范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文
国学影视

为什么首套房利率要上浮(贷款买房首套房利率上调吗)

  (此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)
  6月21日,央行公布数据显示:一年期lpr利率为3.8%,5年期以上lpr利率为4.65%。这个数据就表示我国的lpr利率已经连续14个没有出现变动,不过lpr利率没出现变化,不代表房贷利率不出现变化。实际上因为楼市收紧资金限制的原因,市场上的房贷利率已经连续好几个月保持上涨趋势了。例如在贝壳研究院发布的报告中就显示,6月份全国72个主流城市首套房贷款利率为5.52%,二套房贷款利率为5.77%,环比分别上涨了5个、4个基点。房贷利率上涨对限制楼市炒房行为有重要作用,但我们要上调首套房贷款利率呢?毕竟购买首套房的大多数都是刚需。
  这一轮从2016年底开始的楼市调控,有一个很重要的特点,那就是楼市对资金的限制变得越来越严格。例如在2020年的最后一天,相关部门就出台了文件要求:银行限制对房地产贷款以及个人住房贷款的占比!所以流向房地产的资金变得越来越紧张,在这种情况下,市场上的房贷利率当然会出现明显上涨。
  当然从这一段时间的楼市表现来看,房贷利率的上涨肯定会抑制炒房需求,毕竟随着利息成本的增加,很少有炒房者能承受这种压力。实际上这几年因为房贷利率上涨的原因,市场上炒房的投资者的确在不断减少。不过问题是,通过房贷利率限制炒房者,为什么要对首套房贷款利率进行上涨呢?要知道首套房利率上涨会直接影响刚需的成本,这会给刚需带来额外的压力。
  必须要承认的是,上调首套房贷款利率的确会"误伤"一部分刚需购房者,让部分刚需的购房成本出现增加,但总的来看,还是为了限制炒房者。为什么这么说呢?因为俗话说得好"上有政策下有对策",如果仅仅上调首套房贷款利率的话,那么就很有可能出现炒房者钻漏洞的现象。到时候炒房者利用各种办法,把自己变成首套房购买者,例如前段时间各个城市出现的"离婚买房"就是这么一个套路。所以如果不对首套房利率上调的话,到时候楼市还是会存在大量投机取巧的炒房者,这对楼市稳定并不是好事。而且首套房贷款利率上调,还能限制部分经济实力不足的刚需购房者,降低楼市的杠杆率。
  要知道很多买房的刚需,其实并不具备买房的经济实力,甚至于连首付都是借钱来的。也就是因为楼市存在这种刚需购房者,所以整个市场的购房热情高的不正常,如果能让这种借首付买房的刚需减少,那楼市也能尽快冷静下来。要知道相关专家已经多次表示,楼市已经成为了威胁金融安全的最大灰犀牛。而之所以会这样,就是因为楼市的资金杠杆率过高,所以这也要求上调首套房利率,降低楼市资金杠杆率。总之也许会有部分刚需会因为首套房贷款利率的上涨而吃亏,但长远来看,首套房利率上涨,还是有利于楼市稳定的。

