今年楼市成交小幅下降，这本来是正常现象，一是人口开始下降，二是疫情影响。
　　但很多人受下了，呼吁救楼市。
　　现在楼市需要救吗？怎么救？要达到什么目的？
　　谁都知道，房价经过三十年的大幅上涨，积累了巨大的泡沫，泡沫始终要破，这不是人的意志能决定的。
　　人口下降、疫情持续、收入不稳，买房欲望肯定是下降的。
　　一面是购买欲望下降，另一面是高不可攀的价格，这个矛盾已经激化，成交量萎缩是必然的。
　　呼吁救市的是些什么人呢？一是狗急跳墙的砖家，象董藩、马光远之流，他们拿了钱，摇旗呐喊是他们的工作。二是中介，易居中国竟出现3亿美元债务违约，去年亏损88亿，世联行去年也亏了11亿。要知道去年房产业达到颠峰，销售额创历史新高。做中介又不需要大的投入，怎么可能亏那么多？三是炒房客，有些人买了一套房，整天幻想自己成为世界首富，一旦不涨就受不了。
　　最近央行要求房地产业脱虚向实，由虚拟经济转向实体经济，提了多年的房住不炒即将成为现实，靠炒房赚钱也将成为历史。
　　房子成为消费品就会象汽车、电器一样，价格逐年下降。那么呼吁救市的要面对现实，尽快将多余的房子变现才是上策。
　　与趋势对抗是自取其辱。

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