上个月底,"中国恒大"发布了其半年度报告。今年上半年实现营业收入两千多亿元,同比下降16.5%,其中房地产开发业务亏损四十一亿元。 业内人士认为,恒大利润下滑与打折销售有关。恒大从2020年2月开始实施"网上销售",并连续多次推出阶段性超优惠措施,大力促进和刺激现金流的恢复。 在大规模降价促销的帮助下,恒大迅速收回资金。数据显示,恒大的有息负债较去年三月底减少约三千亿元,净负债率降至100%以下,实现红线变绿。 此外,为缓解流动性压力,截至上个月27日,恒大出售恒腾网络、盛京银行、恒大冰泉、深圳高新投资等股权及5个房地产项目,总出售价格为166亿元。 据了解,2020年2月疫情爆发时,恒大就在全国范围内推出了75折的优惠力度。 之后,为了大力收回资金、减少负债,多次推出针对特定产品的阶段性超优惠措施,大力促进和刺激现金流,导致主要房地产行业亏损四十多亿元。 市场人士表示,恒大的业绩报告突出了当前房地产企业的总体情况。近年来,房地产业整体下滑,在"无投机住房"的条件下,房价上涨空间有限。 再加上"三红线"的沉重压力,房地产企业为了减少负债不得不以价格换数量,这势必对利润产生一定影响。 值得一提的是,恒大在其半年度报告中披露,在集团的房地产开发业务中,供应商和项目资金的支付被延迟,导致部分相关项目暂停。 目前,在政府的协调和支持下,该集团正积极与供应商和施工承包商进行谈判,争取恢复这些项目。 为解决供应商和承包商的付款问题,恒大向供应商即承包商出售物业单位,以抵消部分欠款,总金额超两百五十亿元! 内容来源:券商中国 感谢您对"乾吉财经"的支持与关注!