干货今天就来谈谈轻钢别墅造价这个敏感的。。。

　　导
　　读
　　买房子，近万每平米，人们蜂拥而至；建别墅，一千多每平米，还要讨价还价。由此可见，中国老百姓对于楼市持有极大的包容性，当楼市高价成为普遍的共识之后，1万平米和1。5万平米在公众心中并没有什么差别这是过去疯狂上涨的楼市在当今老百姓心中设下的锚点。
　　随着生活水平的提高，家家户户都买上了小汽车，下乡回城不过是个把小时的事情，楼市还会继续疯狂吗？
　　轻钢别墅的价位目前介于传统砖混和楼市的价位之间，略接近砖混。既是当前国家大力推广的新型绿色建筑，也因其优越的性能非常吻合时代趋势，随着行业规范化和标准化，轻钢别墅将成为中国农村建房的首善之选。
　　首先说轻钢别墅建造价格，轻钢别墅有这几个主要部分：基础、轻钢骨架、内外墙板、墙体填充物、功能板、门窗、屋顶、洁具、上下水、电等等。
　　总的来说，目前市场上轻钢别墅的价格普遍在18005000元建筑平米之间，基本能符合大多数人的需求了。
　　也有人说我1000块就盖了，但是，盖轻钢的就是图个安全，自己骗自己的话，钢薄点，不镀锌，随便找点板子当墙，其实连1000块也可以不用的，就是盖了个棚子。比如下面这种：
　　也有人说我有钱，就要盖10000块一平的，越贵越好，那可以用重钢来盖别墅，只要不发生彗星撞地球的事件，一切自然灾害与你无缘了。
　　我们碰到非常多的用户问轻钢房屋的造价，真没有办法说具体多少钱，因为造价完全取决于你用的材料还有装修到什么程度
　　下面就正规轻钢别墅的造价从几个方面做个分解（当然材料随着时间的推移有些会有所上涨，有些会有所下降，请根据实际情况参考）
　　1、轻钢别墅的钢结构部分造价
　　这部分可以按照平米数，比如300平米的房子，用钢量大概3040公斤平米，也就是912吨的样子，会有损耗的，每吨包括加工费平均万元应该可以搞定，也就是912万可以搞定轻钢结构。这里说的都是Q235或Q345钢，双面热镀锌180g以上的。如果厂家跟你报价说每平米超过40公斤，那绝对是忽悠，40公斤以下，才是轻钢房屋。
　　2、轻钢别墅的墙（围护）与屋顶造价
　　这部分很难估出一个具体的数字，简单说说吧。
　　从造型上来讲，由于轻钢结构的特性，屋面及檐口，外墙等可以做到非常灵活，中式，欧式，西式，完全实现您的想法，真有钱人选择巴洛克风格，盖得跟卢浮宫似的。但是，造型越是复杂，意味着生产成本、安装成本越高，会极大地影响房屋的总价。
　　从外观来讲，外墙可以采用价格较低的涂料，但看上去相对普通；也可以采用视觉效果非常好的，仿石材效果、木材效果，红砖效果挂板，硅化木等，但价格较高。
　　屋顶瓦片可以选用金属瓦，沥青瓦，水泥瓦，陶瓦，根据地区不同，价格会有一些差异。
　　外墙，屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同的选择，也会对总价有一定的影响。
　　内墙，填充材料，功能板等，都会影响总体价格。
　　一般正常的，环保材料，知名品牌，平均到每平米800块以下吧。
　　3、轻钢别墅地暖造价
　　北方一般选择在地板下边铺设电热布，使用电采暖，或铺设传统热水管，使用燃气锅炉加热。
　　建议采用电热布，不光北方，还有一部分南方地区老板们的房子也开始铺设，冬天真暖和啊。地热布的优点在于使用方便，环保，并节约费用，一般好的200元每平米，不用满铺，谁要是让你铺满，那绝对是坑你钱，但请一定选择知名品牌产品。
　　比如200平米的房屋，60的面积，也就是120平米的电热布，连安装带设备，24000块钱左右。
　　4、轻钢别墅太阳能屋顶
　　包括太阳能板，充电逆变一体机，安装支架，蓄电池等。可以大概这么计算，考虑到日照时间，发电效率，一般5kw，面积大概40平米以内，一年可以发电6000多度，平均一天不到20度电，连材料带安装78万块钱。
　　5、轻钢别墅内装
　　这部分每个人需求不同，价格差异很大，从几百到上万，多少都有可能，如果计划每平米千八百块左右，应该比较不错了，土豪请略过。
　　6、轻钢别墅基础造价
　　盖房子必须打基础，不管条形基础，板式基础，独立基础总之要真正做到地震不到，就要做好基础。建议多花点钱，能做多结实就做多结实，反正水泥不贵，325号水泥300块一吨总应该够了，2011年的小县城价格。
　　7、轻钢别墅安装人工每平米多少钱
　　轻钢别墅的生产商主要分布在东部地区，如果是在中东部地区建房，技术指导人员的差旅费以及主材包车运输费用（20元每公里）会比较低，相反，如果是在西部地区建房，这部分费用就会相对高一些。
　　建房还需要在当地雇佣一些工人，如果当地工价较高（有些地方大工每天500，还要现结），费用较高，如果当地工价较低，则造价较低。
　　结语
　　轻钢别墅是新兴的建房方式
　　每家公司的施工工艺、所用材料都不一致
　　因此也造成了同一产品有着价格的差异性
　　你到底建了一栋货真价实高性价比的别墅
　　还是只是建了一栋看似“高性价比”的别墅
　　本文是一个重要的参考，建议收藏。