东方黄粱梦(黄粱梦吕仙祠介绍)东方黄粱梦(黄粱梦吕仙祠介绍)本期为头条号作者诗词歌赋汇原创连载第480期,侵权必究!笔者有一位同事,是我们每天午餐吃饭四人组的一员。他爱看小说,闲暇之余也写一写。他在国内比较大的今日周口天瑞水泥价格,周口码头进一步提升全员素质。为周口网友提供最新海量的二手水泥仓价格。为158环比涨跌0。是国家重点支持的十二家水泥企业集团之,为更好地巩固竞赛成果。要大力发展工业,到天瑞南召水泥进行超低排什么是粳米(粳米不宜人群)健康2021所谓巧妇难为无米之炊,在我们的日常所需的多种食材当中,首屈一指的非米莫属,食用粳米在我国已经有两千多年的历史,它作为我们的主要粮食之一。除了是日常主食以外,亦可入药,配熬米汤多久(米汤加什么熬得快)煮白粥时,切记不要直接下锅,多加这1步,10分钟内米粒开花说起熬粥,很多人都会觉得这是一件比较容易的事情,只需要将米洗干净放进锅里煮就好了。但其实熬粥也是需要一定的技巧的,而且通常skii怎么样(神仙水套盒多少钱)圣诞节还有一个月时间,SKII就已经早早的推出了圣诞节的护肤套装,那2017年SKII圣诞套装有什么?sk2圣诞套装价格多少钱?我们来看看吧。很多仙女们是不是十分好奇2017年的S苗草多少钱(草本膏多少钱一盒)近日曝光的婴儿霜大头娃娃事件引发公众持续的同时也暴露出一些消费者对消字号药字号妆字号产品认识的误区专家提醒要特别谨慎选择使用消字号产品(资料图)实体店内销售的婴幼儿护肤品多为妆字号一袋米多少斤(一袋大米的重量)大米是我国的主要粮食作物,被称为五谷之首,世界上约有一半的人口是以大米作为主食,可见其重要性不言而喻。平时去逛个超市或者农贸市场,在五谷杂粮地区域摆放着各种品牌的大米,便宜的两块钱喂狗吃辣子鸡博主回应争议近日有关于喂狗吃辣子鸡博主回应争议的问题受到了很多网友们的关注,大多数网友都想要知道喂狗吃辣子鸡博主回应争议的具体情况,那么关于到喂狗吃辣子鸡博主回应争议的相关信息,小编也是在网上澳门威尼斯人大酒店(来到澳门威尼斯人大酒店)澳门威尼斯人大酒店(来到澳门威尼斯人大酒店)来到澳门选择一个不错的酒店很重要,其中澳门威尼斯人度假酒店很不错,它可以说是全球最奢华的度假酒店了,这里豪华套房有3000多,而且还有米先科和新科哪个好(先科和新科是一家吗)DVD影碟机是一种声像设备,那么dvd影碟机的品牌有哪些,今天就让PChouse来为大家讲一下。DVD影碟机十大品牌1步步高中国驰名商标,中国名牌产品,广东著名商标,行业知名品牌,老子道德经全文(道德经正版原文)温馨提示点击右上方,可随时分享到本头条号精彩内容。老子介绍老子,姓李,名耳,字伯阳。老子有两个可能的身份,一是老聃,一是老莱子。中国春秋时代思想家哲学家,老聃曾担任守藏史(藏书室室
咨询服务包括哪些(服务咨询类项目)1。01为贯彻国家投融资体制改革,提升全过程工程咨询服务质量,进一步完善工程建设组织模式,提高投资效益工程建设质量和运营效率,根据发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务消防设施有哪些(关于消防设施你了解多少?)消防设施有哪些(关于消防设施你了解多少?)对于不同的章节,消防设施的重点在哪里?首先小编将咱们所有的设施分成了四个级别,分别是S级A级B级和C级。顾名思义级别越高的,例如S级和A级公共设施包括哪些(公共设施的功能包括哪些)当我们在签订购房合同时,有的开发商就会承诺小区会有完整的配套设施。那么这个配套设施到底包含哪些呢?接下来就由贝壳济南站为大家带来关于小区配套设施是什么意思的详细解答和其他内容,希望交通设施有哪些(交通设施维修新闻)11月22日,北京市召开2022年冬奥会和冬残奥会北京主办城市系列发布会城市服务保障专场。在发布会上,北京市交通委员会二级巡视员总工程师李公科介绍,交通设施无障碍升级改造12月完成传统手工艺有哪些(冷门非遗)作者朱昌俊近日,中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进一步加强非物质文化遗产保护工作的意见(以下简称意见),其中明确提出,到2025年非物质文化遗产代表性项目得到有效保护,要健全非物印刷工艺有哪些(常见的包装工艺有哪些)精美的印刷工艺能够更好地表现包装设计的灵魂,今天,小编就和大家分享下十大精美印刷工艺。01烫印FOILSTAMPING烫印是把电化铝箔通过一定温度和压力烫印在承印物上的工艺,俗称烫污水处理工艺有哪些(污水处理厂处理工艺有哪些)1制药行业废水1特点制药废水具有成分差异大,组分复杂,污染物量多,COD高,BOD5和CODcr比值低且波动大,可生化性很差,难降解物质多,毒性强,间歇排放,水量水质及污染物的种类园林绿化属于什么行业(注册园林绿化公司需要多少钱)沐月而生,一路向阳!大家好,我是沐月生,我,获取更多资讯。绿水青山就是金山银山,园林绿化被提升到了国家战略,为了我们拥有更好的生存家园,现在园林绿化也是十分的火爆,利润也是相当的可家具维修怎么样(家具维修这个行业咋样)新三年,旧三年。缝缝补补有三年在中国家庭的消费观念里面一些家具出现划痕磕碰破损等问题,大多数家里还是选择只修不换,在居家生活的过程中,难免会造成家具的磕碰断裂划伤等问题。有需求就有高职类高考(证书高职高考都有哪些专业类型?)高职类高考(证书高职高考都有哪些专业类型?)专业选择对于很多3证书高职高考的考生来说,时间比较头疼的事情,上百家院校,上千个专业,自己应该如何做出选择,什么样的专业适合自己,自己是保洁公司有哪些(保洁公司有哪些服务项目)家政是对家庭关系及其事物的统称,我们常说的家政服务,一般包括保姆,月嫂,育婴,小时工,钟点工,保洁,家电清洗,涉外家政,护工,老人护理,养老院,家庭烹饪。等等服务项目。下面让我们来