地产股是因为什么突然反弹了

　　从8月5日开始，地产股不断地开始从底谷开始回调，这不今日多家房产股，比如保利发展、万科、恒大、融创等房企的股票都出现大涨，以万科为例，今日万科上涨了5.72%，如下图所示：
　　万科今日交易截图
　　那么地产股大涨的背后，主要原因是因为什么呢？市场普遍认为原来的集中供地土拍规则有BUG,预测第二次集中供地的土拍规则极有可能调整。而且调整的重点在于限制溢价率，比如规定不超过20%的溢价，这样可有效的控制房企拿地的成本以及拿地的确定性，这将会极大的稳定房地产行业利润率，对于优质龙头房地产公司来说是极大的利好。其次，从整个地产板块从4月份开始持续下跌到今天，整个板块的估值处于了10年的最低水平，地产板块的动态PE值为6.9倍，只仅仅比银行板块高，但是从3月份以来，全国重点城市商品房成交面积去达到了往年较高水平，整体来看，房地产企业的商品房销售都是非常不错的，这股价与实际的房企经营业绩是完全不匹配的，走出了反向逻辑。
　　今天另一个值得关注的新闻就是：上交所、深交所出台有关ABS不得有医美贷产品作为底层资产的封杀令。这是一个重要的信号，意味着，对医美以及医美贷款的国家级整顿开始了，医美贷的金融欺诈风险、利率过高以及背后反应出来的消费争端、误导消费等问题将会得到了国家层面的重视，故A股市场上从事与医美相关的股票估计会出大回调，这个时候持有与医美行业有关的股票的读者建议尽关注此事，或许明天就会有大抛弃风险的发生。
　　今天投资圈最大的瓜体现在雷军昨天晚上发布会上说的话，雷军怎么也没有想到，会因提到被投资者（传闻是张瑛，后经雷军辟谣证实为假的）数落一小时引发今天大家的广泛热议，而不是他心中期待的他发布会上提到的产品，估计今天一天他内心是充满郁闷的。
　　最后，谈一下今日A股市场的整体交易走势情况
　　8月11日a股交易情况
　　8月11日，整体A股市场维持沪强深弱的走势，截至今天下午3点收盘时，整个A股上涨数为2266家，与昨天的2997家相比，少了731家。同时，今日整个A股的成交量与昨天相当，都达到了1.3万亿，今日已经是连续第16个交易日达到万亿的记录。今日北上资金整体是处于净卖出28.16亿，在最近的1年时间内，排名43.43%的位置，属于较高水平。
　　在具体板块方面，今日房地产、煤炭开采，化学原材、高低压设备等出现上涨，其中房地产ETF上涨了3.08%，如下图所示：
　　房地产etf
　　从今日的板块来看，地产股全天强势，储能题材料股出现了涨停，另外大消费板块在连续大涨两天的情况下，出现回调，今日下跌1.76%，如下图所示：
　　食品饮料etf
　　另外，随着半年报披露时间的到来，不断有公司披露经营情况，相信本周会有更多公司披露经营业绩，那些在二季度考试不及预期的，估计在最近几天都会得到市场上的反馈，尤其是那种纯炒作题材，但没有经营业绩支持的股票，大家得小心了。