2020年是个分界线，房价开始回归理性，房住不炒变房住难炒！ 2020年末，中央经济工作会议召开，确定了2021年八大重点任务，明确了事关民生的三大重要信号： 一、＂坚持扩大内需这个战略基点＂ 二、＂强化反垄断和防止资本无序扩张＂ 三、＂要坚持房子是用来住的、不是用来炒的＂ 逐一分析： 高房价不利于扩大内需。 资本的逐利性，使得近年来的资金争相涌往楼市！投资者为了赚取差价，宁愿空着手头的多套楼房不卖也不租，也要联合其它资本不断抬高房价，一举满盈。 试想，居民的大部分消费都花在了房贷和月供上，两代人三代人的积蓄都为了买一套房产而努力。那么还剩多少资金会流向制造业、养殖业、餐饮业等等这些真正需要发展的，事关综合国力和居民幸福的内需行业呢？所以，破高房价，扩大内需，是大势所趋！ 资本若向房产无序扩张，泡沫会迎来胀破！ 上世纪90代，日本大量投机者宁愿贷款也要投机房产，房市一路涨价，使得贫富差距越来越大，普通居民民生问题堪忧。而最后投机房产的资金链断裂又导致房市崩盘，降幅达到了70％以上。股民、投资商一夜赤贫，破产、跳楼事件层出不穷。 前车之鉴，后车之师。需要资本激励的，是优质小微企业，是高精制造，是乡村振兴产业群…… 老龄化、低出生率使得刚需量下降。 从我国历史出生人口的发展来看，1990年是最后一波生育高潮，从90后开始，家庭单位三胎四胎的急剧减少。迎来了独生子女、二胎的人口趋势，而曾经的九零后正是当今的买房主力军。 我国已经提前进入老龄化社会，据公开资料显示，到2020年我国60岁以上老龄人口约3亿人。这意味着每年有更多的房产被空余出来，买房的主力军也呈每年减少的趋势。也就是说房子存量越来越多，而刚需购房房的人越来越少。 而国家房产税的提升，使得拥有N套房产的囤房者不得不为空置的多套房产年年交税！ 综上所述 如果你是囤房者 ，手下有多套房产，从2020年开始，每晚一年卖出，意味着需要付出更多的持有成本：N套房*不断提升的房产税*持有年数！售出愈晚收益愈低。 如果你是房产开发商 ，看，请学习同行，恒大已经开始提前网上卖房促销打折了，而且恒大正在积极转型，房地产热已经无法供暖了！房地产已经完成它的历史使命，更多的利民实业与高精科产业才是接下来扩大内需的新贵！ 如果你是购房者，除了一线、二线的优势区位地段，那么从2020年开始，每晚一年购房，将付出更少的泡沫溢价！ 房贷 住房贷款 房贷利率 房屋贷款 住房租赁 长租公寓 楼市调控 房住不炒 炒房
基金315丨权益投资掌舵者探索长期坚守赛道风格突出，更有人青出于蓝每经记者黄小聪每经编辑肖芮冬315国际消费者权益日之际，每日经济新闻记者梳理了部分非货币管理规模靠前的基金公司，遴选出一些招牌产品，以期为投资者避开基金投资大坑带来一些参考。下面，央行放水4万亿！两会定楼市，都释放了什么信号？央行释放4万亿信贷投放不知道各位有没有发现，经历了去年下半年几乎席卷全国的房产冰冻期之后，很多地方房地产市场出现了一点小松动，房产楼市利好不断。从针对出险企业项目的承债式收购来看，3。15主力买入前100名的个股，净流入排名一览表查看更多股票简称现价（元）涨跌幅（）主力净流入22。03。15散户数量22。03。15流入排名22。03。15宁德时代464hr0。227。41亿53。9614772天齐锂业83。山东第二大女富豪赵燕，垄断全球36原料市场，20元产品卖5000元我们常见的新闻，都是说国外的什么行业垄断了中国的市场，但在中国山东，有一家企业，靠着原材料，垄断了全球36的市场。01垄断36的原料市场近些年来，出于对美的追求，人们如今在皮肤保养上证失守3100点，两市4300个股下跌，煤炭黄金油气跌幅居前1。国际方面乌克兰与俄罗斯双方最快有望在一至两周内签署和平协议，最迟将在5月签署和平协议。因此这一方向的利空已经开始逐渐消化。2。港股方向今天港股恒指午后持续下行，跌5，恒生科技指去美元化加速！5国欲与中国建立新货币体系，印俄或用人民币结算据俄罗斯卫星通讯社3月15日消息，欧亚经济联盟同中方进行视频会议，经过一系列磋商，双方或将制定一个独立的国际货币金融体系方案，并暂定于3月底提交第一份草案。据悉，欧亚经济联盟包括俄猪肉又便宜了，价格跌至12元公斤附近！生猪期货跌至上市新低，国家将启动年内第三批冻猪肉收储金融界网3月15日消息今日国内期货市场，生猪期货主力合约LH2205延续下行走势，盘中刷新上市以来新低至12720元吨。但第三批中央冻猪肉储备收储启动的消息限制了期价的下行空间，终这个大佬有多狂？拥有7架私人飞机，豪掷90亿打造世界第一高楼在八十年代，当大家还在为万元户奋斗时，他已经有了百万资产在九十年代，当马化腾正四处寻找投资时，他却在国外豪掷千万美金购买私人飞机，随后更是放言，要在10个月内建造出838米的世界第股票持续亏损中我也算老股民了，第一次发表关于股票的评论，希望在此记录以后的股市生涯！今天上证下跌近5个点，近几年是没有出现过如此大的跌幅的，很多新手都会感到很恐慌，对于经历过熔断5。30暴跌的人股神吃了回头草巴菲特大手笔加仓西方石油，能源股前景可期？21世纪经济报道记者吴斌上海报道随着国际油价持续飙升，股神巴菲特正不断加仓石油股。美国证监会（SEC）文件显示，巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦今年持续加仓西方石油（OccidentalP未来两三年通胀将持续？要过苦日子？内行建议持有三样东西全球性通胀已经来袭，美国的通货膨胀已经达到了近40年来的新高，2021年以来，美联储为了应对国内经济不稳定情况，采取了宽松的货币政策，大幅度的放水，导致以美元为计价的国际大宗商品价