物业公司消防安全的应急预案

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　　物业公司消防安全的应急预案
　　在日常的学习、工作、生活中，有时会发生突发事件，为了避免造成重大损失和危害，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。应急预案应该怎么编制才好呢？以下是小编精心整理的物业公司消防安全的应急预案，希望对大家有所帮助。
　　物业公司消防安全的应急预案1
　　为了提高医院内部的自防、自救能力，使全体工作人员都能了解和掌握火灾的特性，一旦发生火灾事故，能做到有计划、有步骤、准确、及时、有效的进行扑救，让火灾损失减少到最低程度。根据：“预防为主、防消结合”的原则，结合医院消防工作实际情况，特制定以下灭火应急方案，请各科严格执行。
　　一、重点部位的灭火应急措施
　　1、病房发生火灾事故时，首先应当稳定工作人员的情绪，以免发生混乱而造成更大的损失；做到“先救人，后救物”、“先病人、后员工”的原则；人员撤离现场和疏散物资依次进行，切莫争先恐后，相互拥挤，更不能中途阻塞通道，发生自残，造成不应有的。悲剧；发生火灾时病房负责人和义务消防队员应当迅速赶到现场，组织人员扑救，并安排人员报警；当起火人员受困时，切不可跳楼逃生，可将被套、床单、窗帘或其他可利用的绳索系牢后，抓住绳索下滑到安全地点。
　　病房一旦发生火灾事故，应按以下预案步骤执行：
　　首先了解火灾发生方位、地点、原因、燃烧物等情况。
　　科室工作人员迅速分工，一人通知住院病人做好疏散准备，一人火速报警119，一人通知院部，急呼全院员工紧急协助。
　　最快的速度切断本楼层电源（楼层电源开关在中间楼梯口）
　　稳定病人和员工的情绪。有秩序、有组织的把病人，特别是产妇、婴儿快速疏散到安全场所。
　　在有效的时间内，抢出易燃易爆的物品，如氧气瓶、酒精等。
　　在119消防队未到之前，义务消防队员和员工在分管院长或科室负责人的指挥下，充分利用院内现有消防器材进行扑救。
　　在最短的时间内由分管院长向主管部门和有关部门报告火灾情况，并组织有关人员调查火灾原因及后事工作。
　　2、对配电房发生火灾事故，电工应当立即切断电源，用1211灭火器或干粉灭火器扑救。
　　3、对仓库发生的火灾事故，仓管员和义务消防队员应当迅速切断电源；火势向上层蔓延时，控制上层、下层设防；火势向水平蔓延时，先控制左右，后上、下设防；上下控制，上层为主。注意疏散物资，并负责向消防部门介绍物资存放的数量，有无危险、易燃物品以及被困人员等情况。
　　二、对一般防火部门的灭火应急措施
　　对一般防火部门发生火警时，离火灾事故最近的部门、人员应当迅速进行扑救，部门负责人和义务消防队员赶到现场，组织人员扑救，并迅速报警；同时组织好人员整理好重要、贵重、危险物品，做好疏散准备工作。
　　三、医院领导对灭火工作的应急措施
　　医院分管消防安全的副院长应当迅速赶到火灾事故现场，召集有关领导成立灭火领导小组，了解情况并进行相应的分工；对火灾事故采取边解救被困人员边组织人员控制火情，转移和疏通物资。向消防部门介绍发生火灾的部门或病房的房屋结构、分布情况、水源、物资的危险性和被困人员的情况。
　　四、如何拨打“119”火警电话
　　一旦发生火灾，立即拨打“119”火警电话。报警不要慌张，要报清火灾发生地街道（青春路288号）、单位名称、报警人姓名及联系电话以及是否有人被困和被困人员数，要说清科室内有无易燃易爆物品（如氧气瓶、酒精等）；报完后请不要急着挂电话，等接警员说好再挂，如他还有什么问题或有没听清楚的地方，请详细告知。
　　五、做好预防防患于未然
　　各科要切实做好用电安全的防患工作，各科室（岗位）要指定人员平时做好用电及医疗仪器性能安全检查及记录（每周一次），发现问题及时向科主任或分管院长汇报，无问题及时记录在案；医院每月对记录情况进行一次检查，检查结果与个人制度考核和科室年终考核挂钩。
　　总之全院职工要熟悉和掌握以上内容和措施，发生事故后积极抢险救灾，为降低损失而赢得时间，并注意保护自身的安全。
　　物业公司消防安全的应急预案2
　　根据公安消防部门和市政府的有关要求，结合华星大厦的实际情况，为确保大厦的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。大厦物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任；一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。
　　一、火情报警：
　　1、在大厦范围内无论何时、何地，大厦员工一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。
　　2、在大厦内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：x119
　　3、电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的。将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。
　　4、关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
　　5、切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。
　　二、火情确认：
　　1、中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
　　2、中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：
　　（1）火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。
　　（2）火源是什么，是电器起火还是其它原因。
　　（3）确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。
　　（4）确认火情后，立即将信息反馈给中控室。
　　三、火情报告：
　　1、火情确认后中控室值班员立即（正常上班时间）向保安部经理和消防主管报告（夜间、节假日）向值班经理报告，同时向保安宿舍发出警报信号。
　　2、向总机值班员（正常上班时间）报警。
　　3、总机值班员接到报警后立即通知物管中心主任和各部门经理。
　　四、各级人员行动：
　　1、大厦物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。
　　2、非正常上班时间值班经理接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。
　　3、保安部经理接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。
　　4、物管中心行政办公室经理、客务部经理、工程部经理接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。
　　5、保安部消防主管接到报警后立即赶往火灾现场，指挥义务消防队实施灭火抢救行动。保安部内保主管接到报警后立即赶往大厦正门，调整警力部署，维护正门及外围秩序。
　　6、警队队长接到报警后立即带领备勤警员组成义务消防队，赶往火灾现场在消防主管的指挥下实施灭火及抢救行动
　　7、其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。
　　五、灭火战术：
　　1、保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。
　　2、冷却灭火法；义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。
　　3、隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。
　　4、窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。
　　5、抑制灭火法：使用abc干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。
　　六、灭火指挥部：
　　灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令：
　　1、启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。
　　2、打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。
　　3、关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。
　　4、切断失火区域的电力供应，电梯降首层。
　　5、开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。
　　6、命令工程部关闭天然气总开关。
　　7、下达向119报警命令。
　　8、下达疏散命令。
　　七、组织疏散：
　　1、如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。
　　2、消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。
　　3、失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。
　　4、客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。
　　5、其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。
　　6、内保主管接到疏散命令后指挥外围警员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。
　　八、后期处理：
　　当灭火总指挥发出火情排除命令后，保安部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常，客务部负责火灾后期的清理工作。