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怎样计算提前还部分房贷是否合适?

  头条中有很多文章提到提前还部分房贷的话题,很多人跟着留言,大多的意见是想减轻每月压力,选择减少月供,贷款年数不变;想要少还利息,选择减少贷款年数,月供不变。尤其是很多人建议,根本原则是看自己有没有好点的投资理财渠道,如果有,收益大于房贷利率,那就不能提前还款;反之,就尽快还贷款。
  作为一个压着房贷的人,我也很认真的思考这个问题。乍一看,大家说的似乎没有毛病,可是,再想一想,是不是还存在这样的一个思考角度:如果不是一次性还清贷款,如果已经还了几年,那么是不是应该利用网上的房贷计算器算一下自己还要还多少的利息,然后再看看自己手头打算提前还贷款的钱,按银行存定期三年利息再乘以剩下的贷款年限,看看会有多少利息,然后再比对前面算的还银行所剩的房贷利息数,看看是提前还一部分合适,还是暂时不还更稳妥,是不是这样决定才是正确的?
  我是真的不懂,只是想到了这一点,大家帮忙看看我的看法对吗?

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