近来调控楼市的利好可谓不断，截止到昨天全国已有近80城相继推出了救市政策。我作为一介平民对党和国家的政策一向是坚决支持和拥护的，这次也不例外。但对这次的强力救市我有太多的不解和担心。
　　任何事物都有其自身的发展规律，房地产市场当然也不能例外。造成房地产市场今天这个局面的主要原因是前几年的过度开发和资本的过度逐利，这不但透支了各地政府后期发展的能力，更已经透支完了人们对房子消费能力。应该是找到原因矫枉过正，让市场自身去慢慢地调节，让各开发商和炒房客把以前吃到肚子里的巨额利润吐出一部分来，在控制成本的范围内去主动把价格降下来，让老百姓真正能买得起房子才是正道。这样的话，应该最多三到五年，房市便会回归到良性发展。
　　隔壁王奶奶都看得很明白，她说：目前的各种措施都是绞索下面那个套里的诱饵，凡是吃那个诱饵的人都会被套死。想想真的不无道理。
　　1、降首付。人们缺的不是那一两成的首付，真正缺的是总的支出。
　　2、降息。人们缺的也不是每月那几十甚至上百元的利息，真正缺的还是总的支出。
　　3、放开限购。对特大城市、一线城市和强二线城市可能有一定的效果，那也只能是对不缺钱的人和高层次的人有用。三线以下城市没有任何作用。真正需要房子的人，不是缺购房指标，而是缺钱。
　　4、放开二手房流通。只要价格下不来，依旧流通不起来。
　　5、工作和收入的不确定性，让老百姓的日常消费都紧了再紧，让他们去冒险背负着高额负债继续后面的生活，已经不太可能了。
　　写在最后：政府真的也很难。不救吧，肯定会出现大面积烂尾，整个产业链会出现大量的人员失业，会影响社会的稳定（这是政府最不愿意看到的），进而影响整个社会经济的发展。但是在本人看来，只要房价降不下来，目前的这些救市办法只能是一剂强心针。等药力一过，后果将更加严重。
　　郑重声明：本人坚决支持和拥护政府的所有政策。以上观点仅代表个人的认知，不具有买卖房子的参考。欢迎友友们探讨交流。

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