国内基建还能撑几年？

　　不能停，必须撑下去，不是撑几年，而是永远撑下去！
　　现在经济发展的主动力，就是地方政府依靠融资平台投资各种高铁、地铁、高速、厅堂馆所、学校、医院、公园景观等基建工程，还包括各种新能源芯片的产业扶持，这些通过长期贷款换来的大额投资在很短时间内带动各直接间接行业的生产和消费拉高全社会居民收入，有了收入的居民才可以去按揭买房，用基建拉动的收入来偿还每个月的按揭贷款，有人买房开发商才有动力去高价投地，房企快周转这些买地盖楼的资金也是从市场融资而来，这些买地款最后又流回地方政府，刚好把一开始投资基建的贷款还了，这样就可以继续投资基建，开始新一轮的循环周而复始。
　　借一百块只要当年能回流十块钱就能还得起借一百块的十年期贷款的一年本金，如果回流二十块那我干嘛不借到两百块，两百块又回流了四十块那为什么不借到四百块，借的越多反而还的钱越多，是不是很完美？通过政府、居民、企业三重加杠杆，一个地方靠着不停的基建买房买地的三角循环，拉动了政绩、GDP、就业、消费、财富、财政，但别忘了，循环过程正中央的金融体系债务规模随着循环不断加大，加杠杆靠的是提前透支未来收入，今天还得起贷款是因为现在还是拼命搞基建才能把这个击鼓传花游戏持续下去，投资基建带来的效益短期是享受到了，但是未来呢？未来哪天基建停了呢？收入必然受影响，而原来的贷款却要一分不少继续还！
　　打个比方，两夫妻月收入1万按揭100万买了套的房子，每个月5千拿来日常消费5千拿来换贷款，很正常吧？即享受到每个月5千还算富足的生活，也提前100万享受到的舒适住宅，小日子过得不错。结果有一天，经济受影响了，夫妻其中一个人失业了，或者企业说效益不好不想被裁员只能工资打折，原来1万的收入只剩5千了，这时候才发现要是每个月还还5千的按揭，日常开销就不剩一分钱，但是不还按揭又会上征信，怎么办？卖房！但是等你想到要卖房的时候市场上早就不止你一个人想卖了，你卖我卖大家卖，不卖也得卖，最后市场踩踏房价跌得不成样子，导致更多的人断供卖房，就算不受影响的人也不会眼睁睁看着房价贬值跟风卖，房地产市场市场彻底崩溃，这对夫妻就算房子被法院执行降价拍卖掉了，很可能还欠银行一大笔钱，即丢了工作，也没了房子，又被上征信，然后贷款还要继续还，魔幻不魔幻？这就是杠杆的威力，在经济上行时它会无限放大经济的成长效果，但是到经济下滑后它又会无限加速泡沫破裂。
　　而现在靠政府居民企业三重循环来推进的经济，已经是杠上加杠杠上再加杠，基建只要一停，居民通过杠杆买房的按揭就立马受影响，上面的例子中夫妻在房价上涨时不考虑风险盲目买的房，只要受一点点风吹草动按揭就供应不上，市场一旦没了买房预期全社会都在抛售房产，房企预期房价上涨加杠杆高价拿地，楼面地价炒得比新房价还高的项目卖不出去，房企资金链立马断裂，拖欠施工方供应商，杠杆融资的贷款信托理财还不了，项目也变成烂尾楼，破产后一整条产业链上方方面面都受影响，自然也没有企业敢去主动拿地，政府没了卖地收入，原来为了基建累积起来的地方债顿时没了还债来源，政府信用破产后还得解决已经破产的居民和房企，更不可能再接到地方债推动基建，没了基建就让危机进一步在政府居民房企间循环，而位于三角循环中间的金融体系更是被三方共同违约引爆，最后就是全社会的系统性金融风险，不管是不是基建地产相关的行业，全都要受影响，到时烟花不要太美。