显示
　　受需求旺盛和抵押贷款利率创历史新低刺激
　　英国8月房屋平均售价上涨3188英镑至224123英镑
　　创历史新高
　　2的单月涨幅则创2004年2月以来最高
　　而英国央行最新数据显示
　　7月房贷批准量几乎达到了6月的两倍
　　总量6。6万件创历史第二记录
　　韩国房价也非常夸张
　　首尔公寓价格三年涨幅高达52
　　为近30年来最高
　　今年17月韩国楼市累计交易量高达76。2万套
　　较去年同期近乎翻倍
　　月度交易量和累计交易量
　　双双创下有数据统计以来的最高水平
　　上个月国际货币基金组织发布的统计数据显示
　　以去年第三季度为比较基准
　　全球实际房价指数为167
　　创下2000年开始统计以来的最高
　　在统计的63个国家和地区当中
　　有45个房价上升
　　我们国家的货币政策虽然跟以前相比较为宽松
　　但跟国外比起来那真是小巫见大巫了
　　另外我们还有一系列调控政策严格管控
　　房地产市场不会过于活跃
　　当然这背后还有一点在于
　　中国的城镇化并没有结束
　　有庞大刚需在背后支撑着
　　其他发达国家几乎不具备这个基本面
　　假如我们的货币政策跟国外一样大放水
　　而且不严加调控
　　那后果简直不敢想象
　　以咱们中国人这么爱买房的天性
　　房地产泡沫能被吹到天上去
　　幸好有调控所以现在涨幅还比较有限
　　美元是世界货币
　　美国每一次放水
　　世界其他国家几乎都要跟着放水
　　这里面主要有两个方面的原因
　　一是国际经济高度一体化
　　美国一直是最大的消费市场
　　一荣俱荣一损俱损的道理大家都懂
　　另一原因是美国每次都会联合其他主要央行一起行动
　　当全世界多个主要央行都在放水
　　那就没人能够独善其身
　　日益密切的国际经济贸易
　　将全世界紧密联系在一起
　　美国不断放水
　　逼得世界各国也同步放水
　　将会导致全世界的资产价格都被抬高
　　这是自2008年金融危机以来
　　全世界都面临的一个共同问题
　　像美国的主要表现就是股市疯狂上涨
　　因为美股就是美国的货币池
　　要兜住美国内部的钱
　　不要把其他资产的泡沫吹得太大
　　而日本常年经济就是维持在零增长附近
　　楼市和股市经历了90年代的泡沫崩盘后
　　大伤元气一直到现在都还没有彻底恢复
　　欧洲国家的情况差不多
　　他们和日本是最早搞出了负利率的国家
　　就是拼命发债
　　把收益率压到了极低水平
　　就这样经济增长还是上不去
　　主要原因就是放水已经不怎么起作用了
　　效果越来越差
　　房子作为一种资产
　　它的价格肯定也要受到货币政策的影响
　　就像美国股市和
　　日本国债市场一样
　　中国楼市也在美元增发的第二阶段受到了直接推动
　　这不是哪个国家单方面能够有效解决的问题
　　而是全世界都有这样的问题
　　包括美国自己在内
　　因为这个问题的核心
　　还在于美元主导的世界货币和金融体系
　　主要货币都关联着美元
　　美元放水那各国的资产价格自然也就跟着一起涨了
　　对于中国而言
　　想要稳住房价并不是什么难事
　　关键在于要保持调控不放松
　　一边让房地产稳住经济发展
　　一边用力发展高科技
　　以时间换空间
　　让实体经济充分换血
　　最终又能提高大家的购买力
　　这当然是最好的结局