一般人能查开的房记录查询（私下调查一个人怎么查）

　　一般人能查开的房记录查询（私下调查一个人怎么查）
　　在日常生活中，我们往往会遇到这样的情况：别人欠了你的钱，你想知道他的财产状况，到底是有钱不还，还是确实还不上，遇到个知心爱人要结婚，你想知道他的婚姻状况；买到了一个假货，想去起诉商家，可苦于不知道商家的基本信息，法院不立案。
　　这些都是我们经常会遇到但是因为涉及到别人隐私而无法获取的信息，排除请私家侦探、偷拍、偷听偷录等违法的手段，在法律准许的范围内，我们到底应该怎么样合法的查询别人的财产、婚姻等个人隐私情况呢？
　　下面法律微言一一详解：1.银行账户查询
　　按照现行法律规定，只有公安机关、监察机关、纪检机关、检察院、法院、国家安全机关、税务机关等机关被赋予法定职权，有权调查公民个人的储蓄存款和单位存款情况。当然这些机关也不是能够随意查询，必须得有特定的案子，遇到确实需要查询的情况，还要经过严格的审批程序，才能查询。
　　我们个人想要调查他人的银行账户，也必须得有具体的起诉案件，在案件中，借助法院调查或者委托代理律师向法院申请调查令，才能到银行调查个人的财产状况。
　　在调查他人存款账户时，一定要将被调查人的活期账户、定期账户、定活两便账户以及一本通等存款账户一一查询；对于查询企业法人的时候，应查询其基本存款账户、一般存款账户、专门存款账户和临时存款账户。2.查询企业工商登记信息
　　首先，需要明白一个常识，企业的工商登记信息，分为两大类，一类是企业的基本情况（对外公开的），一类是企业在市场监督管理局申请登记的相关材料（不对外公开）。
　　企业对外公开的信息，一般包括：名称、法人、注册资本、公司类型、营业范围、成立日期、年检、登记机关、股东或者出资人的状况等；
　　不对外公开的信息，包括：企业开业、变更、注销登记材料，企业的年检报告书、资产负债表、损益表、审计报告、企业申请登记申请书、公司章程、股东合同、委派书、聘任书、、验资报告（验资证明）、董事会（股东会、监事会）决议等等。
　　对外公开信息的查询方法：在＂全国企业信用信息公示系统＂网站上查询到基本的信息，或者百度搜索一下＂天眼查＂，再或者拿着你自己的身份证去当地的市场监督管理局查询。
　　对于不对外公开的信息，也需要在诉讼过程中，通过法院调取，或者依靠委托的律师，去申请法院的调查令，律师持律所介绍信和本人执业证申请查询。
　　3.婚姻状况查询
　　当事人对自己的婚姻状况，当然是可以持有身份证或者户口本，直接去登记机关（民政局）去查询，并开具相应的婚姻证明材料。
　　如果是当事人向委托他人查询，得写授权委托书，而且这个委托书必须得经过当地公证机关公证。
　　如果想调查他人的婚姻状况，也是得在起诉过程中查询。一般需要法院的调查协助函（调查令）和委托的律师执业证。4.房产信息查询
　　房产查询的信息一般包括：房屋、土地、异议、房地产抵押、预购房屋及抵押、建设工程抵押、房屋租赁、房地产权利限制、地役权、文件。
　　房主本人当然是可以通过身份证去房地产登记部门查询。查询其他的人的房产情况，也是得在具体的诉讼中，申请法院查询。
　　这里额外提供一个方法，就是委托律师查询，如果你知道被查询人所在小区的位置，可以让律师持执业证和律师事务所的介绍信（调查函）到物业公司或房地产公司调查，在法律上，律师是有调查权的。
　　5.出入境记录情况查询
　　出入境记录，也分为两大类，分别是因公查询和因私查询。
　　因私查询，仅限中国公民(含香港、澳门、台湾居民)查询本人近5年内的出入境记录，拿着身份证，填一个查询出入境申请表，就可以查询。
　　因公查询，也是上述所列的公检法等机关，因办案需要查询。
　　如在诉讼中想查询对方的出入境情况，也是需要向法院申请调查令的。6.户籍查询
　　如果你想起诉一个人，在去法院立案的时候，一定会被告知，要求提供被告的身份信息，如果你有对方的身份证复印件还好，但是如果你什么信息也没有，只知道对方的名字和住所，那么就需要委托律师，去对方的户籍所在地派出所查询，这是立案前的比较程序。7.小结
　　通过以上的查询方法，我们可以总结一下：
　　其一，法律对于隐私的保护还是很严密的，个人能够查询的信息有限；
　　其二，公检法等国家公权力机关，在办案过程中，是可以调取相关信息的；
　　其三，公民想要查询非公开的企业或者个人财产婚姻情况，是需要遇到具体案件，在起诉过程中申请法院调取相关信息的；
　　其四，有些信息，也可以不经过法院，委托律师，律师持律师证和律所的公函，也是可以查询到的；
　　其五，法院一般不会去主动调查他人信息，如果你想提高申请调查相关情况的成功率，建议委托一个律师，由律师向法院申请调查令，然后律师带着自己的相关手续和调查令去某些机关查询。因为法院的案子多，对于有些信息，他可能认为与案情不太要紧，就不去调查了，但是如果律师申请了，一般他会准许律师去调查，因为有人替他跑腿了。