当选择躺平成为趋势时，内卷之火终将会烧到有产阶级

　　|@81大白话
　　今日头条 第314篇原创文章
　　倾巢之下安有完卵，即使有也只是时候还未到而已！
　　01
　　目前的情况之下，房地产其实就是有产阶级的代名词，这里面的背景就是，近十几年来，我们一直是处于不断释放货币流动性的大趋势之中，一方面要保障物价平稳，另一方面要应对经济增速的迅猛，所以资产价格呈指数式增长就是必然的结果。
　　但这样做的后果我们也看到了，房价在这十几年中翻了数倍，有产一族可能只是通过一套房子，就能实现资产的大幅升值，达到躺赢的状态。
　　因为没有遇到过真正的危机，所以房价只涨不跌就成为了神话，这也让让更多的人投入到了炒房大潮之中，不断地出手，不断地接盘，在这场全民运动中，房价已经高到遥不可攀，银行都还怕的地步了。
　　这里面有一个逻辑，大家要清楚，资产价格增长与收入增幅是不同步的，这就是目前我们所面临的最严峻的挑战，因为资产与收入的背离已经无限接近于极限状态了。
　　房子首先是要用来住的，从这个用途看我们谁都明白，房子是生活的必须品，但目前的房价已经高到，真正需要房子的人根本买不起的地步了，之前是掏空六个钱包勉强还能凑出个首付，但如今呢？可能掏空六个钱包也与首付相去甚远，这种情况下，催生出来躺平文化，这可能就是内卷达到极致后的最终体现形式。
　　我们也要清楚一点，选择躺平并不是不想买房，不想努力，而是现实已经告诉他们，努力也不会看到任何希望，所以也就不努力、不买房了。当生存需求降低到一定水平后，房子就不会是生存的必需品了，因为＂住＂这件事会以其他的方式解决，买房就不会是唯一的选择了，从这个角度看，中国的刚需可能正在逐渐地消失。
　　02
　　买不起房的人选择躺平，那么有产者就高枕无忧了吗？
　　都没有接盘侠了，能高枕无忧吗。
　　只图痛快，疯狂涨价的后果就是购买力降级，购买力降级后，资金端就会出现新的导向。
　　楼市分为新房市场和二手房市场，目前的资金导向就是倾向于新房市场的趋势，一方面刚需真的不多了，另一方面要落实房住不炒的大方针就要对二手房市场进行打压。
　　但这都不是最主要的，主要原因就是要把购买力导入到新房市场，因为新房市场不但关系到地方政府的卖地收入，还关系到开发商的还贷风险，从这个角度看，目前手中拥有房产的人们一定要有一个清醒的认识，资金如果不能对二手房市场形成有效支撑，那么有价无市也只是一个开始而已。
　　深圳和成都相继对二手房进行政府指导价，这其实就是限价，当然在买卖双方都认可的情况下，限价其实也没什么用，但关键是指导价与银行发放房贷挂钩，这就不同了。目前的楼市如果离开了资金杠杆，崩盘就是分分钟的事，这是明面上的，那么背后的影响呢？二手房市场的流动性枯竭在所难免，接下来就看谁挺不住了。
　　有很多人认为，银行不放贷大不了就不卖房了，反正有房子在手，怕什么呢？一个肯定的答案是，一定有人会挺不住的，也许是因为对于政策的解读导致提前套现离场，有的可能是因为资金链的问题不得不尽快出手，总之，这种情况不用多，只要有很少的人开始大幅抛售，这个市场的稳定就被打破了。
　　那些生挺的人，看着资产价值一天比一天少，渐渐地心态就崩了，到那个时候，有产阶级的内卷就开始了。
　　其实有产一族的内卷已经在商铺和写字楼上体现出来了，由于之前租金过高，实体经济日趋萎缩，很多经营者都选择离场回去躺平了，从目前满大街大面积空置的商铺和写字楼居高不下的空置率中，我们不难发现这场内卷之火已经向有产阶级蔓延了。
　　03
　　未来这种情况会不会有所改观，我们不得而知，但资产上升是因为货币超发才得以实现的这一定律正在被打破，这才是最致命的。
　　内卷的形成，就意味着接盘者的思维发生了方向性的逆转，这一点从选择躺平就体现出来了，从商业的角度看，一个市场不可能都是卖方，这是永远都不可能成立的。说白了，就是大家都是有房一族，那些为数不多的无房者们也放弃买房了，让你们自己玩，那还怎么玩呢？
　　这么说可能有人会觉得夸张，其实一点都不夸张，因为即使还有购买者，也都被资金端导入到新房市场了，这是大趋势，你说你的资产价值要如何体现呢？
　　任何事情达到极致，就会出现大逆转，这一点古人已经用＂盛极而衰＂四个字总结过了，道理大家都知道，只不过人大多都很难逃过侥幸心理的控制，这也是为什么真理就是真理，真正能够运用真理指导和约束自己的人少之又少的原因，比如说巴菲特早就把自己成功的秘诀告诉世人了，但真正能够像他那样严格遵守的人又有多少呢？
　　其实，对于社会来说，年轻人选择躺平对于楼市的影响还不是最主要的问题，关键是整个商业链条可能出现断档或者降级，消费端的收缩最终一定会向上传导，房子只是其中一项，不结婚，和结婚相关的产业就会迎来危机，不生育，和生育相关的产业就会迎来危机，不消费，各行各业都会迎来危机。
　　很多网友私信我，生育率大幅下滑，究竟会出现什么问题？
　　对于这个问题，有点太大，因为所有结果都可能是以一种连锁反应的形式出现的，但有一点可以肯定，内卷导致生育率的下滑，最后将导致教师这个行业进入内卷之中，因为生源少了，之前扩充那么多的学校，增加的那么多教师将会遇到危机。
　　所以，世间万物都是因果关系，好的因导致好的果，不好的因导致不好的果，只不过不同的角度，看待因果的好坏也是有差别而已。任何事情也是要辩证地看，可能目前我们看到的是危机，但从某种角度看又何尝不是机遇呢？
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