今天，楼市两条大新闻！有人开始抢房了

　　最近几天，关于上海疫情的消息不断，网上也是各种批评上海的声音。
　　疫情的问题，倒不是很担心，因为只要严格的封控，加上全国各地的医疗资源的支持，过不了多久就能控制住。
　　经济的压力，可能会更大。
　　就像前几天上海方面自己讲的：
　　这背后，是上海为首的江浙沪地区，是中国经济的龙头，贡献了五分之一的GDP、23.5%的税收、36.4%的出口。
　　今年的情况，跟2020年不同。
　　当时，是全球放水，一起刺激经济。
　　但是今年，美国带头加息缩表，资金回流美国，加上俄乌冲突的影响，今年全球经济增长的压力会非常大。
　　对于中国而言，2020年是美国带头、世界各国集体印钱，而中国因为抗疫成功，成为了世界工厂，开足了马力供应全球，所以中国经济能够快速的恢复。
　　而今年，各国都不敢印钱了、都在收紧货币，加上能源价格的高涨，西方国家的老百姓也没钱消费，导致需求下滑；同时，国外的生产能力也恢复了，资源和能源价格的大涨，降低了中国制造业的竞争优势。
　　所以今年的出口生意，也难做。
　　加上现在上海的疫情，出口受到影响也是不可避免的。
　　国内方面，消费的情况如何，大家都看在眼里，不用多说。
　　只剩下投资了。
　　所以，最近房地产又被各地拿了出来，似乎想再扮演一次＂夜壶＂的作用。
　　今天，有媒体开始炒作楼市＂抢房＂的新闻了：
　　而实际上，是因为房价＂倒挂＂，这个楼盘的新房比二手房便宜多了（新房1.25万，二手房1.95万），才会引起抢房的。
　　另外，恒大在海南的海花岛项目，之前说的是39栋楼要拆除，今年最新消息是：变更原拆除为没收！
　　但一股君还是之前讲过的：只要中央不放水，楼市就热不起来。
　　地方政府的这些刺激措施，只能叫做兜底，让楼市别太难看。
　　而国内的货币政策，在美联储加息缩表的形势下，只能保持相对的宽松，像2008-2009、2012-2013、2015-2016年那样的放水，基本上不可能了。
　　所以，不要指望楼市真的能热起来。
　　在目前的大形势之下，信心非常重要。
　　美国加息缩表，正是在收割全球，吸引各国资金回流美国。本来，中国经济一枝独秀，能够吸引很多的资金来中国；相反，如果中国经济低于预期，那就不仅仅是资金不来的问题，甚至会引发国内的资金流出！
　　一旦信心没了，那就是恶性循环。
　　所以今年要特别强调稳增长！
　　一股君认为，从全年来看，要稳增长、要实现5.5%的经济增长目标，主力军还得看大基建。
　　不管是传统基建，还是前几年提出来的新基建，以及随着新能源的发展应运而生的能源基建。
　　就比如说，前几天市场上热议的要将新能源欠补的，一次性全部补贴到位。
　　这几千亿资金到位，可不是让它们躺在账上的，企业（主要是国企）拿到钱之后，还得配套好几倍的资金，继续投资建设更多的光伏、风电等新能源发电设施。
　　二季度开始，大基建需要加紧发力，才有可能实现今年的经济增长目标。