都说今年房租降了，前两天看新闻评论区有个房东说自如要降房租，听那语气是无奈接受了，底下租客居然评论说被涨房租。
　　果然是迷之操作，一边涨一边降，又可以挣一大笔差价了，只要你不感觉自己心黑你的心就是不黑的。
　　在此我想问一下，假如房租涨了，自如会要求给业主涨租金吗？这个问题交给广大的房东业主来回答吧。
　　还有一个问题就是当你说一点自如不好的时候，贝壳系链家自如等业务员就回抛出自如有贝壳链家等撑腰，别怕。请看下图。
　　要求房东降房租的时候他们又是怎么说的呢？
　　前后对比鲜明，虽然很讽刺，但是这些人说这些话的时候是底气十足，让弱小的业主无助被迫接受。
　　在此我想告诉所有房东不用怕，由于本人喜欢看新闻偶然看到一条司法解释。
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　　根据最高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》规定，＂因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持＂。
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　　这条司法解释广大房东可以网上了解一下，证实其真实性，适用范围等。不至于自如威胁您不降房租就要跟您解约，然后还要您再赔自如一笔装修费的时候心中的怒火想发而不敢发泄，只有自己默默的憋着承受。
　　最后自如还会说，我们签有合同，这条您承认了，我想说所有不被法律认可的合同都是可以申请无效的。
　　结语：太多的人被坑的原因就是因为不懂法，学法，懂法，用法才可以让我们生活的更轻松一点。
　　～同时也欢迎您说说自己在出租房屋，租房子时遇到的糟心事，给大家提个醒。～

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