本报记者彭妍 近期，山东省菏泽市房贷政策出现实质性松动，首套房首付比例降至20，引起了市场关注。除了菏泽，今年以来，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房首付比例降至20。据《证券日报》记者不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。 业内专家表示，在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，此前一些地方可能还是局限于房贷利率调整等政策，其对于住房交易数据的刺激其实是不到位的。而首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四线城市，一二线城市也完全有可能跟进。未来随着房贷政策进一步宽松，预计市场也会见底企稳。 多地下调首套房首付比例 住房贷款首付比例在一般情况下是不会下调的，近期多地房贷首付比例下调，释放了什么信号？易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，从房地产贷款首付政策看，两成首付明显是一个宽松的政策。观察2014年至2015年全国各地的政策，也是因为首付比例降低才破解了去库存的难题。 此次多地降低首付比例的举措符合央行相关的调控精神。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，根据政策，地方政府可以在中央政策基础上微调，非限购城市首套房最低首付成数可以是两成。菏泽、重庆、赣州作为三四线城市，在楼市下行期间适当根据本地楼市情况调整政策，属于一城一策的范畴，符合政策导向。 除了实质的房贷政策松动外，近期也有地方政府出台政策鼓励农民进城购房，促进刚需购房。如近期吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》，对于农民进城买房全额补贴契税，还发家电、装修消费券。此外，也有地方政府部门喊话鼓励房贷政策松绑。1月26日，安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》表示，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。 严跃进表示，延吉出台此类政策，进一步说明农民进城购房依然是各地房地产交易市场活跃的一个重要支撑。同时，也将更好地带动当地楼市和关联产业的发展。预计2022年全国其他城市也依然会有此类政策，这是楼市活跃的又一推动力。 市场底部有望出现 今年以来已有多地房贷政策调整。相关统计数据显示，截至目前全国已有超过40个城市出台了相关的房地产宽松政策，内容涵盖了降贷款首付比例、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金优惠等方面。 随着上述地区陆续放松房贷首付比例，未来是否有更多城市加入松绑行列？对此，业内人士持不同的看法。 张大伟表示，从市场看，政策宽松是趋势，越来越多的城市会出台宽松政策，未来几个月基本所有的三四线城市除了靠近一二线核心城市的，首套房首付比例基本都会调整到两成。 在严跃进看来，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四线城市，一二线城市也完全是有可能跟进，在首付方面的调整上有一些新的动作。根据不同银行以及不同的楼盘，各种降低首付的做法也会很多。随着房贷政策进一步宽松，对于购房者和一些开发商，也能够感受到很实际的放松效应。 中信证券认为，当前，各地房地产政策工具箱储备仍较丰富，菏泽调整无房无贷购房者的首付比标志着需求端政策优化的开启，后续各地需求端政策有望依据销售情况而因城施策。 今年中央经济工作会议为房地产市场发展定调：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在今年各地政府工作报告中，黑龙江、江苏、浙江、广东等多地明确提出要更好满足购房者合理住房需求。 从市场看，进入2022年后，房地产市场宽松信号不断释放，但市场表现依然较为低迷。张大伟表示，对于市场来说，有望逐渐企稳，2022年一季度至二季度市场底部有望加快出现。 中原地产研究院在日前指出，当前中原监测的两个市场领先指标，也就是新开盘认购率以及中原新房来访指数均出现反弹，预计今年3月份市场小阳春可期。
2022年，农民一次性缴纳4。5万元，每月能领1523元，是各大媒体中流传这样的一条信息2022年可以一次缴纳城乡养老保险4。5万元，次月既可以拿到1523元的养老金。那么这条信息到底是不是真的？如果此项政策实施之后，会不会对于目前的人……摘星星晴朗的夜空，满天的星星不停地眨着眼睛。好像在说：ldquo；你好，见到你很高兴！我面对苍穹使劲挥舞着手臂表示回应。ldquo；你好，小精灵，我想去夜空摘星星。rdquo；……不止全球首款i9Evo认证笔记本，华为MateBook系列多2022年5月23日，华为MateBook系列新品发布会如期召开，全球首款i9Evo认证笔记本电脑华为MateBook16si9版本、华为首款大屏高性能轻巧本华为MateBoo……拜登刚离开韩国，尹锡悦就对华示好不针对中国当地时间5月21日，美国总统拜登终于踏上韩国的土地，见到了走马上任才半月不到的韩国新总统尹锡悦。拜登如此焦急，自然是希望将这位韩国新总统早日招至自己的反华大同盟中。但令拜登有些……湖北80后小伙，创业失败4次，负债80万，如今成海员，赚美金这是【小鹿访谈录】第120期真实人物故事口述者：赵玉柱编辑：小鹿灰灰上学的时候我很贪玩，成绩就没好过，天天被老师批评。我发现，成绩越不好，被老师点名到讲……陆奇硅谷传奇华人，离职时比尔盖茨极力挽留，为百度赚2000亿2021年11月，陆奇在北京中关村举办了秋季路演日。在现场上，他说道：这季创业营中，我们收到了超过4000份申请。我们看好中国技术的创新生态和投资环境，未来一定会有越来越……我为踢足球而狂小学作文我从小就对足都很感兴趣，小时候，第一次看到足球就觉得好玩，它圆圆的，轻轻碰一下，它就会滚动起来。上幼儿园，开始看电视上的足球比赛，非常激烈，看见他们把足球踢进球门的高兴劲，我也……突发！花旗中国宣布将关闭全球速汇通服务近日，花旗银行（中国）将全面停止提供全球速汇通服务的消息引发很多海外华人的关注。花旗银行标识图片来源：美联社5月16日，花旗银行（中国）官网发布《关于花旗银行全球速……最亲爱的黄晓芳老师弹指一挥间，我已经初三了，记得上一次投稿是三年前，懵懂无知，现在回首那篇作文真是到处都是语病，但是人总会成长，所以我也一样，长大了。三年间我发生了许多变化，任由三年前自己……J9数字货币平台我国央行发行的数字人民币特征是我国央行发行的数字人民币主要有以下四个特征：我国央行发行的数字货币是真金白银，且不支付利息，其主要应用于日常小额零售业务场景，满足居民对于现金便携性和匿名性的需求。因此，……2021水墨人生观后感5篇看水墨人生有感《水墨人生》讲述了江南第一茶商独子程景墨与采茶女阮秋水之间的唯美虐恋故事。《水墨人生》的故事背景设于民国时期的江南，剧集整体风格以江南为底蕴，加上精致秀美的服化，古朴典雅的美术……份额29。2创新纪录！海尔智家不浪费任何机会继2021年报、2022一季报业绩超预期后，海尔智家能否持续增长，成为资本市场关注的重要问题。对此，海尔智家以市场份额创行业新纪录给出了最新答案。中怡康数据显示，今年第1……