房协协议书

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　　【实用】房协协议书模板集合六篇
　　在我们平凡的日常里，协议书与我们的生活息息相关，签订了协议书就有了法律依靠。一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的房协协议书6篇，欢迎大家分享。
　　房协协议书篇1
　　出租人（下称甲方）：身份证号
　　联系电话：
　　承租人（下称乙方）：身份证号：
　　联系电话：
　　乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
　　一、租赁物及用途：
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　二、租赁期间：
　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。
　　经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
　　三、租赁费用及给付：
　　乙方租用甲方房屋的年租金为元年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
　　四、甲方的权利和义务：
　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
　　五、乙方的权利和义务：
　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
　　六、协议的解除、终止及违约责任
　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
　　七、其它约定
　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
　　5、其他：
　　八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
　　十、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　房协协议书篇2
　　西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：
　　本人委托贵公司为本人购买租赁物业提供房地产咨询及买卖租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅办公楼商铺工厂（以下简称物业），为此，特协议如下：
　　一、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖租赁代理服务：
　　1、介绍并提供该物业的基本资料（以业主提供的为限）
　　2、带本人代表亲自到实地查看物业
　　3、就买卖租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖租赁协议。
　　二、在贵公司提供上述服务后，如本人成功购买租赁下述贵公司提供的物业，本人承诺向贵公司支付买卖代理费为成交价的1。5，租赁代理费为半月租金。
　　三、本人完全知悉贵公司为该业主的放盘受托人，且在本次买卖租赁合同成立时向该物业业主收取咨询及房地产买卖租赁代理费，对此本人并无异议。
　　四、本人承诺在本协议签订后半年内
　　（1）直接或通过第三人与贵公司的业主代理人其他授权代表联系及进行该物业的买卖租赁的；
　　（2）该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖租赁代理费2倍的违约金。
　　介绍之物业基本情况
　　物业名称：
　　客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司
　　身份证号：经纪人：
　　联系电话：日期：
　　房协协议书篇3
　　双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：（本人）身份证：地址：联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：（本人）身份证：地址：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（间），建筑面积平方米。
　　第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。共年。
　　第四条租金每月租金元，按月缴一次房租，计元，先交后住。下次缴费提前天交清下月房租。如到期不交房租，视为乙方违约，甲方可随时收回房屋，所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负责。
　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季结算，由乙方于每季的第一个月的日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1。水、电费；2。煤气费；3、；4、。
　　第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十二条转租租赁期间，乙方可以转租改房屋，但必须经过甲方同意，且转让费由甲乙双方共同获益，其中甲方应得转让费的，乙方应得转让费的。
　　第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十六条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第十七条补充条款：
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　房协协议书篇4
　　甲方：
　　乙方：
　　现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：
　　一、交房前提
　　1、乙方自愿认购甲方开发的XXX项目XX号楼XX单元XX楼XX户（初测房号为XXXXX）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为XX平米（此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价），双方约定售价为XX元平米，该套房屋暂定总价为（大写XXXXX（总价按双方约定售价根据实际面积多退少补）。
　　2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担；
　　3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：
　　（1）两共基金（总房款的2）人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（2）契税（总房款的3）人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（3）物业费用（4元月）人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（4）装修保证金人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（5）垃圾清运费（2元）人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（6）临时用电费用（1元度）人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（7）20xx年度供暖期的采暖费用（14。5元6个月）人民币XXX元整（：XXX元），实收人民币XXX元整（：XXX）；
　　（8）甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币XXX元整（：XXX元）；
　　（9）上述费用合计为人民币（大写）XXX元整（：XXX元）
　　4、上述费用收取依据或理由：
　　（1）两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额；
　　（2）预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费；其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还；
　　（3）因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担，临时用水不予取费；
　　（4）20xx年度供暖期从年月日起算至20xx年4月15日止，不论业主是否从20xx年10月15日起开始使用，只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且供暖时间将会延后，甲方目前仅收取X个月取暖费，但甲方不提供发票；
　　（5）如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清；
　　提前交房协议书范本提前交房必看
　　二、乙方义务
　　1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备；
　　2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿；
　　3、小区部分配套工程正在施工，乙方须保证在不影响小区配套工程施工的前提下进行房屋装修，如有冲突以不影响其他业主利益为准优先小区配套工程施工；
　　4、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任，上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路，严禁未满18周岁人员进入小区，否则甲方有权单方面终止该协议；
　　5、其它事项请遵守物业公司相关规定。
　　三、甲方权利
　　甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：
　　1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为；
　　2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为；
　　3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为；
　　四、违约责任
　　1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入小区直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。
　　2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。在本条中的“乙方原因”界定标准为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错，即可认定为乙方过错。
　　五、其它
　　1、乙方在签署本协议书的同时，亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。
　　2、甲乙双方在此申明，本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示，如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效，本协议或部分内容被政府相关部门不予认可，但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。
　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。与本协议同具法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在该物业入户门处张贴的通知通告等。
　　4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份协议同具法律效力。
　　5、本协议在履行过程中发生争议应友好协商解决，若不能达成一致，乙方须无条件按甲方意见处置，之后可向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　地址：地址：
　　20xx年X月XX日
　　房协协议书篇5
　　出租方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致租房协议：
　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金，押金交纳期及方式
　　1，租用期限年，自年月日至年月日。
　　2，第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民币（大写：），第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：），第五年使用费为人民币（大写：）。
　　3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：
　　1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的。变更
　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条：乙方的职责
　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。
　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
　　第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　甲方经办人：乙方经办人：
　　年月日年月日
　　房协协议书篇6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现有商品房壹套，位于号单元号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议：
　　一、使用时间：本房屋自年月日起至年月日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。
　　二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修。
　　三、房屋租金及付款办法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方承担。押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。
　　四、使用房屋的权利和义务：
　　1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。
　　2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。
　　3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。
　　4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。
　　五、租房之日起本户电表底度数度，水表底度数吨。
　　六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　二O年月日