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三孩生育放开促进人口长期均衡发展

  文/羊城晚报记者 徐炜伦
  关键词:"三孩"生育放开
  7月20日,《中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》(下称《决定》)正式发布,标示着我国进入了实施"三孩"生育政策的时代。说到生娃,更是离不开住房,"三孩"的放开对楼市影响几何?一时间成为了房地产行业今年热议的话题。
  三居室以上户型交易占比上升
  《决定》的发布是否意味着市面上的主流产品将有所调整?相关报告曾指出,即便实施全面"二孩"政策,依然有很多育龄夫妇"不愿生、不敢生",哪怕生育了"二孩",也会因为成本大而不考虑换房。业内专家表示,市场上的主流产品依然以刚需户型为主,大户型的供给不会因新政策而有显著的变化。
  《决定》中有数条政策的变化与房地产行业息息相关。例如,地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。专家认为,在购房补贴和税费减免上的支持可能会对"三孩"家庭的换房选择更加有利,"比如,过去购买90平方米的物业和144平方米的物业其税费是不一样的,后续基于人口结构和居住实际需求,完全有可能进一步调整购房的税费优惠政策。"
  羊城晚报记者了解到,广州楼市现阶段已有不少紧凑实用型房源可做到70多平方米三房、90平方米四房等,都能较好地满足"二孩"和"三孩"的居住需求。而据贝壳研究院最新发布的《2021居住客群消费趋势年报》,目前,两居室仍然是主流交易户型,但从趋势看,三居室及以上户型交易占比呈显著增长趋势,意味着改善型住房需求持续释放,消费者在空间上住得更加宽敞。
  对楼市实际影响有限
  《决定》中还有一系列与住房配套相关的规定,例如教育方面,《决定》指出,将制定相关政策推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化,有效解决"择校热"难题,推进教育公平与优质教育资源供给。在严禁学位炒作的背景下,是否会降低市场上对"学区房"的需求?受访者表示,"学区房"降温早已在进行时,更加重要的是小区的教育氛围和人群素质。
  尽管有众多配套措施出台,多位业内人士依旧认为楼市的成交量与市场需求、房贷政策的关系更加紧密,人口政策更多的是从长远的角度着想,对楼市成交的刺激作用并不明显。
  《决定》还提到,地方政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。专家认为,增加中低端住房供给、进一步完善保障性住房政策或许才能更好地解决"三孩"家庭的住房难题。

中国建筑集团,中国石化集团,哪家央企的总部更适合来山东?中国建筑集团,中国石化集团,哪家央企的总部更适合来山东?山东,拥有两大副省级市的山东,北方第一大省的山东,至今没有一家央企总部。山东,是央企总部贫瘠的沙漠,这与山东的经济实力不相称给中国股市的几点建议中国股市从1990年I2月开始,已经经历了三十多年的风雨历程,沪市从最低的95。79点涨到了现在的3500点,亿万股民为中国的经济建设作出了巨大的贡献。其间经历了漫长的熊市,也经历化工行业的分析过去十年化工股乃至于化工行业一直是被人瞧不起的,觉得傻大黑粗污染环境没有技术含量,基本上一直都是被当成周期股来看待的,给的估值普遍很低,大多数时候都低于10倍。那这次的化工股行情有晨鸣纸业前三季预计盈利22亿元同比翻一番10月14日,造纸行业龙头晨鸣纸业发布业绩预告,预告显示2021年前三季度公司预计盈利约21。7亿22。7亿元,同比上升102111。据晨鸣纸业披露,2021年前三季度,公司主要纸不躺平的花样年退出奥园合资公司与旧改土储摸底观点地产网一笔美元债,一封宝爷家书,这是花样年过去一周最为外界热议的事情。高低起落沉浮,都是我经历与应得的。不躺平的曾宝宝,称其与公司管理层就此问题成立专项小组,试图以最大努力走出回答一下医疗为什么跌看头条上很多人关心医疗为什么会下跌,这里集中解答一下。斐波那锲数列上7月开始下跌,目前这个下跌还在继续并没有完成。但是它属于很多基金重仓的,所以下落慢反复震荡。总归一句话长周期趋势马上评新能源汽车用电量不大,但充电焦虑怎么破?澎湃特约评论员熊志刚刚过去不久的国庆假期,新能源汽车充电难的话题冲上了热搜。其中一位深圳回湖南的车主,八个多小时的路程最终花了十六个小时,充电排队就花费四个小时。类似新闻让不少人对哪家券商融资融券利率最低?具体哪家券商的融资融券利率最低?这个我确实不知道,但是我可以告诉你,一般融资融券的利率低于6,就已经是相对很低了。这是因为券商为客户提供的融资来源,有以下两种一,提供融资的来源是券财经观察个人信息保护法施行在即,跨境互联网券商何去何从?来源人民网8月20日,十三届全国人大常委会第三十次会议表决通过了中华人民共和国个人信息保护法(以下简称个人信息保护法),并将于2021年11月1日起施行。个人信息保护法施行在即,立全球能源困境来袭油荒气荒电荒频现,绿电能否扛大梁?电荒是这轮危机的主角,随后煤荒油荒气荒纷纷冒头,伴随着拉闸限电抢购汽油能源供应商倒闭等现象见诸报头,欧美天然气动力煤电力价格等纷纷创历史新高,大家开始意识到,全球能源困境来了。如何秦川机床前三季净利润预计增长102。30118。82秦川机床(000837)10月14日发布前三季业绩预增公告,预计实现净利润为2。45亿元2。65亿元,净利润同比增长102。30118。82。业绩变动原因受国内经济快速恢复影响,机
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