大家好,我是老奴,点击右上方"关注",关注"老奴说事",常常为您分享各类知识、干货、劲爆观点。 已成功签约头条原创维权骑士,将本原创文章新纳入原创保护范围内。 预言:从现在开始,9个月后或迎来大城市房产牛市(一) 依据: 1.A股近几个月大趋势一直在跌。2022年3月15日上证指数大跌4.95%,2022年4月25日上证指数大跌5.13%,历次A股从高点大跌之后,九个月左右,房价发生了啥? 大家去找每次A股连续大跌的年份2001,2008,2015,再数9个月,看看发生了啥?看看房价是不是牛市?2001年7月份A股开始跌,之后2022年起房市涨数年;2008年A股大跌,九个月左右2009年房价开始大涨。2015年6月份开始上证指数连跌数月,九个月左右2016年房价开始轮动(深圳早于2016年,之后是上海,北京,强二线城市,二线城市……)。 图1:房价增速与股市呈明显的跷跷板效应 在这里上一张图来说明,如上图1,房价增速与股价呈明显的跷跷板效应。当上证指数下跌到一定程度时,房价开始启动,房价增速加快;当上证指数大幅上涨,房价增速缓慢甚至下跌。其高点与低点反向,呈明显的跷跷板效应 。 图2:房价、股价与货币关系 再上一张图进行说明。如上图2。当经济好信心足时(表现为股市上涨)---经济增速有一定保障---楼市调控抑制房价过快上涨 ;当经济不好信心不足(表现为股市下跌)---经济增速得不到保障---货币宽松刺激经济---楼市调控政策放松甚至鼓励---房价上涨,呈周期变化 。目前的情况,各地楼市调控政策开始放松甚至鼓励,政策底已到来,市场底时到来呢 ?楼市信心的恢复需要数个月的时间。 图3上证指数最近下跌 图4:楼市周期较为彽迷 再上两张图,如上面图3 、图4 图3目前上证指数处于下跌中,图4目前全国各地大部分城市楼价处于下跌中。2022年一季度全国经济增速只有4.8%,低于政府全年目标。然后各地政策楼市调控政策开始放松甚至鼓励,货币政策降准降息降LPR基点。接下来会发生什么 呢?依据历史经验,9个月之后呢 ? 结合本人上述的所有文字分析和图表分析(当经济好信心足时(表现为股市上涨)---经济增速有一定保障---楼市调控抑制房价过快上涨 ;当经济不好信心不足(表现为股市下跌)---经济增速得不到保障---货币宽松刺激经济(目前在这个阶段)- --楼市调控政策放松甚至鼓励---房价上涨,呈周期变化 。),9个月后会发生什么,你思考一下嘛,你猜一下嘛哈哈…… 善于观察,天下并无新鲜事! 历史不会简单地重复,但总会惊人的相似! 从现在开始数9个月,全国大城市又会迎来一波上涨吗?评论区说说您的看法、观点、意见和建议。本文会有(一)(二)(三)(四)、(五)……续集,关注"老奴说事"供您审阅,不要错过后续精彩分析哦^O^ 您的关注、评论、点赞、收藏并转发,是本人原创的动力,谢谢您! 之后将继续原创方方面面的知识、观点供您参考、审阅,希望您能提出宝贵意见,本人将不断进行改进,谢谢您!