房奴如何投资呢？当一个家庭需要贷款消费时，首先要对家庭财务的负债承受力有个清醒的认识，其次还要对未来的风险有预测。一个家庭的负债率不宜超过总收入的2030，这也是银行给客户授信的安全额度标准。同时，可适当通过股票、基金、黄金、期货等投资行为，实现家庭资产增值，并防止资产流失。
　　一是在购房时，根据家庭财富状况选择房屋种类。
　　如经济适用房或两限房自然要比商品房便宜购房。
　　二是选择合理贷款。
　　选得好，100万元的房贷30年可以节省20万以上。如在贷款期限和成数的选择上，要是结合自身情况，如每月还款额、日常收支、积蓄等；其次还要关注宏观的金融政策的变化，包括降息期和加息期的把控。一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数；经济加息期，应适当减少贷款成数。鉴于贷款品种繁多，影响因素复杂的缘故，最好寻求专业房贷金融公司的咨询。
　　第三，充分利用公积金贷款的优势。
　　公积金贷款含政策性补贴的成分，利率要比商业贷款低不少。因此，能使用公积金贷款的一定不要放过。但是对于有二次置业打算的人来说，首次置业时还是选择商业贷款为好，以规避二套房政策。另外，二手房交易也可以使用公积金贷款。
　　正所谓你不投资，财不理你，家庭投资就是制定合理的财务规划，然后在坚持的参照执行，这样才能使你变得更有钱。

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