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离婚户口没迁有补偿吗?

11月27日 海岸线投稿
  一、离婚户口没迁有补偿吗?
  根据《城市房屋拆迁管理条例》规定:
  第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。
  根据《民法典》(2021年1月1日实施):
  第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  第十八条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
  二、拆迁是按面积还是按户口
  首先各地的拆迁政策还是有一定区别的。法律层面上也是依据什么性质的拆迁有关。
  也就是集体土地上的房屋征收,国有土地房屋征收,农村土地征收所面临的政策本身就有区别
  大致上一般拆迁都是依据面积或者户口来赔偿。
  面积不用我多说,如果房子本来就是男方婚前个人财产,也就是女方嫁过来之前,房子已经存在,那么不管女方户口在哪里,怎么拆迁,明显都和女方没有任何关系。
  但是如果是依据户口,一般来说这通常出现在集体土地上房屋征收和农村土地征收上。
  比如集体土地,因为户口会决定是不是农村集体组织成员,而安置补偿费就和是否是集体组织成员有关
  根据现行政策,一般情况下拆迁根据户口来进行赔偿多发生在农村集体土地。所以离婚后虽然户口未迁出,即使拆迁了,获得赔偿的可能想比较小。即使未离婚,但是在婚前房屋已经存在,即使户口迁移至拆迁地,赔偿也与其无关。
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