房屋租赁协议书

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　　在充满活力，日益开放的今天，协议书起到的作用越来越大，签订协议书是提高经济效益的手段。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编精心整理的最新房屋租赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　房屋租赁协议书1
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见：
　　一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面，租期自年月日至年月日止，每个星期六上午，每租金（大写）元，计元。租金付款方式按付清，乙方如果未提前交下个租金，此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。
　　二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。
　　三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。
　　四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。
　　五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。
　　六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。
　　本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　法定代表（签字盖章）：法定代表（签字盖章）：
　　电话：电话：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　房屋租赁协议书2
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套），（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金
　　该房屋月租金为（币）元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式
　　乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修修理费用由方承担；日常的房屋维修费用由方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。物业管理费；
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
　　第十二条因乙方责任终止协议的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
　　2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
　　3。欠租金累计达个月；
　　4。无正当理由闲置达个月；
　　5。利用承租房屋进行违法活动；
　　6。故意损坏承租房屋；
　　第十三条提前终止协议
　　租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本协议生效之日起日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的向乙方加收滞纳金。
　　本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
　　甲方：联系电话：
　　乙方：联系电话：
　　签订日期：年月日年月日
　　房屋租赁协议书3
　　出租方：（以下简称“甲方”）
　　承租方：（以下简称“乙方”）
　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同。双方同意条款如下：
　　一、出租物业坐落地点：
　　甲方将位于之物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为平方米。
　　二、租赁期限：
　　该物业租赁期由年月日至年月日止，共计12个月。交付使用期为年月日。
　　三、租金及支付方式：
　　该物业每月租金为人民币元整（），支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。
　　四、关于押金：
　　为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币元整（）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（电费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。
　　五、权利与义务：
　　1、甲方应保证该物业的。出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
　　2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
　　4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
　　5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
　　六、合同终止：
　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
　　七、违约的处理：
　　甲乙双方协商解决。
　　八、免责条款：
　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　九、合同的效力及纠纷解决：
　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
　　2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
　　出租方：（公章）代表人签字：
　　办公地址：电话：
　　代表人：
　　承租方：代表人签字：
　　电话：身份证号：
　　签约日期：年月日