最近10年,随着中国房地产行业的快速发展,中国涌现出了一大批地产巨头企业,作为其中的佼佼者,万达集团自然赚得盆满钵满,而其掌门人王健林也一度成为中国顶级富豪。王健林曾于2013年和2015年成为中国首富,更是在2017年超越李嘉诚,登上了亚洲首富的宝座,一时风光无限。可惜好景不长,最近半年,关于这对父子的负面新闻接连出现,不禁让人浮想联翩。据媒体报道,王健林的万达集团负债累累,其商业贷款、海外贷款、债券、开发贷款等累计负债高达4200亿元左右,光这些贷款一年的利息就数十亿,因此万达的财务压力非常大。但这并没有将他打倒,据统计他的资产目前是234亿美元,却仍稳居富豪榜前十。 自万达从房企转型向多元化集团发展的这几年,它已经成了一家多产业并存的集团公司。可也是在那一年,万达迎来了危机,还出现了负债4000亿的局面。看似十分危险的局面,却被王健林从中发现了机遇。他在遇到这一问题时,顺势开始了万达"剥离地产化"的工作,不断的出售各类重资产,以求将万达打造为一家以服务业为主,含有地产业务的轻资产企业。所以,才有了万达这一年多以来,不断"卖卖卖"的情况。 到了2019年,虽然王健林在财富榜上的资产缩水了百亿,但万达的轻资产之路,也有了不小的成效。本来,王健林的目标是2020年,万达实现服务业板块收入,占比总收入的65%以上,而地产板块则要缩减到30%以下。可万达的轻资产之路,要比王健林想象得更加顺利。仅在2018年,万达就超额完成了王健林的目标。其服务业收入占总收入的75%,而地产板块的收入,仅为25%。 所以从今年开始,大家不要再将万达看作房企了,这样真的不合适。至于万达未来的发展规划,王健林也曾在2018年万达的年会上透露过——重点发展万达电影、万达体育,并且将进军大健康板块。 欢迎关注我们,明天都会更新哦。