很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下自建房有房产证算首套房吗 套有房产证的自建房现在购买的商品房算第二套房吗这个问题。 农村自建房没有产权的,不算首套房。
　　所谓的＂首套房＂得同时满足三个条件：
　　1、买房人年满18周岁；
　　2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
　　3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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