7月3日，中指院在线上举办了2020年半年度房地产市场趋势报告会，围绕政策、新房、土地、商业地产等方面，做了总结和展望。
　　突如其来的疫情，对房地产在内的各个行业都带来了不小的冲击。在“房住不炒”的前提下，地方政策因城施策更加灵活，从需两端出台房地产扶持政策，但仍坚守“限购”、“限贷”底线。而随着相关部门对新型城镇化和区域发展战略推进力度的加大，重点城市群的投资潜力提升。
　　今年上半年，全国300城住宅推地量小幅增加，其中不乏优质地块，土地竞拍热度较高，但企业受制于资金等问题，成交面积略有下滑。
　　300城住宅用地成交面积小幅下滑
　　数据显示，2020年前6月，全国300城各类用地共推出10.9亿平方米，同比增长1.5%。其中，住宅用地推出5.4亿平方米，同比增长1.0%。同期，300城各类用地共成交8.7亿平方米，同比下降6.0%。其中，住宅用地成交4.3亿平方米，同比下降5.4%。
　　具体来看，今年一季度，住宅用地共成交1.4亿平方米，同比下降22.8%。进入二季度以来，土地供应规模有所增加，随着各地政府出台供给端扶持政策，企业拿地信心提振，住宅用地共成交2.9亿平方米，同比增长6.5%。分析指出，随着城市分化的加剧，接下来企业投资重心或将向需求具备长期支撑力的热点城市聚焦。
　　商业地产市场承压，前5月新开工面积下滑14.8%
　　商业地产方面。受疫情影响，2020年1-5月全国销售面积同比下降23.1%，新开工面积同比下降14.8%，市场整体承压。其中，全国办公楼销售面积为917万平方米，同比下降26.7%;全国商业营业用房销售面积为2577万平方米，同比下降21.7%。
　　今年上半年，全国300城共推出1.1亿平方米商办用地，同比增长2.1%。成交面积8147万平米，同比下降10%。分城市来看，一线城市量升价跌，具备区位优势的成熟商圈仍将受企业关注。二线城市量降价涨，部分城市成交规模下降较多。
　　分析指出，商业地产已进入4.0时代，而疫情后的新常态以及互联网技术的新应用，将加速商业地产形成新的行业发展格局。

年轻的买家在拍卖中击败四名竞标者获得南基隆的房子后有了宏伟的计划布伦特和鲁比维梅伦在拍卖会上买了一套菲恩斯街南格隆的房产。年轻的购房者正计划进行一次翻修，以跟踪南格隆的一所房子，在拍卖时殴打了另外四人。布伦特（Brent）和鲁比？Vermeul富豪托尼奎恩列出了黄金海岸的豪华公寓托尼奎因正在出售他的主要海滩房产。黄金海岸企业家和富有的姐姐托尼奎因正在出售他的主海滩公寓。奎因在商业上取得了相当大的成功，以4。1亿的价格出售了VIP宠物食品，并以2亿的价格出售Mooneepondhouse的基准售价超过1050万美元36ArdmillanRd，Moonee池塘已经以打破纪录的8位数的价格出售。以埃德娜夫人简陋的家而闻名的郊区已经在墨尔本的顶级房地产市场中被抢购一空，价值超过1050万。莫内池塘街区获胜者Hayden和SaraVale在拍卖前以高价出售北邦迪公寓2018年的街区赢家海登和萨拉维尔已经打破了头奖，他们以超过他们支付的25万的价格出售了他们在房地产市场顶端附近购买的北邦迪公寓。布莱尔街262号的两居室公寓今天下午通过McGra蓝石巴拉瑞特遗产建筑住房顶级夜会出售位于巴拉拉特迈尔斯街101103号的青石夜总会大楼出售。巴拉拉特顶级夜总会的历史之家已经以折扣价推向市场。这座位于101103MairSt的翻修过的三层建筑在1869年作为Prat物流业的繁荣催生了1。1亿美元的悉尼工业资产组合出售基金经理AMPCapital正通过将1。1亿悉尼工业地产投资组合投入到物流地产热潮中。私人股本集团黑石和基金经理CharterHall也有可能效仿。这两家公司正在抛售不想要的资产，阳光仓库的价格在十年内几乎翻了三倍阳光中心的一个旧仓库以235万的高价出售给了一位同时拥有隔壁房产的当地投资者。3名当地商人争夺这笔房产，并于2月28日将价格35万英镑以上的储备。核心逻辑记录显示，在不到10年的时冲浪者天堂的皇冠假日酒店出价1亿多美元新加坡家族办公室基金的Xgenesis希望通过提供价格预期为1亿以上的皇冠广场冲浪乐园来兑现对黄金海岸酒店的高额利息。该集团正在出售其唯一的澳大利亚酒店资产，以期在一个活跃的投资市在电子商务蓬勃发展的黄金时间仓库空间在电子商务繁荣的背景下，工业地产表现良好，使该行业的租金增长强劲。BDO的最新年度调查显示，截至2018年6月，工业REITs的总回报率为26。工业产权的租金增长导致上市工业股表现万豪酒店欲在黄金海岸的明珠开设瑞吉酒店万豪正与国际竞争对手竞争，在陷入困境的黄金海岸余湖开发公司（Yuhu）开设一家圣雷吉斯（StRegis）地产。在该品牌在澳大利亚最大的戏剧之一，美国连锁酒店的奢侈品牌似乎是投标的领酒店巨头希尔顿冲浪者天堂新南威尔士州的酒店大亨杰里施瓦茨（JerrySchwartz）首次进军昆士兰，以不到7000万的价格收购了希尔顿冲浪乐园（HiltonSurfersParadise），其最初的要价