进三争一，保利发展凭什么？

　　最近朋友圈被各大企业的＂年报＂疯狂刷屏,然而却有一些地产企业因为众所周知的原因直接推迟了年报时间。年报反映了企业的经营情况,对于投资者来说,年报也将决定未来要对谁加码才能稳赢。今年保利发展控股(SH.600048)上交的年报看点十足,值得好好品一品。
　　过去一年,＂房住不炒＂、＂三道红线＂等政策重拳出击,很多房企前一秒还在高歌作乐,下一秒直接转入ICU。而保利2021年各项业绩依旧稳步增长,连续13年稳居央企TOP1。
　　近日,在中国房地产百强企业排行榜上,2022年保利从2021年的TOP4升位到TOP2。由此可以猜测保利过去一年的成绩十分优秀,而新鲜出炉的保利年报给出了肯定答案。去年,保利全年销售金额5349亿元,同比增长6.4%,TOP5房企增速第1。财务表现持续亮眼,＂三道红线＂指标再度优化,稳居绿档房企龙头,核心指标均保持稳步提升。
　　无论经济产业结构如何变革,房地产都依然会是国民经济发展的重要产业之一。从各项数据中可以看出,无论市场怎么变,地产界的＂超级学霸＂保利始终稳步前进,不受影响。保利凭什么这么稳?
　　一、稳,刻在DNA里
　　央企出身,出生就在国家队。无论什么时候买房,开发商的实力都是首要考虑因素。保利自1992年从军中走来,逐渐蜕变成世界500强大型上市央企。30年来,凭借稳健的经营战略和超强执行力,保利逐渐获得央企第一、综合实力行业TOP2、＂万亿资产俱乐部＂成员等勋章。其母公司中国保利集团更是在激烈的国内外市场大潮中脱颖而出,凭借稳健的业务能力,位居《财富》世界500强第174位。
　　文化筑家,始终与人民的需求同行。2000年以来,保利集团先后拍下了圆明园的＂猴首＂、＂牛首＂和＂虎首＂,开启了十二生肖兽首的百年回归之路。此外,保利集团成立保利剧院、保利影业等子品牌,以多元方式展现其文化基因。保利继承母公司的文化血统,打造和乐中国IP及丰富艺术盛宴,秉承文化初心兑现城市美好生活。
　　二、稳,源自央企担当
　　不忘央企初心,让美好生活更美好。《＂十四五＂规划和2035年远景目标纲要》指出:＂人民生活更加美好,人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展＂。此外,住建部定调＂楼市维稳,保障民生＂,促进房地产市场平稳健康发展。保利作为央企,始终把＂让美好生活更美好＂作为品牌使命,同时也不忘为行业的稳定发展＂添砖加瓦＂,始终以稳健为经营风格,关注不同城市发展需求。
　　央企表率,扎根三四线城市建设发展。近年来,保利响应国家人才回流政策的号召,践行央企社会责任担当,助力三四线等潜力城市的发展。与许多房地产企业将超过80%份额倾注在一二线城市不同的是,保利在持续布局核心城市的同时,不断提升三四线城市拿地占比,2021年1-10月,保利二线与三四线拿地金额占比分别为48%与38%。
　　30年来,保利始终保持创新活力,不断拓宽实力边界,如今已布局全球100多座城市,开发项目超过千个。
　　2014年保利开始进入粤东市场,致力让粤东人民的美好生活更美好。开发的项目遍及汕尾、汕头、梅州、揭阳、河源五大城市,布局20余个项目。保利的央企稳定属性,在三四线城市也给大家带来了十足的安全感,目前,保利在粤东已经获得数万业主的认可。
　　保利入驻每一座城市,都精心择取有发展前景的地块,因地制宜进行合理开发规划,再结合保利的精工品质和TOP1物业服务,让客户买得放心、住得安心。除了在人居方面的焕新升级之外,保利践行央企责任,以和乐中国、梦想艺术课堂、保贝计划等品牌活动助力粤东青少年的成长教育和艺术梦想,同时开展星夜帐篷节、公益助农等城市活动,打造一线高质量生活方式,进一步提升粤东地区的居住体验。
　　三、稳,因为以人为本
　　2021年保利发展控股粤东公司全面升级产品价值体系——＂安心的家＂,立足于保利Well全生命周期居住系统2.0体系,为粤东地区的业主打造更有品质、更有人情味的好房子。
　　打造阳光充足的全龄社区。保利大部分楼体设计都经过科学地计算,确保在日照时间最短的冬至,最底层住户也能照到阳光。此外,社区倡导健康的生活方式,在园区为不同年龄段都配套了活动空间。
　　好房子懂得照顾老人和小孩。项目房型采用了厅、房地面无级差的设计,玄关及洗手间加装了安全扶手,老人房门特意加宽处理,便于轮椅通过;主人房预留婴儿床位,保利通过小家变大的思路,为响应＂三胎政策＂的家庭提供全力支持。
　　每一座保利房子的诞生,都要经过30项精研工艺的严格考核。增强墙面韧性的同时,有效防止墙体开裂、空鼓。同时,保利工程采用的外墙工艺保温层,能像保温杯一样有效保温,真正做到冬暖夏凉。
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　　稳健的选择,让美好生活稳步前行
　　面对一波未平一波又起的疫情、严峻的就业形势,我们越来越渴望稳定的生活。买房,不仅是买一个居住空间,更是买一份内心的稳定。
　　保利不仅拥有30年央企背景、世界500强、绿档等＂护身符＂,而且在市场跌宕起伏的时候,业绩依然保持稳步增长状态,坐稳央企地产TOP1。由此可见,在当前大环境下,想要拥有稳定的生活,想要免去买房的后顾之忧,买房买保利无疑是更稳健选择。