恒大风波再现转折，是喜是忧？

　　百森播报第肆期
　　许家印现身发言
　　财联社2月9日消息，恒大于日前举行了2022年保交楼新年开工动员大会。会上，许家印透露，今年要交楼约7000万平米、60万套的目标，这相当于恒大所有保交楼项目中有近50要在年内完成交付。许家印还透露，目前恒大的预售监管资金500多亿元，销售未回款为800亿元。此外，许家印在会上还再次提及，任何时候都不能贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题。不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。
　　那么，我们应该如何正确看待许家印的2022年要交楼60万套，绝不允许贱卖公司资产去还债务？
　　百森观点
　　许家印的讲话透漏出四个深层次转折点，人民应该喜忧参半！
　　百森新咨询就此次许家印的发言，从宏观背景的分析和微观战略的洞察出发，为读者们带来最理性深刻的解读。
　　虽然恒大事件已经发生了很久，但恒大依然处在风口浪尖的敏感时点上。
　　久未露面的许家印，没有大家想象中的失意萎靡、如履薄冰，反而一开口就是目标明确、底气十足的铿锵发言。
　　有人说他已疯，有人骂他无耻，但其实这恰恰是一个信号。
　　这发信号告诉我们，老许已经跟上层达成了某种默契，制定好了解决问题的整体框架与原则。
　　老许与政府大概率已经决定携手共渡中国经济的难关。
　　恒大是中国地产的龙头企业，爆发出如此严重的问题，不再只是一家企业的危机。
　　恒大地产这座大厦的倾覆，可谓是牵一发而动全身，加之中国现在的外贸困境与GDP发展，比半年前更加严重。
　　恒大的盘子太大，却又资不抵债。
　　与此同时，恒大的身后还有一大批的地产企业也在资不抵债中拼命挣扎、等待救赎。
　　还有大量的地方政府债务与银行贷款、GDP指标的达成等一系列挑战紧跟其后。
　　虽然不至于是危急存亡之秋，但也算是一颗影响未来发展的强力炸弹。
　　许家印今天敢站出来这样高调地发言，再加上前段时间央妈主动释放货币宽松的信号，说明老许已经有了底。
　　此次发言，还包含了许多内容，其中最重要的是透露出四个深层次转折点：
　　1、恒大全国项目马上就会完全复工复产。
　　全国六百多个地产项目急需盖房交房，监管账户里的钱才能产生流动性。所以，完全复工复产是政治刚需。
　　这么多的项目，如果没有恒大的子公司们负责运营管理，是很难短期内解决问题的。
　　破产小组找的解盘人无法完成如此大规模的专业性工作。
　　2、恒大马上就会得到境内债务的展期。
　　恒大想要实现全力投入复工复产，必需的就是运营资金。
　　与此同时，许家印一定会借机给自己保有一个美好（有钱）的未来。
　　那么最优诉求筹码就是不贱卖恒大资产，同时给恒大到期的境内债务展期，毕竟恒大债务主体是在国内。
　　3、恒大等庞大的地产业，已经蜕化为比金融业还大而不能倒的行业。
　　在中国，社会需要稳定，金融需要风险可控。
　　所以，房地产业与政府、银行本就是紧密相关的共同体。
　　这样一来，其他的地产公司预计很快就会久旱逢甘霖。
　　4、恒大马上就会大力推广销售恒驰汽车。
　　恒大最值钱的资产是土地储备、房屋、新能源汽车。
　　但是前面二者已经被国家监管，那么此时能够实现快速升值、拉动恒大身价、帮助恒大还债、具有大趋势钱景的资产，有且只有恒驰汽车。
　　想必国内造车新势力马上就会遇到新的对手。
　　老许有小心思，但国家也必有考量。只有深刻剖析，才能洞察本质。