买方市场已现某大某园系列折扣后，岳阳现在出手买房还划算吗？

　　最近，岳阳房地产市场上最秀的开发商就是恒大了，全国恒大楼盘都在做降价促销，而且打折力度之大，几乎是之前成交价直接腰斩（现折扣已经恢复7.5折）。
　　随之而来的是各类负面传言也漫天飞，什么＂恒大要破产了＂，什么＂恒大房子要烂尾啥的＂
　　（6月7日），恒大官方发布声明，驳斥不实传闻，对几个网上热点问题进行了一一回应，称公司生产经营一切正常，恶意造谣者已触及恒大底线，将对其依法追究法律责任。
　　恒大的这波大幅促销刚过去
　　岳阳碧桂园也跟着开始降价了
　　从业绩方面来看，碧桂园、恒大在1~5月的销售业绩榜单中分别占据全国第一、第二的宝座。意味着它们的实际销售金额和利润能力处在行业领先地位。
　　那他们的降价意味着什么？
　　第一，房企愿意降价促销了，这说明供需出现转向
　　之前是抢购，现在是促销，也说明房企压力大。但是说寒冬的话，也为时尚早，不然恒大能卖出这么多房子？这说明市场需求还是很大的。
　　第二，这说明降价还是有用的，买涨不买跌的时代结束了
　　那些说房价跌了更没人买的人，现在可以出来认错了。总有一部分人是买涨不买跌，但是就跟股市一样，那是非理性的散户时代。
　　回顾岳阳今年上半年的楼市
　　小编发现岳阳降价楼盘非常之多
　　小到每平方单价减两三百， 多到每平方单价减两千之多。
　　除了新建商品房外， 根据国家统计局数据显示，岳阳二手房价格已经连续下跌6个月了。
　　2021年5月，岳阳二手住宅销售价格环比下跌0.3%，跌幅相较前一个月扩大0.1个百分点。从同比看，5月岳阳二手住宅销售价格同比下跌0.7%。
　　分面积段来看，5月，岳阳90 及以下二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌1.9%；90-144 二手住宅销售价格环比上月持平，同比上涨0.2%；144 以上二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌2%。
　　另外，根据官媒发布的报道显示：截止到目前，据不完全统计， 万科、恒大、碧桂园、保利以及融创全国房地产5强的销售均价都在持续下降。
　　所以，基于以上因素，小编也有一些买房策略给大家：
　　对于自住型买家来说，如果手上资金充足，现在也是可以入手的。虽然很多人一天到晚都想着抄底，这本没错，但是市场的变化太快，一不小心连上车的机会都没了。
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