松原宾馆（松原市长岭县最好宾馆）

　　松原宾馆（松原市长岭县最好宾馆）
　　外商中心改造后效果图
　　长岭居将新增一所五星级高端酒店——广州外商活动中心君澜度假酒店，这是继万达匹兹堡大学国际医院高端医疗项目进驻后，又一高端项目进入长岭居。长岭居街坊要努力赚钱啦！
　　据了解，酒店由现有的开发区外商活动中心改造而成，开发区金控将与君澜酒店集团强强联合打造。
　　酒店将打造成为广州东部城市会客厅和金融智库年会高端平台，成为区重要的对外窗口，为全区高新企业与高端人才提供优质服务。
　　事实上，在今年5月28日35个集体动工的项目当中，就包含了外商活动中心这一项目。
　　近日，广州公共资源交易中心正式发布外商活动中心工程改造项目地块概念性建筑方案设计招标公告，将对外商活动中心周边道路、广场、绿化景观进行改造更新，提升开发区营商环境、生活品质、生态环境。
　　➤国企金控集团和君澜酒店联合打造
　　外商活动中心位于黄埔区长岭居地段，水星水库旁。由于该中心一直处于闲置状态，不利于国有资产的增值保值，因而对其进行升级改造。
　　事实上，外商中心改造一事早已在去年9月提上日程。2018年9月20日，开发区金控与君澜酒店集团在集团八楼会议室举行了合作签约活动。
　　根据签约内容，开发区金控将与君澜酒店集团强强联合，共同将广州外商活动中心君澜度假酒店打造成广州东部城市会客厅和金融智库年会高端平台，成为区重要的对外窗口，为全区高新企业与高端人才提供优质服务。
　　君澜酒店集团总裁王建平当时对广州外商活动中心君澜度假酒店项目充满了期待。
　　他在致辞中表示，广州外商活动中心地理位置优越，拥有良好的自然环境资源，原公共设施设备齐全，具备改造升级为高端酒店的优质条件。
　　君澜酒店集团将以市场需求和热点为导向，在设计中融入中国传统文化元素和柔软理念，将外商活动中心打造成君澜酒店集团在广州布局的标杆产品。
　　开发区金控总经理表示，广州外商活动中心曾经作为黄埔区、开发区招商引资的重要平台，拥有得天独厚的资源禀赋。
　　现阶段升级改造应充分发挥其商业价值及社会价值，在原有功能的基础上，升级改造成一座面向全国，以亚洲金融合作协会金融智库为依托，承办亚洲金融合作协会金融智库年会、亚洲金融博览会等精英汇聚的高端酒店。
　　据百度资料显示，君澜酒店集团是中国饭店集团10强和全球酒店集团60强，一家以高星级酒店、酒店式公寓、高档商务写字楼为主要管理对象的国内本土酒店集团。
　　➤现状：外商中心闲置，亟需升级改造
　　据可研报告，外商活动中心工程改造项目位于长岭居，而长岭居位于开发区核心地带，西连广州科学城、北接中新广州知识城，区域交通便捷，属于广州中心城区外溢的居住、研发、商业服务等功能区。
　　目前，外商中心背山靠水，基本建设保持完好，公共配套设施齐全，具有较高的商业价值，而目前外商中心处于闲置状态，不利于国有资产的增值保值，故提出外商中心的升级改造。
　　据了解，外商中心主楼建筑独特，周围环境幽雅，过去是开发区招商引资的服务平台。
　　中心用地面积133,201平方米，中心主楼配有规格齐全的客房131间及相配套的中、西餐饮等酒店式服务，健身房、户外球场及游泳池等系列休闲娱乐场所;教学区有教室近20间，150人以上的多功能会议室3间，以及设备丰富的户外拓展训练场地。
　　项目现状
　　结合外商活动中心的实际情况，工程改造项目工程建设方案包括:
　　1、原外商活动中心主楼的平面布局、装修和各公用工程的更新改造。
　　对外商中心主楼各楼层建筑进行扩建，新增建筑面积3040.00平方米;对外商中心主楼向东面进行延伸扩建，新增建筑面积6124平方米。改扩建后外商中心主楼总建筑面积为33657.46平方米。
　　2、新建会议中心，层数地上3层…
　　3、新建地下停车库二层，主要建设300个停车位。
　　4、道路、广场、绿化景观的更新改造。
　　5、拆除原员工宿舍楼以及实训楼。
　　➤目标：打造五星级高端酒店
　　中国第一家涉外五星级宾馆——广州白天鹅宾馆在1982年10月开业，自此也拉开中国高档酒店市场发展的序幕。
　　目前，广州市五星级酒店维持了接待经营双增长态势，高端酒店在广州酒店市场依然保持着相当的活力。
　　广州白天鹅宾馆 图/网络
　　近年来随着广州产业转型升级，黄埔区、广州开发区仍需不断优化国际化营商投资环境，不断提升外部硬件设施，进一步推动区域产业升级发展。
　　外商中心地块位于长岭居，是开发区核心地带，黄埔区、开发区政府高度重视此次外商中心升级改造工作，提出要珍惜土地资源、充分开发利用好外商活动中心200亩土地及周边土地，做到统一规划、一体化开发。力争打造成一个营商环境、生活品质、生态环境一流的精品项目。
　　外商中心升级改造后效果图
　　项目升级改造成为一座面向全国，以亚金协金融智库、五道口金融学院为依托，承办亚金协金融智库年会、亚洲金融博览会等会议，打造成为商务、会议、休闲和旅游融为一体的高端酒店。
　　项目建成后可为亚金协金融智库资深金融家、首席经济学家举办国际顶级研讨会、高层论坛、专题讲座、专题研究等各项活动提供固定的活动场所