童话说说技术创业美文职业
投稿投诉
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

新婚姻法关于房产的规定

4月8日 九阙忬投稿
  每个人都婚姻都有着不同的看法,有人憧憬,有人惧怕。成功的婚姻令人艳羡,失败的婚姻引人同情。当不幸降临到你身上时,我们需要手握法律的武器来保卫个人财产,而新婚姻法关于房产的规定能为我们指点迷津,照亮前方的路途。
  1、离婚房产增值部分的分割
  《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
  2、婚内赠与房产的离婚分割
  《新婚姻法司法解释三》第六条规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。
  该条针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,因此,有人要赠与房产的,先过户。
  3、单方父母出资买房的房产离婚分割
  《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
  4、双方父母出资买房的离婚房产分割
  《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
  5、关于婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的离婚房产分割
  《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
投诉 评论

婚前准备清单新人们在结婚之前,都要列出一份完善的婚前准备清单,这样有利于婚礼的前期筹备,避免出现不必要的差错。婚礼筹备计划1、决定婚礼日期、地点、仪式及婚宴方式2、定婚礼……婚前准备完全手册谁不想拥有一场完美浪漫的婚礼,婚前准备完全手册恰恰能为您提供良好的帮助,让您的整个婚礼底气十足,温馨甜美。婚礼篇婚前准备完全手册一:指派一个婚礼现场“总指挥”……回门宴致辞回门宴是结婚新人对亲朋好友的答谢宴席,作为新人的父母,朋友,领导等都应该为新人送上真挚祝福的致辞。回门宴致辞之父母答谢词1、女方父母答谢词尊敬的各位来宾、亲朋……拼婚的意思什么是拼婚?拼婚是指拼在一起置办婚礼,包括婚礼前期的准备筹划之类,具有一定的节俭主义精神。拼婚的意思:拼婚并不等同于拼在一起结婚,它更宽泛的概念应为拼在一起置办结婚……拼婚攻略拼婚成为了当下比较热潮的一种婚礼模式,在满足新人好奇心的情况下,大大的节约了婚礼成本。而对于拼婚攻略,新人们可要了解清楚哟,避免上当受骗。网上刮起拼婚热潮最近,网上……海边比基尼婚纱照随着人们观点的改变,海边比基尼婚纱照慢慢被人们多接受。夏日炎炎,作为准新人的你不妨考虑拍摄一组比基尼婚纱照,为你们的婚礼留下一个难忘的瞬间。比基尼婚纱照秀出了身材,也比较……婚礼主色调注意事项关于选择颜色,每个人都有自己不同的想法,想要选择一些大众色同时想要加入自己的喜爱色彩且要符合整体的婚礼风格是件很纠结很难的事,需要注意婚礼中各种色彩的搭配是否合理。最重要的就是……皇室婚礼音乐皇室婚礼音乐不仅讲究悠远性,也讲究抒情性。浪漫的曲调诉说着古老而又神圣的诗情画意,搭配上庄严的古堡,一切都显得如此自然与尊贵。开场曲《FanfareRoyale》由……皇室婚礼蛋糕回想全球众多的皇室婚礼,婚礼蛋糕成为了重要环节,下面盘点一些皇室婚礼蛋糕,让喜欢皇室婚礼的人儿饱眼福。