今天去看盘，可惜没啥投资欲望，不过最近楼市横盘，各大楼盘使出浑身解数，例如首付分期业务让我好奇心大发，销售一直宣称分期利率非常划算，比房贷还要低，但我只用一招就轻易识破其中猫腻，计算出其真实利率水平。
　　接下来我来分享如何用手机快速计算出分期真实利率，该方法也同样适用于信用卡分期，车贷等分期利率，方法非常简单。
　　举个例子，分期15万，5年还清，月利率为0.4%，销售说法年化利率为0.4%*12=4.8%，好家伙，比5年基准利率还要低，那真相如何呢？
　　首先我们先问清楚分期每月还款多少，销售计算方法如下：
　　150000*0.4%=600 每月利息为600
　　150000/60=2500 每月还本金2500
　　合计还款3100每月
　　我们打开小米计算器，iphone手机同样可以安装：
　　打开房贷计算
　　填入贷款总额15万，还款方式为等额本息，按揭年数为5年60期，贷款利率使用默认的基准利率调整倍数，点击开始计算：
　　算出还款金额跟分期计算每月还款大致一样数额：
　　由此可见，实际分期利率为8.78%多点，远远超过所宣称的4.8%，大家平时去购车或者想要信用卡分期的时候可以使用同样的方法计算一下。
　　反正我是坚决不适用汽车金融以及信用卡分期的了。

美国驱逐中国记者胡锡进评论近日美国驱逐中国记者胡锡进评论登录了热搜，也是在网上引起了网友们的关注，那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何，小编也是在网上查阅了一些信息，那么接下来就分享给大家来了解下美国驱美国驱逐中国记者胡锡进评论具体说了什么近日美国驱逐中国记者登录了热搜，也是在网上引起了网友们的关注，那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何，小编也是在网上查阅了一些信息，那么接下来就分享给大家来了解下美国驱逐中国记者广西女护士杀害男医生被提起公诉官方发布！！近日，李凤萍涉嫌故意杀人盗窃一案，由玉林市人民检察院依法向玉林市中级人民法院提起公诉。检察机关在审查起诉阶段依法告知被告人李凤萍享有的诉讼权利，依法讯问了被告人，听取了其委托辩护人广西女护士杀害男医生被提起公诉2020年3月20日，广西玉林发生了一起命案，受害者是一名约50岁的男医生，让人没想到的是，凶手竟然是受害者同医院的25岁女护士，据了解，女护士是因感情和债务问题而将被害人罗某杀害广西教授与丈夫被儿子杀害嫌疑人逃亡柬埔寨被抓近日有关于广西教授与丈夫被儿子杀害的问题受到了很多网友们的关注，大多数网友都想要知道广西教授与丈夫被儿子杀害的具体情况，那么关于到广西教授与丈夫被儿子杀害的相关信息，小编也是在网上领导干部报告个人有关事项（个人事项两项法规原文）领导干部报告个人有关事项（个人事项两项法规原文）5月20日，福建省委原常委福建省人民政府原副省长张志南受贿滥用职权案一审开庭。张志南是在任上落马的，也是十九大以来福建省首个落马的省花茶的泡法（花茶正确的泡茶步骤）花茶的泡法（花茶正确的泡茶步骤）当今社会是一个快节奏的时代，古老的茶艺文化是需要慢下来细细品味慢慢欣赏的，日常生活中花茶怎么泡？茶艺师教您两种家常泡茶的方法，居家或旅行必备泡法，方冲茶步骤（泡茶的基本步骤）冲茶步骤（泡茶的基本步骤）每天泡上一壶好茶，细细品，饮其香，尝其味。每一种茶都有自己的风格特征，不管是茶性还是功效都有所差别。而且，泡饮方面，不同的茶泡饮方法不同，滋味也都大不相同冲茶步骤！（泡茶的基本步骤！）冲茶步骤！（泡茶的基本步骤！）从泡一杯茶开始到最后品尝到味美的茶水，这之间往往仅仅只需要三到五分钟就可以。但是整个一套泡茶的流程下来，虽然仅仅只需要五分钟不到的时间，但是其中要想泡香蕉皮煮水（香蕉皮煮水可助降血压？）香蕉皮煮水（香蕉皮煮水可助降血压？）最近有传言称，把晒干的香蕉皮煮水喝可以治疗高血压，彻底降血压。这个说法有没有科学依据呢？答案是没有！通过这种方法确实可以让高血压患者血压暂时的稳什么是瓷片（瓷砖属于什么材质）欢迎点击主页，我们iColor爱客装修头条号，了解更多装修改造知识！（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）瓷砖？瓷片？很多人装修时其实并不分得清楚，以为瓷片和瓷砖是一样的，可