鑫圆共享（鑫圆共享马上恢复了）

　　鑫圆共享（鑫圆共享马上恢复了）缴获的汽车，部分车辆刚买入还未上牌
　　【记者直击】
　　投资30万10年后回报5个亿！
　　一群人拿着银行卡疯狂的冲了上去
　　2017年8月24日至25日，第六届中国房地产企业经营管理创新大会在贵阳召开。在协办方中国共享经济公益专项基金管理委员会、鑫圆共享电子商务股份有限公司的组织下，这个＂创新大会＂突然变味，成为一场＂投资神话＂大会。当时，成都商报记者在贵阳一家房地产企业的协助下，以开发商嘉宾身份入场，全程直击这个令人匪夷所思的大会。
　　2000多人参加的＂忽悠大会＂
　　这场在贵阳国际生态会议中心召开的大会需凭嘉宾证入场，且安检非常严格。从大会会场看，一共有28排座位、每排65人，另有几百人只能站着听，现场即有2000多人。24日当天，在多位知名专家、学者的演讲之后，＂投资神话＂突然开启，让人猝不及防。
　　＂国家共享经济创新交易示范中心＂负责人杨志伟，在多名壮硕保镖的簇拥中登场。鑫圆共享近年在各类媒体不惜重金投放广告，以打造公司以及杨志伟本人的正面形象。同时，以出钱扶持贫困学子的方式获得外界好评。
　　杨在演讲中宣称：共享汽车、共享单车已引爆消费，＂消费者＂向＂消费商＂转变的时代已经来临。鑫圆共享、国家共享经济创新交易示范中心将用3到5年时间，向社会各界人士约20万人提供捐赠，精准帮扶1000万人就业，年交易额突破1万亿元。
　　如果说杨志伟放言＂精准帮扶1000万人、年交易额1万亿元＂只是豪言壮语，那么鑫圆共享总裁、中国共享经济公益基金管理委员会副会长斯孝正就彻底开启了＂忽悠＂模式。
　　斯孝正在演讲中宣称，为实现共享经济创新商业模式，要用＂以租代购＂、＂帮扶购房＂等方式，促进房地产结构性调整盘活存量资产，让住不起房的人有房住。
　　付出30万10年后回报5.27亿？
　　斯孝正演示了鑫圆共享帮助楼市去库存的＂良方＂——首付三成买房，然后＂以租养购＂，十年后房产免费归你。他以价值100万元/套的房子举例，称投资者首付30万元（另加2%手续费），之后让保险公司出具财产保险，再将房产委托给平台公司＂国信融创＂理财，平台负责十年内为投资者创造利润，还清全部房产余款和税收之后，价值100万的房产即归投资者所有。
　　斯孝正进一步宣称，由于该模式必将＂引爆＂全国楼市，投资者可以再投资30万元，拿下某个城市的区域总代理。今后以该模式每销售一套房子，总代理都可以获得1.5%的销售奖金。
　　＂如果投资人及其城市区域一年销售500套房，即可获得销售奖金1000万元/年，另有基金换红利4273.5万元/年，锁定期为十年。＂斯挥舞着双手，不无激情地喊出，＂你的合计收益将高达5.27亿元！＂
　　仅仅付出30万元，十年后即可能获得5.27亿元回报？如此难以置信的收益率，却引得现场数千人一片欢呼。在斯孝正极具煽动性的演讲后，他当场宣布：＂现在开抢全国房地产去库存区市县总代理，30万元一个县。先到先得，抢完即止！＂
　　话音未落，一群人举着银行卡争先恐后地冲上台去，有人当场刷卡连续拿下多个县城的＂总代理＂。十多分钟后，斯孝正郑重宣布，已有80多人成功当上全国房地产去库存区市县的＂总代理＂。
　　如果斯孝正声称的这些＂总代理＂属实，那么在短短十多分钟时间里，鑫圆共享即入账2000多万元。