查尔斯王子与戴安娜王妃1981年7月29日,全球著名的查尔斯王……新婚姻法全文新婚姻法的颁布实施起到了维护社会稳定的作用,保障了人们的合法权益。精读新婚姻法全文,能让我们更懂法。第一章总则第一条【立法目的】本法是婚姻家庭关系的基本准则。……新婚姻法财产分割过错方财产分割是离婚前的首要事情之一,作为婚姻当中的过错方,无过错的一方有权利得到法律的适当照顾。了解财产分割中过错方的标准,合理的拿起法律武器捍卫合法权益。2010年6月22……新婚姻法关于房产的规定每个人都婚姻都有着不同的看法,有人憧憬,有人惧怕。成功的婚姻令人艳羡,失败的婚姻引人同情。当不幸降临到你身上时,我们需要手握法律的武器来保卫个人财产,而新婚姻法关于房产的规定能……
老年人常咬舌头不是好现象在病房正在住院的53岁脑梗患者林女士在一个星期前突然左侧半身瘫痪,到医院检查后,医生发现她右侧颈动脉狭窄已经达到70以上,一些细小的斑块已经脱落,造成她的瘫痪和失语。病人……老人吃香蕉的好处你知多少防治胃溃疡香蕉中含有一种化学物质,能够刺激胃粘膜的抵抗能力,增强对胃壁的保护,可以预防胃溃疡的发生。对于一些需应酬喝酒的朋友,酒前可先吃点香蕉。促进排便顺畅香蕉含大量的水……老年人当心勿“闯”入补钙误区误区1:治骨质疏松不辨病因骨质疏松主要分为两大类,即原发性的骨质疏松和继发性的骨质疏松。女性绝经期后出现的骨质疏松,老年男性出现的骨质疏松都属于原发性的骨质疏松;由某些疾……治脑血栓后遗症试试这种茶制作方法:黑木耳7克,生姜10片。每天早晨先用冷水将黑木耳浸泡10分钟,洗去杂质,然后和切好的生姜片放在较大一点的茶杯里用开水沏,待稍凉后饮用。杯里的水饮完后,继续倒入开水沏泡……轻松“吃”掉老年斑专家有招脂褐质色素不仅能聚集于皮肤上,而且还能侵扰机体内部,如果沉积在血管壁上,会使血管发生纤维性病变,导致动脉硬化、高血压、心肌梗死;积存于脑细胞时,会影响脑功能,加速脑衰老过程,引……老年人的呵护眼睛的小妙招按摩熨目两手掌快搓后按抚双目上,可改善眼部的血液循环,消除眼睛的疲劳。恰当地按摩眼睛和周围的穴位,定时做眼保健操,可预防视力下降。但按摩不可过度用力,以免引起眼压增高或眼底出血……老年人出现异常信号警惕心衰心衰即充血性心力衰竭或称心功能不全,它不是一个独立的疾病,是各种因素导致的心脏病的严重阶段,这时心脏因疾病、过劳、排血功能减弱,以至排血量不能满足器官及组织代谢的需要。心……寒冷冬季老人如何养生更健康老年人在冬天养生应该特别注意以下几个宜与忌:宜:1。饮食调摄,科学合理冬季饮食之味宜减咸增苦,因为肾主咸味,心主苦味,咸能胜苦,故以补心气、固肾气。饮食宜温热……老人想要摆脱忧虑专家有奇招怪招之1:转换视角法。一位老太太有两个儿子,大儿子卖伞,二儿子晒盐。为两个儿子,老太太差不多天天忧虑重重。每逢晴天,老太太念叨:这大晴的天,伞可不好卖呦!每逢阴天,老太太……小心勿让肝脏“胖”起来脂肪肝分为肥胖性脂肪肝、酒精性脂肪肝、糖尿病性脂肪肝,这是脂肪肝的三大常见病因。此外,还有营养失调性脂肪肝、药物性脂肪肝、妊娠急性脂肪肝等。脂肪肝有什么症状呢?轻度脂肪肝……消除老年斑教你一大绝招由于老年人细胞代谢机能减弱,当饮食中摄取脂肪过多时,容易发生氧化,产生褐色素,这种色素是细胞本身不能排泄的废物,它沉积在细胞体上,加速细胞的老化,从而形成老年斑。预防老年……冬天来了老人背部怎么保暖?推荐阅读:长达四小时的性爱经验分享老年人本就容易患上各种心脑血管病,所以当后背受冷,并波及背上穴位,令其附近的血管受到压迫时,很容易导致心脑血管病发作。……

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界