年轻人买了房自己住，非常不划算

　　文：格总
　　1：
　　粉丝群里有个小伙伴，前几天说找到一份新工作，换了个行业，薪水比之前多了点。
　　最重要的是，原先上班从嘉定区到浦东区，来回通勤3小时。
　　现在的新工作，走路六七分钟。
　　群里大家一阵感慨，我也不例外，我现在所在城市，大多数人上班来回2小时很正常，我每天的通勤在1小时左右。
　　按理说很幸福了吧，但我还是不满足。
　　时间才是最宝贵的啊，要是能找到一份工作，走路10分钟上班，薪水降个20我也愿意，真的。
　　可惜没有。
　　毕竟人到中年，生活里不只有工作，现在这个住所，已经是离我上班最近，最能照顾到方方面面的位置了。
　　这就引出今天的话题，买房自住。
　　房子买来就是要住的，这个观念的起源，大概是，大家都觉得一定要有“自己的”房子，住在租来的房子里，感觉还是差那么一丢丢。
　　我并不反对任何人买房，不管是哪个年龄段，大城市房价这么高企，谁有了自己的房子，我首先要说一声“恭喜”。
　　但是问题来了，房子买到手，是不是一定要自住呢？
　　这就值得讨论了。
　　中年人成了家，特别是有了孩子，孩子需要陪伴，所以不管上班多远，加班多晚，半夜赶回来至少能跟爱人孩子吃一个第二天的早饭，也是有意义的。
　　这里的房子不光是房子，而是一个“家”了。
　　家意味着稳定，稳定才给人安全感，所以通勤时间是长一点，但有取有舍，为了让一个家有家的样子，路上辛苦颠簸也值得。
　　那年轻人呢，特别是单身的，我不觉得非得住自己买的房子。
　　2：
　　前几天，俄罗斯社交巨头Telegram的创始人帕维尔杜罗夫（PavelDurov），在他37岁生日时写了个《10点人生忠告》。
　　我看到网上有人在转发。
　　这10点忠告包含3件被低估的事情，7件被高估的事情。
　　3件被低估的分别是睡眠、大自然、独处。
　　7件被高估的是大城市（污染、噪音）、餐馆（健康问题）、炎热天气（增加癌症、加速衰老）、时尚（代价昂贵、也无必要）、房产、社交媒体（垃圾太多）、名人建议（非专业建议没啥用处）。
　　今天只说下其中的“房产”。
　　杜罗夫说，
　　“买房常常会限制人的选择，是种有问题的投资，租房则会让人更自由地移动，探索在不同地方生活。”
　　杜罗夫被称为“俄罗斯的扎克伯格”，对这个身家一百多亿美元的有钱人来说，其实住哪儿选择太多了，不管是租还是买。
　　但是这条建议，给我一个启发：
　　不要轻易被你的住处约束了。
　　特别是，如果你还年轻，并不需要把住处当做一个家去经营，那么住在哪里其实关系不大。
　　像我那个粉丝一样，你应该尽可能缩短上下班的通勤时间，把个人空间留出来，这对你来说才是最重要的。
　　因为人年轻时，根本意识不到生命的可能性有多么丰富。
　　往往是到了30多甚至40岁，才发觉有那么多“当年我本来可以”
　　这些“本来可以”，都是需要大量时间去支撑的。
　　《冬吴相对论》的吴伯凡老师说：
　　“战略是为了创造尚未出现的机会，着眼于增量。
　　战术是对眼前难题的解决，着眼于存量以及对存量的优化。”
　　住在哪里，看起来是一件生活琐事，其实是一个人生的战略问题。
　　因为，它直接决定了你未来人生的可能性，决定了你能不能为“尚未出现的机会”做好准备。
　　3：
　　就拿我自己来说吧。
　　离开华为海外，回到国内，我在北京工作了一段时间。
　　华为中国区总部在金融街（现在搬去了陶然亭），我选择的租房在西北三环边上，是一个被隔断成十来个房间的群租房。
　　因为是隔断，房租超便宜只有900一个月。
　　虽然我收入别说900房租了，就是9000一个月也能承受，但是我现在觉得，这个选择非常好。
　　第一，这个小隔断让我接触到跟我不是一个世界的一些人，有刚刚毕业的学生情侣，中关村小公司的网管，天天喝酒的无业游民。
　　所以，我才能写出后来的那篇《在北京的群租房整顿之前，我和十来个年轻男女一起生活了9个月》。
　　第二才是最重要的。
　　租房位置虽然离公司一小时地铁（其实也不算远了），却是在我母校附近。
　　我在公司附近吃完饭，下班回来就去学校跑步。
　　特别是，一个学弟借给我图书证。
　　从学校图书馆里，我借回来大量的书，当然还有我自己买的书，下班回到小单间，就一个人看个昏天黑地。
　　几年后开始写公众号，这些书就都成了养料（的重要部分）。
　　想一想如果我为了省钱，租房都到五六环以外去了，每天挤三四个小时的地铁，哪里还有精力去学习，去个人成长呢。
　　当时我只是因为喜欢跑步，喜欢看书，才选了这么个地方租房。
　　谁知道无意之间，战略上做对了。
　　我把时间节省下来，让未来之一（毕竟是副业）得到了成长空间。
　　用刚才吴伯凡的话说，就是为创造“尚未出现的机会”做好了准备。
　　4：
　　从这个角度去看，我们应该把买房和住房，作为两件事分开来看。
　　买房要买自己负担得起，同时又尽可能增值，至少是不会贬值的，因为房子有投资属性。
　　那住房呢，应该尽量住在单位旁边。
　　减少通勤时间，为未来成长的可能性创造条件。
　　好，我知道有人要问了，如果我买的房子在郊区，租出去一个月2000，公司在市中心，一个月房租4000，难道我用租金补贴房租不够，自己还要倒贴2000吗？
　　我的答案是，对的，就是这样！
　　你能承受，就一定要承受。
　　如果父母有能力，他们的钱就是要，就是借，你也要去承受。
　　当然了，前提是你把省下来的时间都拿来学习、成长，而不是跟住在市中心的同事天天喝酒泡夜店。
　　你又问了，如果换工作了，那我还得重新租房子？
　　我的答案还是，对的！
　　你的重心应该是工作的好坏，然后是工作之外时间的利用，租房的灵活性恰恰能满足。
　　至于买来的房子，作为对冲货币贬值的资产好了。
　　年轻时候，每个人都最在乎钱，等你到了能回头看的时候，你会发现，钱才是最不应该在乎的东西。
　　这个世界上，最便宜的就是钱。
　　什么才最贵，是年轻。
　　因为年轻代表着“还有时间”，代表着未来的可能性。
　　一个人的年龄增长过程，就是一个身体不断衰老（即使可以延迟）、不断扼杀掉可能性的过程。
　　我们争分夺秒成长，试错，只为了从命运手里，抢回哪怕多一点点的可能性。
　　只要有一点点可能性被你抓住，人生就会大不相同。