房屋租赁协议书

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　　在日新月异的现代社会中，各种协议频频出现，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁协议书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　房屋租赁协议书篇1
　　房屋租赁合同
　　合同编号：
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为，或具有合法使用权及转租权。
　　二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　一、房屋租金每月人民币元，年度租金共计人民币元。
　　二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。
　　三、其它费用由双方协商确定。
　　第四条付款方式及时间
　　一、租金按月年支付，先付后用，首期租金应于年月日支付，以后每月年租金应于当月年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
　　二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。
　　三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民
　　币元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。
　　第五条交房及条件
　　一、甲方应于年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。
　　二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进行装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应达到乙方千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方承担。
　　第六条双方的权利和义务
　　一、甲方权利义务
　　1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　2、负责协调本地区各有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，协助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承担；
　　3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。
　　4、保证室内原有的电线、电缆、水管满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币元，并解除与该商户租赁关系并有效排除妨碍。
　　6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
　　7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未及时修缮而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　二、乙方权利义务
　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第七条房屋装修或改造
　　一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑结构。在合同终止、解除租赁关系时，除可以移动的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方所有。
　　二、乙方装修期自年月日至年月日，该期限甲方免收乙方租金。
　　第八条转租
　　甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同约定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。
　　第九条续租
　　一、在本合同期满后，乙方需要继续租赁的，有优先租赁权。
　　二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第十条其它约定
　　一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，分立合并的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，承担本合同的内容之权利和义务。
　　二、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议。
　　三、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方承担，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。
　　四、租赁期间，双方各自按法律规定承担各自应承担的税费。双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。
　　第十一条违约责任
　　一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。违约责任按照本合同第十一条执行。
　　二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥善处理。
　　三、甲方单方提前终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它原因造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用（装修费用为人民币元，按个月分摊完毕，即每月分摊装修费用元）。同时还应当支付违约金人民币元，若甲方所支付违约金不足以弥补乙方实际损失的（包括但不限于乙方因甲方原因退货、遣散员工所造成的损失），甲方应据实赔偿。
　　五、乙方单方提前终止合同，乙方支付违约金人民币元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。
　　第十二条合同的终止
　　一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。
　　二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提前二个月通知对方，并应当按照本合同第十一条之规定承担违约责任。
　　第十三条合同生效及纠纷解决
　　一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。
　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
　　第十四条通讯确认
　　双方确认如下通讯信息为双方履约及联系的有效信息，如有任何变更，应及时以书面方式通知对方。
　　甲方：
　　营业执照注册号：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　开户行：
　　户名：
　　帐号：
　　乙方：
　　营业执照注册号：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　第十五条补充事宜
　　甲方：乙方：
　　法人：法人：
　　注册地址：注册地址：
　　帐号：帐号：
　　日期：年月日日期：年月日
　　附件：
　　附件1：甲方有效房产证明复印件
　　附件2：用电及防火安全合格证复印件
　　附件3：甲方营业执照复印件
　　附件4：乙方营业执照复印件
　　达XX公司标准合同
　　第1页共2页
　　房屋租赁协议书篇2
　　出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：XX市XX区XX路XX小区XX栋X单元。用于普通住房。
　　二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。
　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水，）
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系方式：联系方式：
　　房屋租赁协议书篇3
　　出租方：
　　承租方：
　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋概况
　　第二条租赁期限
　　租赁期共15年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金交纳
　　租金的标准为每年万元，先付后租，需提前3各月交纳；还需支付人民币万元作为定金。承租方还应承担水电费、维修费、财产保险费及相关的管理费。
　　第四条房屋维护
　　承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并对房屋及其设备应每年进行检查、修缮一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造，需报出租方书面同意后方能施工；如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，出租方所进行的固定装修不能拆除，应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必须每年参加财产保险。
　　第五条变更事项
　　如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须在1个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。
　　第六条违约责任
　　承租方有下列情形之一的，属于违约行为：
　　1。承租方擅自将房屋转租或转借的；
　　2。承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。承租方拖欠租金累计达个3个月的。
　　承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　如一方提前终止本合同，应对方支付合同租金总额（即人民币万元）的30的违约金。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条
　　第九条补充规定
　　本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条合同文本
　　本合同正本一式四份，出租方、承租方各执二份。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁协议书篇4
　　出租方（简称甲方）
　　租赁方（简称乙方）
　　第一条：居房状况：
　　出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。
　　第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：
　　暂定四年。其中：xx年8月1日xx年7月31日年租金壹万叁千元，xx年8月1日xx年7月31日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付（依此类推）。同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。
　　第三条：租赁期间相关事宜：
　　1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。
　　2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。
　　3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。
　　4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
　　第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
　　第五条：变更问题：
　　1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。
　　2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
　　第六条：租赁合同中止：
　　甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。
　　1、提供的居房不能正常使用：
　　2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。
　　乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：
　　1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。
　　2、擅自将居房转租、转借；
　　3、利用居房进行违法、违规活动。
　　第七条违约责任：
　　1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。
　　2、乙方责任：
　　不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。
　　由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿；
　　逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。
　　使用中的设备、设施的维修。
　　第八条争议解决方式：
　　本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。
　　第九条合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：