　　＂这种楼市去库存方式闻所未闻，太荒唐了。＂与记者同行的贵阳房地产业内人士表示，目前一般企业利润率能达到10%就不错了，但是鑫圆共享所宣传的盈利途径则是一本万利。哪个理财平台公司要投资什么样的项目，才能获得如此高的回报？
　　对于平台公司如何理财的疑问，斯孝正举出＂以租养购＂的方式，称这套房子租金为10万元/年，10年总计就是100万元。但是记者进一步追问：一年10万元的租金如何保证？在小县城一年房租高达10万元是否靠谱？斯孝正避而不谈，而杨志伟则在多名保镖的贴身保护下离开了会场。
　　杨志伟的座驾——价值过千万的劳斯莱斯幻影
　　【暴富神话】
　　成都一女子投入100万元
　　＂这么好的模式一百个放心＂
　　除了帮助全国各地楼市＂去库存＂这样的投资项目，鑫圆共享的各种高回报投资项目还很多，且大多被套上不同的商业模式，为各类投资者量身定制后＂总有一款适合你＂。
　　＂回报＂令人心花怒放
　　投资16700元4年半回收10万元
　　鑫圆共享＂神奇＂的投资项目吸引了众多投资者为之疯狂。以公司一个很火的＂消费返利＂投资项目为例，来自成都的投资者高晓梅主动为记者做了介绍。
　　高晓梅：这个项目你投资一个单，只需要16700元。每天返还60元，每月返1800元，9个月能回本。连续返利4年半，你可以回收差不多10万元，还不算推荐别人的奖励。
　　记者：这要做什么项目才能有这么高的回报？
　　高晓梅：具体做什么项目也不知道，但是我已经返利一段时间了。
　　记者：推荐别人有奖，是否像拉人头搞传销？今后资金链断裂了怎么办？
　　高晓梅：这不是传销，这是最新的共享模式，所有参与者都能受益。至于资金链断裂？我觉得这么好的模式一百个放心。
　　记者：就怕万一嘛，还是应该谨慎些。
　　高晓梅：我已经投了100多万……
　　再以论坛现场推销的某个＂高级合伙人＂项目为例，其宣称只需要投资3万元，即可连续收益13年、合计可获得高达23.4万元现金及大礼包回报。此外，还可获赠五星级酒店住宿奖励、每成功推荐一位好友即获得1500元现金奖励及价值4980元的礼品等。
　　如此高得离谱的投资回报，对于稍有商业常识的人，根据正常的理解和分析均不难作出判断。但对于来自偏远地区、受教育水平、金融知识所限的人群来说，可能又是另外一种状况。
　　＂这个项目好，投资了就开始返钱，已经返了几个月。＂来自江西赣州的老人陈细妹告诉记者，连续的高额返利，让她在投资几万元＂试一试＂后，又多次追加投资，将全部养老钱取出，合计投入超过30万元。
　　这位一辈子务农、只有小学文化的60多岁老人得以晋升为＂高级合伙人＂。事实上陈细妹只是亲戚的＂下线＂之一，亲戚拉着这位年逾花甲的老人从江西坐火车远道而来，挤在每晚几十块钱的小旅馆里，只为参加完全听不懂的＂共享经济高峰论坛＂。
　　在看守所的杨志伟
　　大量涉世未深的年轻人追随
　　记者质疑立马就被轰出会场
　　记者调查发现，参会者来自贵州、四川、江西、河南等全国各地，还包括大量涉世未深的年轻人。一个普遍现象是：他们最初投入资金并不算多，一两万至数万元不等；但在高额利润的诱惑下纷纷追加投资，其中不乏投入几十万元甚至上百万元者。
