实现财务自由最核心工具是什么？

　　在富人的思维里，只有生钱资产才是硬通货，钱不是，钱只是用来换取生钱资产的工具，钱只是一个数字。
　　什么样的工具好?
　　什么样的工具不能碰？
　　什么样的工具是我们财务自由的核心工具？
　　选择工具的原则是要在收益和风险之间进行平衡。
　　中国过去15年中主要资产的收益率排名是：
　　股票 >>>>  债券 >>>  通胀 >>  房地产 >  现金
　　第一类 无风险的理财工具
　　国债、定期存款、国债逆回购、货币基金（余额宝）、银行理财（保本型）年化收益率3%-5%；
　　第二类 低风险的理财工具
　　分级基金A、可转债、债转型基金、股票指数基金-年化收益率6%-15%；
　　生钱资产类型的（股票、REITs）年化收益率15%-30% 低风险高收益。
　　正确认知：
　　低风险不等于低收益；
　　高风险不等于高收益；
　　低风险也可以存在高收益；
　　高风险更可能高亏损。
　　决定投资风险和收益大小的不是理财工具本身，而是投资人的理财能力。
　　1、股票：生钱资产类型的股票就是持续分红的股票，优质的生钱资产类型的股票，每年光分红收益率可能高达10%以上；
　　投资股票实质就是投资好公司，选择优质股，一定不是先看有没有分红，而是经过系统的筛选后，高分红是必然的结果之一；
　　买股票就要分析公司的财务报表和公司内部情况，不能盲目跟风；
　　2、REITs ：（全球配置房产的理财工具） 生钱资产类型的REITs ，就是持续高分红的REITs；
　　3、可转债：可以转换成股票的债券，在100元以下买进高信用等级的可转债没有风险。股市上涨的时候还能获得超额收益，是一种收益有保底，上不封顶的投资工具。一般90元以下买进，历史数据年化收益率可达10-20%；
　　4、股票指数基金：复制股票指数的股票基金。由于股票指数具有永生不死、长期上涨的特点，在合适的价位买入优质的股票指数基金长期持有，几乎没有风险，历史数据年化收益率可达12-15%，甚至更高。
　　第三类 中风险的理财工具
　　黄金、银行理财（不保本型）、其他资产类型的股票、申请仲裁类型的企业；
　　中风险对应的不是中受益，中风险可能对应着低收益、中受益、高收益，当然有可能对应着亏本；
　　股票：
　　有可能是低风险高收益的理财工具；
　　也有可能是高风险高收益的理财工具；
　　还可能是高风险高亏损的理财工具；
　　简单来说，懂了就是低风险，不懂就是高风险。
　　第四类 高风险的理财工具
　　私募基金、P2P、比特币、炒外汇、收藏品、期货。
　　实现财务自由的3-3-1工具：
　　一 、实现财务自由三大核心工具
　　实现财务自由第一大核心工具：企业
　　用好企业这个核心工具，我们会成为企业家；
　　实现财务自由第二大核心工具：股票
　　用好股票（股票、指数基金）这个核心工具，我们会成为投资家；
　　实现财务自由第三大核心工具：房地产（REITs）
　　用好REITs这个核心工具，我们也会成为投资家。
　　二、实现财务自由三个辅助工具
　　1、可转债；
　　2、逆回购；
　　3、货币基金。
　　这三个工具基本是无风险的工具，在股票和房地产没有好的投资机会时我们会用到。
　　三、实现财务自由一个保障工具
　　保障型保险
　　这个工具我们仅仅用来转移财务风险而不用来获得收益，保障型保险是我们构建家庭保障体系的有效工具，它能帮我们抵御在财务自由路上遇到的风险。
　　用好企业、股票、REITs这三个核心工具，我们会成为资本家；
　　一旦我们精通了实现财务自由的三大核心工具，我们就洞悉了金钱实际的奥秘，在这个星球上我们将处于金字塔的顶端。
　　当我们站在金字塔的顶端往下看时，我们会情不自禁的说出，即使你把我全身剥的精光扔到沙漠里，只要有一只骆驼队从这里经过，我照样可以成为亿万富翁。
　　实现财务自由最核心三大工具是：
　　实现财务自由第一大核心工具：企业；
　　实现财务自由第二大核心工具：股票；
　　实现财务自由第三大核心：房地产（REITs）。
　　财商 = 准确识别生钱资产、耗钱资产、其他资产并获得优质生钱资产的能力。