主要经济业务的核算(房地产开发施工阶段主要经济业务的会计核算)
主要经济业务的核算(房地产开发施工阶段主要经济业务的会计核算)
1.直接发生的开发费用:
借:开发成本
贷:银行存款(直接支付的费用)
原材料(从企业仓库领用的)
2.对施工单位按工程形象及合同规定预付工程款的核算;
(1).预付工程款时,
借:预付账款——***工程施工单位
贷:银行存款
(2).工程竣工后施工单位根据工程决算开票结付工程费用
借:开发成本
贷:预付账款——***工程施工单位(将原预借的工程款冲除)
其他应付款——***工程质量保证金(一般占工程总价的5%,时间一年)
银行存款(开票结付的总价扣除原预付的工程款及质量保证金后的差额)
3.对应付账款的核算;
(1). 当劳务已提供或货已收到,发票已开,款未付时;
借:开发成本、原材料
贷:应付账款
(2). 支付债务时;
借:应付账款
贷:银行存款
4.开发间接费的核算;(指企业专门设置现场管理机构到开发现场组织开发活动所发生的各项费用)
(1).发生各项费用;
借:开发间接费用
贷:库存现金、原材料等科目
(2).发放人员工资;
① 分配人员工资
借:开发间接费用
贷:应付职工薪酬
② 发放时;
借:应付职工薪酬
贷:库存现金
应交税费-应交个人所得税
其他应收款-社保
公积金
(3). 支付工程贷款利息;
借:开发成本—开发间接费—利息支出(或者:借款费用——利息支出)
贷:银行存款
(4). 分配开发间接费用时;
开发间接费的分摊
各内部核算单位发生的开发间接费用,先通过开发间接费科目核算,季度末按在建工程完成的工作量进行分配,季末一般无余额。
计算公式:
1.开发间接费分摊系数=(季开发间接费用总计/季在建工程完成工作量)×100%
2.某在建工程项目应分摊的开发问接费=分摊系数×某在建工程项目季度完成工作量。
借:开发成本——***工程
贷:开发间接费用
5.工程竣工结转开发成本;
借:开发产品——普通住宅房、商铺、别墅等;
贷:开发成本
姚贝娜红颜劫(红颜劫mp3下载姚贝娜)姚贝娜红颜劫(红颜劫mp3下载姚贝娜)古今痴男女,谁能过情关。感情的事,有多少人能说得清,又有多少人愿意躲得过呢?明明知道是陷阱,却心甘情愿跳下去,有多少人能找到对的方向,又有多少
找人通过手机号查定位(查看手机定位)找人通过手机号查定位(查看手机定位)现在的社会,手机现已成为了万众随身的一种设备,它可以上网和联络朋友,可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的,可以和电脑比美,可以说
这么查手机有没有被定位(手机查找对方手机位置)这么查手机有没有被定位(手机查找对方手机位置)现在的社会,手机现已成为了万众随身的一种设备,它能够上网和联络朋友,能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的,能够和电脑比
中国大将名单(中国十大大将)中国大将名单(中国十大大将)1955年,新中国首次实行军衔制。9月27日,中央军委授予粟裕徐海东黄克诚陈赓谭政肖劲光张云逸罗瑞卿王树声许光达10人大将军衔,后被人们称之为十大大将。
计较是贫穷的开始(不计较的经典句子)计较是贫穷的开始(不计较的经典句子)恒念黎明20210301164920假设你在40多岁时失业了,你会怎么办?下面我们来看看遭遇这种人生变故的人是怎么办的。周春明这个名字对大部分人
中兴n880e卡刷包(中兴n880e刷wp)中兴n880e卡刷包(中兴n880e刷wp)随着智能手机的硬件不断升级以及厂商的定制ROM不断完善,刷机这个词也越来越小众化。我们在此回顾一下前几年出现过的那些国产刷机之王,看看大
方正飞腾视频教程(魔方教程视频)方正飞腾视频教程(魔方教程视频)飞星划月202007041555以往方正飞腾发排准备印刷一般都是打PS,一本64P16K杂志打PS接近1个G,存在文件巨大速度慢传输不便图片混乱报错
方剂学笔记(方剂学笔记表里双解)方剂学笔记(方剂学笔记表里双解)1。大柴胡汤方解君药柴胡臣药黄芩与柴胡相配,和解清热,以除少阳之邪大黄枳实以内泻阳明热结,行气消痞佐药芍药柔肝缓急止痛,与大黄相配可治腹中实痛,与枳
雨中发呆(为什么下雨天喜欢发呆)雨中发呆(为什么下雨天喜欢发呆)窗外细雨纷飞,夹杂着一丝的凉意,给人一种贴近肌肤的凉爽。透过雨,窗外的路上满是颜色各异的雨伞,就像散落在河水里的花朵,随波逐流。翻开手机,看了看最近
谷雨过后再无寒(今日之后再无寒,人间芳菲以向暖)谷雨过后再无寒(今日之后再无寒,人间芳菲以向暖)谷雨,世人都说谷得雨而生也,却不知晓,谷雨的雨,不是雨,而是念做y,下的意思。一个动词,何止是下一场雨,也是春笋变成竹子,而拔节,是
沈阳东陵(清东陵最好不要去)沈阳东陵(清东陵最好不要去)在影视作品中,很多人都看过东陵大盗,东陵又叫清福陵,是清太祖努尔哈赤及孝慈高皇后叶赫那拉氏的陵墓,里面有城堡式的方城,高耸的隆恩门楼,以及充满神秘色彩的