很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公摊面积多少合理这个问题。 对于高层住宅来说公摊面积在20%左右。公摊面积的计算方法是公摊系数与套内建筑面积相乘的得数。无论是高层还是低层住宅因为都存在有公共使用的区域，所以只要是商品房，都有公摊面积的存在，在房产证上所标注的面积为商品房的建筑总面积，而公摊面积的大小，关系到最终实际的得房率。公摊面积包括有电梯井、楼梯间、变电室以及为整栋楼服务的公共用房等多个区域。
　　影响公摊面积的因素有很多，比如房屋的梯户比以及套内面积的大小都决定了公摊面积的多少。比如在同一层到住房一梯一户和一梯两户的公摊面积是不同的，此外套内面积的大小和公摊面积成正比，再加上现在的电梯高层住宅比较多，楼层越高电梯等消防公共设施越多，公摊面积也会随之增加。

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