不要再问二手房价格趋势了,以下的内容足够你自己判定
1.中国老龄化加快,在十到二十年将使大量的房产空置!
2.生育率降低,目前家庭基本是6+1或者6+2的形态,大部分都为后代准备了住房,再加上大量的单身不婚族,导致经后基本再无接盘者!
3.疫情和经济周期,这导致咱们国家现在提倡经济内循环,疫情的反复导致国民经济收入受到重创,接盘侠将越来越少!
4.租售比严重失衡,在国外正常的租售比一般是20-25年就可以收回投资一套房子的本金,在中国不说100年回本,至少70年是要的吧!
5.咱们中国是社会主义国家,近期的国家重拳连环出击,就是在打击资本,缩小贫富差距,贯彻邓小平理论的让一部分人先富起来,再带动其它人一起富起来!
6.一二线城市土地已经稀缺,无法支撑地方财政收入,房产税的出台将加快进程!
7.每年建设租赁住房占比建设开发住房30%,届时将有大量的可供长期租赁,又廉价的房屋出台!导致二手房交易量达到冰点!
8.国家坚决提倡房住不炒,责任到人(直管副市长),打击炒房者和中介!从金融控制,想尽快切断房子的金融属性!在政策上是新房稍微宽松,二手房严控的状况!
由此可见,现在还是捡漏的时机吗?欢迎下方探讨!