海外投资房产的好处有哪些
　　近年来，越来越多的国人把资产投向了国外地产，越来越多的人涌入海外房产市场投资买房。主要与国内相比，海外房产投资优势十分明显。投资海外房产有什么好处呢？下面就让jy135小编告诉大家吧！
　　投资海外房产有什么好处
　　一、投资回报稳定
　　对于海外投资购房移民的投资者来说，最关心的是投资的回报率。据相关数据显示，现在时投资澳洲房产的回报率一般为46（净），美国投资回报率为34（净），马来西亚投资回报率更是达到了715，泰国普吉岛投资房产回报率达810。除此之外，葡萄牙、西班牙、等国家的房产投资也能获得稳定的投资回报。
　　四、投资回报稳定
　　对于海外投资购房移民的投资者来说，最关心的是投资的回报率。据相关数据显示，现在时投资澳洲房产的回报率一般为46（净），美国投资回报率为34（净），马来西亚投资回报率更是达到了715，泰国普吉岛投资房产回报率达810。除此之外，葡萄牙、西班牙、等国家的房产投资也能获得稳定的投资回报。
　　三、法律优势：保护个人财富
　　首先从购买房产的手续上来说，国内与国外就有很大的不同。在国外，买家一般只需付10的首付，而且该首付资金不是直接给到卖家户口，而是受法律保护，买家律师确认无误后通知买家办理房款过户手续，此时买家已拿到正式的产权证。
　　如果楼盘开发商没有按期交楼，将不能收到一分钱；而此时买家也无任何损失，可以将首付以及利息全部收回。因此，通过购房移民到海外投资房产，能切实地保证投资者的购房资金不遭受损失。
　　四、产权优势凸显
　　相对于国内多数的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权限，同时该地块的增值能促进房屋的升值。
　　在国内进行房产投资，必须先要核实土地的使用期限，物业的剩余使用期限决定了该物业的价值。而海外房产投资则没有使用年限的。限制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。
　　五、资金投入量少，可享有高额的房贷
　　海外投资贷款比率远高于国内。国内投资者在海外银行的贷款比率可达80，这与国内的10年50贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。而且国外房屋的交楼标准全为精装修，售价已包含了所有的装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，资金可节省出来进行再投资。

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