写字楼投资回报率（写字楼投资优劣势）
　　在国家大力控制住房不炒的大背景下，在对岸大放水的情况下，你如何通过投资抗通货膨胀？炒股？炒期货？买理财？还是投资不动产？综合下来目前也就不动产相对靠谱一些，但是不动产又分为住宅类，公寓，商铺，写字楼，厂房等等
　　对我们来说住宅政策影响性太大，而公寓回报比太低，商铺的银行贷款一直是个大问题，工厂门槛更高。今天我们来说说写字楼的投资优劣势。
　　在讲之前先让大家记住
　　衡量物业是否值得投资的基本公式
　　年收益率(即净租金)乘以15年＝办公物业总价
　　但是不管什么投资什么要牢牢记住高风险与高利润并存。
　　投资写字楼优势
　　1.专业性较低，企业和个人都可以投资。
　　2. 租客多为企业，租赁期较长，租期稳定，投资者受益相对稳定。
　　3.价格稳定波动性小
　　4.经营方式多样化（自主经营，抵押，出租，委托商管等都可以）
　　进行投资是特别要注意地段及配套是重中之重这是写字楼的命脉。
　　凡事有两面性有优势就有劣势，那写字楼投资的劣势有哪些呢？
　　1..投资门槛较高，面积小了回报率低，面积大了需要投入资金高。
　　2.40年产权，首付50%起步，且银行贷款利率比较高普遍上浮20个点起。
　　3.得房率普遍偏低大概在75%左右。
　　4.写字楼在二级市场的流动性比较差。
　　如何评估，如何选择，还是要去仔细甄别！

国窖1573真假（泸州老窖国窖1573鉴别真伪）国窖1573真假（泸州老窖国窖1573鉴别真伪）泸州老窖，国窖1573全套造假鉴别。注意细节。1开启处荧光暗记印刷不清晰。2商标荧光暗记印刷错位。3微信关注二维码放大字体模糊。4瓶字画装裱（中国书画与装裱衔接）字画装裱（中国书画与装裱衔接）一副书画作品，经过装裱艺人装裱，才体现出整副作品的端正与丰富内函。就好比一个人穿上衣服和裸体的区别。中国书法装裱，历经上千年传承，减去或加入一些东西，隆下巴要多少钱（假体下巴大概价格）下巴对于一个人的颜值来说，也是非常重要的。好看的下巴能让五官更加美丽，更能修饰脸型。如果因为下巴较短小，而对脸型造成了很大的影响，那么可以通过下颌整形来改善这个问题，接下来就一起来名片的尺寸是多少（小小名片的设计要求！）名片的尺寸是多少（小小名片的设计要求！）文张会1版面上的文字距离裁切边缘必须gt3mm，以免裁切时被切到。文字转成曲后，请注意字间或行间是否有跳行或互相重叠的错乱现象。2不能以屏幕做名片多少钱一盒（名片制作）想印刷一盒属于自己的名片，却又不知道具体价格。常言道，精打细算并不是为了省那点钱，而是为了找到一个适合的价格印刷一盒称心如意名片。是的，每个价格都是相差无几，但是用适合价格找到称心消毒柜尺寸（消毒柜尺寸一般是多少）消毒柜尺寸（消毒柜尺寸一般是多少）消毒柜尺寸一般是多少呢，这个问题在家庭装修之初就应该了解清楚，以便留有足够的空间来放置。其实消毒柜尺寸并不难了解，市面上卖的消毒柜只要认准品牌就可光圈越大越好吗？（镜头光圈不是开得越大越好）光圈越大越好吗？（镜头光圈不是开得越大越好）光圈，对于摄影爱好者来说，是再熟悉不过，它是摄影三要素之一，为什么说光圈不是开得越大越好呢？光圈开的大优势当然是有的，但劣势相比于优势则轿车排量（汽车排量大小区别这么大）轿车排量（汽车排量大小区别这么大）一汽车排量的定义汽车排量，液压传动专用术语，是指每行程或每循环吸入或排出的流体体积。汽车排量是衡量一辆汽车的重要参数。还有一部分国产轿车，其尾部并ul1007电子线标准（什么是电子线？）ul1007电子线标准（什么是电子线？）在我们的日常生活中，常见的电线电缆有很多种类，比如电力电缆设备电缆电源线家装电线等。其实还有一种电子线材也是非常的常用的，只是我们很少注意到牙黄变白的方法（在家里让牙齿变白的8种简单方法）牙黄变白的方法（在家里让牙齿变白的8种简单方法）许多人相信，洁白的牙齿是人与生俱来的。要么你有，要么你没有。幸运的是，事实并非如此。在你学会如何护理牙齿之前，先学会特定的刷牙技巧可银行卡密码破解（聪明盗贼窃来银行卡破解密码刷卡后落网）银行卡密码破解（聪明盗贼窃来银行卡破解密码刷卡后落网北青报记者6月11日获悉，河南省开封市尉氏籍一盗贼在窃取受害人银行卡时，发现还有一张写有数字的小纸条，聪明的盗贼判断该数字很可能