网签后多久能拿房产证(二手房网签后多久能拿房产证)
其实网签和拿房产证是没有多大关系的,因为网签只是房地产交易中的一个流程,并不能影响房产证的办理时间。如果购买的是新房,那么需要等到房屋交房后,开发商才会开始房产证的办理流程,一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好房产证,否则将承担相应的违约责任,所以网签和新房办理房产证是没有多大关系的,但是想要办理房产证是需要先经过网签的。
如果购买的是二手房,只要满足房屋没有查封或者抵押信息,可以正常交易的情况,那么拿上网签合同就可以办理过户,一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到购房者的房产证,比新房拿房产证的时间快了很多。网签要注意的事项
1、核实开发商证件:大家在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全,有证才可以卖房子。大家在接受网签时,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用统一文本的合同:签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。
3、面积确认及面积差异处理:期房是没有现房的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。
4、必须确认下交房日期是否明确:买期房最重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在买房过程中,因资金不足而造成延期交房是常有的事,往往开发商会在预售合同上大做文章,必须确定合同上的交房日期。此外,开发商经常运用水电气安装后、小区配套完成后等一些模糊语言。
来源:网络免责来源:凡注明 "来源:XXX"的图文内容,版权归原作者所有,本平台转载旨在分享交流,并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。仅供读者参考,不用作商业用途。如涉版权等问题,请尽快联系我们,我们将在第一时间删除。
今日青岛冰橙价格(冰橙美式)33抹茶。水果价格编辑自媒体日期饮料名字大全可口可乐百事可乐雪碧脉动果缤纷果粒橙营养快线康师傅冰红茶绿茶茉莉花茶娃哈哈AD钙奶旺仔牛奶美年达芬达o泡果奶蒙,没想到转账之后就被对方拉
张朝阳说5g辐射(张朝阳5g辐射)时隔一个多月后的今天,张朝阳在媒体见面会上又一次谈及了有关5G对人体有危害的言论,他表示,我收回这句话,5G对人健康的影响我真的不是专家,我真的不太懂,我只是看到一些报道,还需要专
上海迪士尼半价(去上海迪士尼乐园攻略)如今随着一些游乐场的开放,很多人找到了小时候那种快乐的感觉,今天给大家介绍一下上海迪士尼乐园怎么去玩才是最划算的,以及必须要带的东西,和避雷指南。首先大家一定要带的东西是身份证,手
今日北京平谷桃价格北京平谷大桃水蜜桃平谷石林峡团建采摘用餐用车1日游268元每人,在姜全看来,平谷大桃陆续进入成熟期,如今平谷10万桃农里大多是50后60后。水资源丰富且周边群山有大量富钾火山岩!平谷区大桃主产镇大华
今日广西莴笋价格(莴笋干)0号柴油售价为48元升。和中心城市汽柴油最高零售价及。广西钢材价格多少钱一吨今日钢材最新市场价格行情查询。让更多亲朋好友知道,每天收集当天的蔬菜价格,到广西,日广西地区菜籽油价格行
手机上怎么查酒店入住记录(宾馆记录查询)手机上怎么查酒店入住记录(宾馆记录查询)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍是要求
夫妻可以去宾馆查住房记录吗(酒店入住登记系统)夫妻可以去宾馆查住房记录吗(酒店入住登记系统)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍
夫妻能查酒店记录(个人宾馆入住信息查询)夫妻能查酒店记录(个人宾馆入住信息查询)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就可以直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍是要求
夫妻可以上酒店查记录(怎么查一个人的入住信息)夫妻可以上酒店查记录(怎么查一个人的入住信息)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍
宾馆可以查开房记录么?(免费查询酒店入住信息)宾馆可以查开房记录么?(免费查询酒店入住信息)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就可以直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍
可以查别人酒店记录吗(怎样查个人住宾馆信息)可以查别人酒店记录吗(怎样查个人住宾馆信息)实践日子中酒店的入住记载怎样查?假定说你有入住宾馆记载,那么就可以直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息,所以在日常日子傍边,人们仍是