北京积分落户多少分（北京积分落户计算器官方）

　　汇总了粉丝们常见的问题，每条都是干货和需要注意的点，想走积分落户这条路的朋友们，一定要先看看这些干货，避免踩坑。涉及社保、住所、学历、年龄、职住、纳税等常见的6个指标，建议收藏，会随时更新补充……
　　一、 社保篇
　　1.在京缴纳的社保才算积分：直白的理解都是钱交给了谁，谁对你负责。你把钱交给了山东，不可能给北京要积分。
　　2.社保的时间节点：1998年7月1日起，截止到申报年的上一年度12月31日。2021年申报，社保截止到2020年12月31日。
　　3.社保时常的计算：选取在京累计缴纳时间最长的的险种算，哪个险种累计的时间最长就选哪种。
　　4.社保分数的计算：一年3分，一月0.25分，比如小张有效社保年份10年8个月，则分数为（10×12 8）×0.25=32分。
　　5.补缴月份不算分：如果只是为了积分落户而补缴，除了达到连续7年社保的申报资格，其他补缴没有意义，因为不算分数。
　　6.补缴的情形：如果分数高，申报有希望，但是近7年社保不连续，那必须补缴达到申报资格，但记住不能超过5个月。如果分数差太多，就没必要补缴了，自然达到申报资格就可以。二、 住所篇
　　7.住所分数的计算：租房0.5分/年，自住1分/年
　　8.住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。
　　9.房子的规划用途应为住宅类才能积分，商住房不计分。
　　10.自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。
　　11.配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。
　　12.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。
　　13.已售出的住房也算自住分，这个去房管局查询开证明即可。三、 学历篇
　　14.具体分值：大专10.5，本科15，硕士26，博士37。
　　15.单证学历按下一教育背景积分，比如单证本科积分为10.5。
　　16.在职学历需要扣上学期间的社保和居住，一年扣3.5分。
　　17.扣分是按官方给的赋分规则表，与学制无关，比如读两年硕士也是扣三年。
　　18.积分落户中承认的学历有两种：国内学历和境外学历（即留学）。
　　19.按最高学历申报并不一定合适，比如在职双证本科积分为1，不如按统招大专10.5申报。
　　20.提前做好学历认证，积分申报系统与学信网对接需要时间，一般是3-5天，这是很多人导致学历认证失败的主要原因。
　　21.学信网不可查的学历，比如02年之前的学历，自行联系学校补录。留学的学历提前进行留服认证以备用。四、 年龄篇
　　22.不超过45周岁，年龄分是20，超过45，每多一岁减4分。
　　23.年龄计算以身份证记录为准。
　　24.时间截止到申报年上一年度的1月1日，可以理解为系统比实际小两岁，21年是74年最后一年年龄满分，以此类推。
　　25.随迁子女不超过18周岁，2021年度可以随迁的孩子年龄为：截止到2020年1月1日（不含）不超过18周岁。五、 职住篇
　　26.名下有郊区房是职住加分的前提，郊区租房郊区工作没有职住分。
　　27.具体分值计算：郊区有房是2分/年，如果社保也在郊区则在此基础上多1分是3分/年，12分封顶。
　　28.累计12个月按满1年确定积分，不足12个月不积分。如果当年1月买房，次年就能加上职住分。如果是当年的其他月份买，则后年加上分。
　　29用了职住加分，获得落户资格后，户口也会落郊区房子名下。
　　30.起算时间：从2018年1月1日算起。
　　31.不要轻易换房，可能会影响职住加分。对于换房问题特意问过积分落户窗口工作人员，回复说衔接好不影响加分，为了以防万一，落户后再换也不迟。
　　32.职和住不强求在同一郊区。比如房子在大兴，工作在通州，也是满足1年加3分的职住。六、 纳税篇
　　33.纳税加分具有时效性，以申报年前3年的纳税情况为加分依据。如果想通过纳税超车，需要预估上岸年份。
　　34.连续3年纳税，且其中超过10w的年份可以加2分，最多6分。
　　35.不能出现任何一年纳税为0的情况，不然前功尽弃，不得分。
　　36.加分按入库时间为准，这个一定要计算好。
　　37.汇算清缴方面，不要轻易退税。虽然不会影响去年的加分，但是会对今年的纳税额有影响。
　　38.不建议突击纳税，具有一定风险性。一旦被查出，失去5年申报资格。