房产他项权证（什么是他项权证）
　　很多对于房产知识缺乏的朋友们来说，他项权证不要说了解了，能听过的就很少，那么什么是他项权证？又该如何办理他项权证呢？下面装修之家装修网小编将为大家带来他项权证的相关资讯，用得到朋友就拿去用吧。
　　什么是他项权证？
　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
　　如何办理他项权证？
　　1、办事依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《**市房屋权属登记条例》
　　2、办事须知：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：(1)申请书；(2)申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；(4)抵押担保的主合同；(5)抵押合同。
　　3、办事时限：自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
　　4、税费标准：(1)登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。(2)工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

理解的近义词（英雄联盟LOLS4赛季全球第一位王者组选手诞生）理解的近义词（英雄联盟LOLS4赛季全球第一位王者组选手诞生）英雄联盟S4赛季第一位最强王者上周英雄联盟S4在欧服正式上线，各种新手和大神都第一时间投入到了新排位的征程里，当所有人联盟名字（好听的联盟名字）联盟名字（好听的联盟名字）好听的联盟名字在游戏中大家达成共识，有共同的目标而组成联盟团体，那么起个好听的联盟名字也是很重要的，一个好听的联盟名字让大家更好的识别这个优秀的联盟团体，生活知识科普钥匙冲进厕所怎么办在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于钥匙冲进厕所怎么办的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了钥匙冲进厕所生活知识科普马桶刷怎么用在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于马桶刷怎么用的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了马桶刷怎么用方面的生活知识科普马桶怎么洗白在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于马桶怎么洗白的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了马桶怎么洗白方面的生活知识科普厕所黄脏怎么刷干净在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于厕所黄脏怎么刷干净的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了厕所黄脏怎么生活知识科普动车上的厕所粪便怎么处理在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于动车上的厕所粪便怎么处理的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了动车上生活知识科普漂白剂怎么用来洗衣服在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于漂白剂怎么用来洗衣服的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了漂白剂怎么马桶漏水的原因（马桶漏水是什么原因造成的）马桶漏水的原因（马桶漏水是什么原因造成的）提到马桶总是感觉羞羞哒，但是马桶漏水却出现得如此频繁，让人不得不提。要是很不小心的遇到你家的马桶漏水怎么办？别急，马桶漏水原因不外乎以下几马桶结构（马桶堵塞原因分析）马桶结构（马桶堵塞原因分析）马桶在我们的日常生活中片刻都不能少的卫浴洁具，但很少有人知道马桶的结构图。遇到马桶出故障的时候，你知道马桶如何疏通维修吗？往下看，或许能找到您所需要的东生活知识科普洗脸池下水道堵了妙招在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于洗脸池下水道堵了妙招的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了洗脸池下水