　　8月25日，在＂论坛＂之外，记者参加了一场小范围的＂投资分享会＂。一个自称＂全国房地产业去库存联盟贵阳子公司＂的负责人发表慷慨激昂的演讲：＂全国房地产去库存形势依然严峻，我们团队要努力推动贵州省房地产去库存。力争从2017年8月到2018年8月，一年内完成300亿~500亿元的销售目标！＂
　　小伙子的演讲赢得了热烈掌声。记者却提出疑问：整个贵阳今年上半年商品房销售额才300多亿，你们一个团队就要卖300~500亿，这么高的销售目标靠谱吗？
　　小伙子一时语塞，旁边有人马上喊出：心有多高，梦有多大！引来更热烈的掌声。然后有人大声提议：把那个还在怀疑的人轰出去！记者只好离开现场。
　　当天傍晚，一名20岁出头的年轻人希望记者＂加入共享经济、共享财富＂，并提议一起去吃当地名小吃花溪米粉。名片显示，这个来自四川、姓林的年轻人是鑫圆共享旗下鑫圆建材的某个大区董事长。不过后来发现，这些年轻人大部分都有名片印着所谓董事长、总经理、商学院院长等唬人的头衔。
　　记者问：如果我加入你们，有没有工资？
　　林某：我过去上班就拿死工资，现在还需要那点工资吗？现在我们都要挣百万年薪、千万年薪的。
　　记者：能不能不吹牛？
　　林某：你不懂，共享经济只要前期投资了，后面都是几何数递增。我最近两个月才在鑫圆找到＂人生方向＂，目标是3年内挣1个亿，5年内挣5个亿！
　　林某沉醉于虚幻的财富世界中，一边吃着9块钱的米粉，一边滔滔不绝地发表演说。记者发现像他这样的年轻人还有不少，他们放弃了之前的工作，荒废了大好年华，怀着暴富的美梦，这令人备感忧虑。
　　【记者探访】
　　鑫圆共享总部探访，荣誉柜占据了整面墙
　　在成都商报记者深入贵阳＂高峰论坛＂现场调查的同时，另一路记者进入鑫圆共享总部一探究竟。
　　鑫圆共享在成都高新区天府大道中段租下了某甲级写字楼的19楼和22楼，现已改名为＂中国共享经济管理集团有限公司＂。这里进出检查严密，必须有公司人员带领才能进入。记者实地所见，办公区域面积很大，有近百名员工。办公区布置着商品陈列架，但9成都是空的，只零星摆放着蜂蜜、茶叶、矿泉水和红酒，据称均是鑫圆商城的自有产品。记者发现多数员工无所事事，或趴在桌上睡觉，或玩电脑游戏，或浏览其他网站。
　　在独占22楼的＂国家共享经济创新示范中心＂，荣誉柜占据了一整面墙，密密麻麻摆放着各种证书、公司高层与名人政要的合影，并着重介绍了公司在捐赠灾区、残疾人、贫困学子和精准扶贫方面的贡献。
　　现场播放的PPT介绍了鑫圆历史及理念，强调称＂鑫圆共享是和阿里巴巴类似的平台＂。对于记者提出＂外界传言鑫圆是传销组织＂的疑问，鑫圆共享旗下鑫圆租赁招商副总监马俊鑫称：＂这是竞争对手抹黑，时间久了，鑫圆不断做大做强，谣言不攻自破。＂他说，＂鑫圆共享已经运营一年多，涉及48个领域，覆盖中国7大区域，一直稳定地给投资者返现。＂
　　记者提出国家发改委、国务院参事室，以及中联影视等纷纷发出公开声明，澄清与＂国家共享经济创新交易示范中心＂的关系，马俊鑫以中联影视为例解释称：＂中联影视作为央企不想被传言影响，表面上和鑫圆撇清关系，实际上仍有合作。＂
　　记者对鑫圆共享高额返利的经营方式提出了疑问，马俊鑫说，这就是共享经济的特性，鑫圆通过平台大量集资，这些资金在鑫圆的操作下能获得极高利润，时间差是关键。
　　对于鑫圆共享获得＂极高利润＂的投资方向，马俊鑫表示主要是红酒、白酒、茶叶、矿泉水、蜂蜜等实体经济。至于利润是否高到维持返利？他没有作明确答复。