摘要: 今年楼市到底怎么了，从房地产市场发展至今二十多年以来，国家首次对房地产进行这么严格的调控，在这么多高压政策下，这个吸金大鳄到底还能不能撑下去？本文会从国家投放的调控政策及市场的反应来告诉你，现在楼市到底处于什么状态！ 今年应该是开发商最难过的一年了，我们都知道开发商是依靠杠杆原理进行融资，然后借贷更多的钱去开发、扩建，所以房企的市值越高也就代表其负债越高，而往年以这种借钱生钱的方式今年行不通了，为什么呢？ 2020年8月，中国银行业监督委员会提出＂房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、房企净负债率不得大于100%、房企现金短债比小于1＂三个指标（俗称＂三道红线＂） 该项政策的出台对房企来说可谓是＂毁灭级＂打击，因为现金流方面被国家一刀切，那怎么办呢？为了保持降低负债率，那就只有疯狂的卖房了吧，所以今年新房的优惠力度可以说是＂前所未有＂，甚至于恒大为了降负债都变卖资产来维持现状！ 因而由此引发了另一个楼市＂惊变 ＂，＂降价潮＂来袭！首当其冲的就是湖南岳阳，因新房价格连续几个月下跌，政府不得不出手干预，并出台了全国首个＂限跌令＂ ，该政策要求房价下跌不得超过＂15％＂ 其次就是在＂岳阳限跌令 ＂之后，沈阳也被降价潮席卷，新房开盘价格最高下跌达27％，之后房管局不得不对多家房企进行约谈，那么在这里大家想想，当房价下跌到政府不得不出手干预的地步，这个价格下跌的有多狠呢？ 你以为到这里就完了吗？NONONO， 我们再从另外一个方面去看看这次国家对打压房价有多大决心！那就是对＂学区房＂ 进行解绑，让房子跟学校不再直接挂钩，最有代表性的就是我们的首都＂北京＂出台的＂多校划片、教师轮岗制＂ 政策，让房子跟学校不再直接绑定，而在北京之后，广州-上海-深圳等超过10座城市出手整治学区房！ 说到这里你是否会觉得国家已经下手够狠的了？那我告诉你这还不是最狠的呢？最狠的应该是深圳首发的＂二手房指导价 ＂，要说真正能掐住楼市＂七寸＂的应该是就是指导价了，君不见深圳二手房指导价出台后，深圳楼市一片萎靡，成交量暴跌 ，上半年深圳二手房成交量创下历史新低，大量房产中介被迫关店、转行！ 而在＂二手房指导价 ＂给予房地产市场狠狠一击后，可能国家觉得还不够，所以后面又跟着出台了，全国性的＂二手房限贷＂政策，以央行为首，以四大行为代表，全面进行二手房停贷，仅有个别小银行可以贷款，但是利率也是非常高，而且还越来越少了，未来可能会进入一个全款买房时代！ 以上是我整理的楼市调控政策，但实际远不止这点，这几点是比较有代表性的政策，虽然现在房价没有大跌，但是随着调控加码，可以预见今年是房地产的寒冬，甚至于以后可能会更加寒冷！ 好了！今天先分享到这里，如果赞同我的观点，请关注、点赞支持一波，您的支持就是我创作的最大动力，谢谢大家！
21深度丨明星入局元宇宙炒房潮，割韭菜利器借机而生？21世纪经济报道特约记者胡慧茵报道火爆的元宇宙还掀起了一股炒房热。11月23日（美东时间周二），在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币A股下周，将迎来新一轮反弹不知不觉，上证指数已经周线三连阳了！虽然是先扬后抑的行情，但是依旧还是顽强收红了，那么就可以不必过于恐慌。3600点，肯定不是这一轮反弹的终点，只是一个阶段性小目标，所以才分享冲上北上资金卖出前100名的个股，净流出排名一览表（11。25）左划可查看更多股票简称现价涨跌幅陆股通净买入2021。11。25主力净流入2021。11。25散户数量2021。11。25伊利股份40。32元0。984。36亿2。81亿21。03午评沪指低开高走微跌创业板指涨近1，新能源车板块领涨，军工股活跃金融界11月29日消息多国发现变异毒株，全球市场近期受到扰动，今日A股三大指数集体低开，早盘市场表现分化，创业板指盘初拉升率先翻红，盘中一度涨超1，随后小幅回落于3500点附近震荡破了，破了，银行板块终于还是跌破了7月30日的最低点位，怎么办11月29日收盘，银行板块有6家银行上涨，32家银行下跌，3家银行平盘，在76个行业板块中，银行排名第41。国防军工金属新材料汽车零部件领涨，机场航运厨卫电器景点及旅游领跌。上证跌只要中个双色球或者大乐透一等奖，是不是马上走向人生巅峰？是的，没错。而且现在双色球开始派奖，20元有机会赢得2000万大奖，大乐透最高1800万。既然是做梦，是幻想，那就勇敢一点，目标朝着最高奖金去。然后接着想象，中了2000万之后，除A股下午走势展望今天是周五了，本周A股最后一个交易日。本周A股也是连续收了三个阳，让股民朋友心情都美丽。大肉天天吃，吃的撑撑的。马上收盘了，中午时间紧迫，智哥就直接说重点1。看好的板块稀有矿产新能62股主力资金净流入超亿元沪指11月29日下跌0。04，主力资金全天净流出263。92亿元，已连续5个交易日资金呈净流出状态。其中，创业板主力资金净流出79。66亿元，沪深300成份股主力资金净流出116。为什么索罗斯可以做空一个国家的货币？能浅显解释下吗？首先说一点，一个国家的货币崩盘必须是先自乱，才有索罗斯做空的机会。即使强大如索罗斯，也只能顺势而为，没有问题而强行做空，那是不可能的。索罗斯没那么强大。再说一下做空泰铢的方法，做空保险都是坑人的？三家大保险公司宣布破产，已经买了的该怎么办？每个行业都有每个行业的优缺点，在选择的时候就有人会推荐，比如厨师就会说谁都要吃饭，餐饮行业是非常好的修车的师傅就会说，以后谁家没有车，当然是修车好。事实上，我国人民群众非常关注是保胰岛素集采现灵魂砍价，最高降幅超70，有人当场买入通化东宝股票本文来源时代财经作者李傲华11月26日中午，上海阳光医药采购网公布了第六批国家组织药品带量采购（胰岛素专项）的拟中选结果，这场酝酿了一年多行业风暴终于尘埃落定。图片来源时代财经摄从