现在个人最高可贷款额度是多少？从6月10日起，职工购买首套自住房贷款最低首付从三成降至两成，二套房贷款最低首付比例由五成降至三成。同时，新政取消了使用住房公积金贷款购买住房对房屋建筑面积的限制，业界认为，这可能将进一步促进改善型客户入市。 二套房贷款首付降至三成 瑞峰置业数据显示，据不完全统计，今年以来，全国约有32个省市区对住房公积金政策进行调整。而东莞公积金新政也于5月31日正式出台。新政规定：对住房套数的认定以缴存职工家庭在东莞市房屋产权登记部门登记的住房套数为准，对贷款次数的认定以缴存职工家庭使用住房公积金贷款的次数为准。 其中，无住房且首次申请的，认定为首套住房贷款申请，最低首付款比例为20；有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请，最低首付款比例为30；有两套或以上住房的、第三次申请贷款的，认定为第三套及以上住房贷款申请，不予贷款。 个人最高可贷额度提至50万 这次新政对公积金贷款最高限额也作了相关调整。新政规定，个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。现在个人最高可贷款额度是多少？ 梳理材料发现，可贷额度计算公式根据缴存时间系数、收入调节系数、流动性调节系数等各项系数作为参数，并由市住房公积金管理中心调整并公布，但缴存时间系数暂不调整。从东莞市公积金中心官网获悉，流动性调节系数由个贷率来决定，该系数目前分为6个区间标准；收入调节系数由月缴余额来决定，该系数现分为34个区间标准。截至今年4月底，东莞市公积金的个贷率是59。85，则流动性调节系数为1。4。 同时，本次新政对组合贷款的额度也作了相关的要求。通知规定，申请组合贷款的，首套住房贷款申请，住房公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的80；二套住房贷款申请，住房公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的70。 此外，通知规定职工家庭自结清首次住房公积金贷款之日起，即可再次申请贷款。另外，异地缴存职工配偶为东莞市户籍、采用以贷冲贷方式的申请人为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶的，可申请贷款。 贷款取消对住房面积限制 值得一提的是，新政取消了使用住房公积金贷款购买住房对房屋建筑面积的限制。业内人士表示，取消公积金贷款对住房面积的限制，有利于市民以公积金贷款的方式购买改善户型。 通过梳理材料了解到，此前，东莞公积金贷款对房屋面积有特别要求：对购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积仅限于在144平方米（含）以下的自住房，购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。 瑞峰置业市场研究部工作人员表示，这次公积金新政亮点在于取消限制面积，这意味着客户无论购买大户型、豪宅还是别墅产品，都有机会使用公积金贷款，或将进一步促进改善型客户入市，大户型产品有望迎来旺销，“红五月”的火爆行情将延续。现在个人最高可贷款额度是多少？ 合富辉煌相关负责人也认为，此次政策的出台，有利于激活公积金的使用率，增加有首改、再改需求的人群，日后大户型的供给比例将会加重。不过因为以公积金购房的比重并不多，对东莞楼市的影响有限。 推荐阅读： 2016年哪些股票值得买 中国农业银行投资产品一览表2016 基金的购买时间什么时候最好？ p2p网贷安全吗？如何判断风控水平？ 2016年最新建设银行一年定期存款利率是多少
升职加薪背后的逻辑决定薪酬水平的因素【转载】职场中的晋升加薪就像游戏中打怪升级一样，每升一级，就意味着薪酬待遇或者工资级别上升一级。在企业中有一种心情叫做“别人涨薪”，每当看到别人升职加薪……职场冷知识，经理人必读的升职加薪规则在职场上，得到升职加薪几乎是每个职员的梦想，大部分人都为了升职加薪拼命努力工作，经过努力，一部分人顺利得到升职加薪，但是还有一部分人，他们同样工作很努力，但是在升职加薪的名单上……你有这些难以获得升职加薪的性格问题吗？你在工作中遇到过这样的现象吗？人事调动的通知，是每个人都很关心的，但是升职名单上为什么总是没有你？明明工作也很努力，每个月的业绩也不是很差。为什么我们总是不能得到领导的提拔呢？……8招教你搞定老板，早日升职加薪！现在绝大部分的人还不是职场中的主流人群，他们不掌握话语权，鸡蛋碰石头的结果每个人都猜得到，若既想保护自己，又想帮助企业家进步，应该遵循哪……来看看优秀的职员是怎样获得升职加薪的在工作场所，总有少部分人，在升职、加薪、培训以及学习方面，总是会得到公司的优先支持和关怀，这与家庭条件无关，不是老板的亲戚，也没有阿谀奉承。那么他们为什么会在升职加薪中受到优待……升职加薪的秘诀企业在年终考核时，通常会进行多面向的评估，这些关键因素通常包括：专业能力是否与日提升。这代表着你对自己工作的认同感，通过不断的充实与自己职务相关的专业知识能力，除了可以提升自己……加薪升职的不败名言俗话说得好：会干的不如会说的。你想仅仅凭着熟练的技能和勤恳的工作，就在职场游刃有余、出人头地，未免有些天真了。虽然能力加勤奋很重要，但会说话，却能让你工作起来更轻松，并且可能帮……别被OKR收了智商税2020年12月底，在万科一年一度的大会上，那个从来不提业绩目标的男人，郁亮，终于觉得自己慢了。在克而瑞年度销售榜上，万科全口径业绩和权益业绩，首次双双掉到第三名，排在一……管理者提升领导效能的自我修炼作者：陈威亷LDI领导力发展学院总经理资深顾问记得在AMA美国管理协会任职（20012009）的前几年，有一次出差到北京分公司在工作之余利用闲暇到后海去兜了一圈。走到宋庆……行业通用各个岗位说明书模板合集，太实用了！岗位说明书是现代企业人力资源管理三大基础管理体系之一。和绩效、薪酬俗称HR的三驾马车。现实工作中许多工作效率、工作结果、管理水平等问题都和职责、权限、工作标准不清有关系。……500强企业都在用的工具：管理实战模板EXCEL函数快速查询点击标题查看文档点击标题查看文档人力资源管理工作流程图文版。ppt测测你的专业度：如果答对6个算及格。1、计算加班工资时，加班基数和天数如何定？……如何面试谈薪资？面试时如何谈“薪资面议”如何面试谈薪资？面试时如何谈“薪资面议”面试最终会面临薪酬谈判。面试官提出最低工资标准时，该怎么办？面试前，计算你需要的工资。假如你在薪水上有谈判的余地，你就……